Liten skogsfastighet nära Dorotea

Skogsuppgifter

6,6 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd på 951 m3sk. Medeltal 144 m3sk/ha. Trädslagsblandning tall 32%, gran 36%, löv 31%. Medelbonitet 3,6 m3sk per ha/år. 376 m3sk är S2-skog för möjligt uttag av avkastning. Fastigheten utgörs av ett skifte. Skogsbruksplanen är upprättad oktober 2022 av Norra Skog och senare framskriven med tillväxt till november 2024.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Besiktning och undersökningsplikt

Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka förmedlingsobjektet och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka förmedlingsobjektet och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Presenterade skogsuppgifter ska endast ses som hjälp vid egen skogsinventering. Skogsinventering sker genom stickprovsvis taxering, en beprövad teknik som ger ett uppskattat värde. Norra Skog, fastighetsmäklaren och säljaren friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser i avdelningsbeskrivningen. Avvikelser i såväl enskilda bestånd som i totalförråd kan förekomma.

Väg

Fastigheten har andel i Besselvägens samfällighetsförening.

Forn- och kulturlämningar

Det finns inga kulturmiljö- eller fornlämningar registrerade i kulturmiljöregistret på fastigheten.

Naturvärden

Det finns inga nyckelbiotoper, biotopskydd, naturvårdsavtal eller naturreservat registrerade hos Skogsstyrelsen på fastigheten.

Jakt

Fastigheten är registrerad i Dorotea älgskötselområde. Fastigheten ingår i dagsläget i Bergvattnets jaktlag om 3 050 ha. Det är upp till ny ägare av fastigheten att ansöka om eventuellt medlemskap i jaktlaget som består av 10 medlemmar. Köparen övertar jakträtten till fastigheten 2025-07-01.

Visning

Intressenter får på egen hand besikta objektet. Vederbörlig hänsyn ska därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog, djurliv och ev. jakt som pågår.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs för privatperson ej bosatt inom glesbygdsområde i Dorotea kommun. Ansökningsavgift för privatperson är 4 600 kr och söks hos Länsstyrelsen Västerbotten. Fastighetsmäklaren bistår med upprättande och inlämnande av ansökan.

Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.

Tillträde

ca 30 dagar efter kontraktstecknande om inte annat överenskommes, samt erhållet förvärvstillstånd i det fall det krävs.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde mark: 153000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 153000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 144000 SEK
Skogsimpediment: 9000 SEK

Typkod

110 Lantbruksenhet obebyggd

Inteckningar

Inga inteckningar finns.

Rättigheter och belastningar

Samfällighet

DOROTEA BERGVATTNET S:6

Samfällighet

DOROTEA BERGVATTNET S:8

Samfällighet

DOROTEA BERGVATTNET S:9

Samfällighet

DOROTEA BERGVATTNET S:11

Samfällighet

DOROTEA BERGVATTNET S:7

Samfällighet

DOROTEA BERGVATTNET S:10

Samfällighet

DOROTEA BERGVATTNET S:13

Samfällighet

DOROTEA BERGVATTNET S:12

Samfällighet

DOROTEA BERGVATTNET S:14

Samfällighet

DOROTEA BERGVATTNET FS:15

Samfällighet

DOROTEA BERGVATTNET S:3

Samfällighet

DOROTEA BERGVATTNET S:1

Samfällighet

DOROTEA BERGVATTNET S:4

Kostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Betalningsvillkor

Köpare ska vara beredda att erlägga 10 % av köpeskillingen kontant som handpenning vid kontraktstecknandet, resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall i samband med avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm ska vara klart innan bud lämnas.

Försäljningssätt

Anbud oss tillhanda senast 2024-12-17

Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheten och inkomna anbud kommer behandlas som slutna fram till den angivna anbudsdagen. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning. Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Bifogad blankett kan lämpligen användas. Säljaren kan direkt efter anbudstiden gått ut välja att avsluta affären, alternativt meddela om en efterföljande öppen budgivning med bud och överbud. Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare.

Skriftligt anbud skall lämnas till emil.lundstrom@norraskog.se Alternativt postas till: Norra Skog Fastighetsförmedling, Emil Lundström, Box 13, 831 21 Östersund.
Anbudet skall vara märkt "Bergvattnet"