Skogsbruksplanen är upprättad av Norra skog 2019-07-16 och framräknad t.o.m. 2025-02-26. Enligt skogsbruksplanen är landarealen för fastigheten 54,5 ha varav 46,8 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppgår till 3215 m3sk med ett medeltal på 69 m3sk/ha. Boniteten är 3,9 m3sk/ha/år. Virkesförrådet fördelar sig på 66% tall, 13% gran och 21% löv.
Arealer enligt skogsbruksplanen
Produktiv skogsmark:46,8 ha
Impediment myr: 3,2 ha
Impediment berg: 1,4 ha
Linjer: väg/ledning/vatten: 1 ha
Övrig areal: 2,1 ha
Summa landareal: 54,5 ha
Officiell landareal enligt fastighetsutdrag uppgår till 53,9 ha
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren ansvarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa. Avvikelser från fastighetskartans gränser kan förekomma
Fastigheten ingår i Kälsbergs jaktlag. Beslutad landareal 1408 ha. Tilldelning 2024/2025: 3 vuxna och 3 kalvar
Fastigheten har ingen registrerad fornlämning
Fastigheten har ingen registrerad nyckelbiotop
Förvärvstillstånd krävs för fysisk person boende utanför Älvsbyns kommun och för juridisk person. Förvärvstillstånd söks hos Länsstyrelsen i Norrbottens län och betalas av köparen.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta
Intressenter får på egen hand besikta objektets marker och yttre förhållanden. Vederbörlig hänsyn skall därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår
Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen
Taxeringsvärde mark: 932000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 932000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Myr/kärr/mosse: 5000 SEK
Skogsmark: 927000 SEK
110 Lantbruksenhet obebyggd
Belopp: 250000 SEK
ÄLVSBYN BJÖRNBERG GA:1
För ombyggnad av väg 555,delen sikfors-älvsborg inom piteå och älvsbyns kommuner, Vägplan (Beslutsdatum: 2013-06-20, Registreringsdatum: 2018-11-28, Senast ändrad: 2024-03-08)
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Ledningsrätt: RÄTT ATT ANLÄGGA OCH BIBEHÅLLA ELEKTRISKA STARKSTRÖMSLEDNINGAR (LUFTLEDNINGAR OCH JORDKABEL) OM 10-20 KV MED TILLBEHÖR SÅSOM TRANSFORMATORSTATIONER, STOLPAR, STAG OCH ÖVRIGA SÄKERHETSANORDNINGAR. - STARKSTRÖM
Ledningsrätt: RÄTT ATT ANLÄGGA OCH BIBEHÅLLA LEDNING FÖR ALLMÄN TELEKOMMUNIKATION SOM UTGÖRS AV OPTISK FIBERKABEL (OPTOKABEL) FÖR HÖGHASTIGHETSDATAÖVERFÖRING MM (BREDBAND). LEDNINGEN AVSES ANLÄGGAS GENOM UPPHÄNGNING I BEFINTLIGA STARKSTRÖMSLEDNINGAR (LUFTLEDNINGAR) ELLER NEDGRÄVNING I MARK (JORDKABLAR). - TELE
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
Anbud oss tillhanda senast 2025-04-07
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheternas marker. Säljaren förbehåller sig rätt till eventuell efterföljande budgivning. Kreditupplysning kan komma att begäras på anbudsgivare.
Prisidé 1 000 000 kr eller bud, fri prövningsrätt förbehålls.
Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Använd gärna bifogad anbudsblankett.
Norra skog
Charlotta Rosell Sundström
Banvägen 5B
973 46 Luleå
E-post: charlotta.rosell@norraskog.se
Märk anbudet eller eposten med ”Anbud Grubban”
