1,5-plan, delvis källare samt krypgrund. Boarea 180 kvm, biarea 60 kvm enl taxeringsuppgifter.
Uppvärmning: Vattenburen bergvärme.
Stående träpanel, plåttak, 2-glas fönster.
Okänt skick på rökkanaler/skorsten.
NEDRE PLAN:
Entré, hall, stort kök med elspis, mindre vedspis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys. Allrum och sal med trägolv i fil. Två stora rum med kakelugn i det ena.
ÖVRE PLAN:
Hall, äldre badrum med wc, tvättställ och badkar. Stort sovrum med flera garderober. Sovrum med kakelugn. Sovrum samt allkov.
KÄLLARE: Verkstad, tvättstuga, matkällare.
Djupborrat vatten och eget avlopp (tre-kammarbrunn).
1,5-pla med krypgrund. Boarea 150 kvm, biarea 50 kvm enl taxeringsuppgifter.
Uppvärmning: Vattenburen bergvärme.
Stående träpanel, plåttak, fönster kopplade 2-glas.
Eget vatten och avlopp.
NEDRE PLAN:
Entré, hall, kök med unika köksskåp, elspis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys. Allrum och sovrum. Wc-rum med tvättmaskin.
ÖVRE PLAN:
Stort allrum, badrum med wc, tvättställ och dusch. Stort sovrum samt allkov.
Äldre gårdhshus omgjort till snickeri med stt stort antal snickerimaskiner.
Två enklare fritdshus belägna vid Stor-Gåstjärnen
Total landareal 589 ha fördelat på skog 410,7 ha, impediment 144,8 ha inägomark 29,1 ha samt övrig areal 4,7. Fastigheten består avett sammanhängande skifte. Uppgifterna kommer från skogsbruksplanen. Totalareal enlig fastighetsregistret 569,9 ha.
410,7 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd på ca 51.700 m3sk. Medeltal 126 m3sk/ha Trädslagsblandning tall 19%, gran 63%, löv 18% Medelbonitet 5,5 m3sk per ha/år. Skogsbruksplanen är upprättad i juni 2024 av Norra Skog, planläggare Magnus Nordin.
Ca 30 ha. För närvarande utarrenderat. Arrende avgift 20.000 kr exkl. moms. Kontakta fastighetsmäklaren för kopia på avtal.
Generellt fina vägar med god standard på fastigheten. Kontakta mäklaren för bomkod.
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
Jakträtten övergår till köparen på tillträdesdagen
Det finns flera kulturmiljövärden registrerade i kulturmiljöregistret. I skogsbruksplankartan kartan markeras kulturlämningar med ett K och fornlämningar med ett run-R
Minst 5 % av den produktiva skogsmarksarealen är avsatt till målklassen NO (Naturvård Orört) eller målklassen NS (Naturvård Skötsel) enligt PEFC- standard. Det finns en nyckelbiotop registrerad på fastigheten. Den ligger längs Furuhultsån.
Visning av byggnader. Se tid på www.fastighetsformedling.norraskog.se och aktuell fastighet. Anmälan till fastighetsmäklaren. Intressenter får på egen hand besikta övriga delar av objektet. Vederbörlig hänsyn skall därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och ev. jakt som pågår. Kontakta fastighetsmäklaren för bomkod.
Privatperson kan fritt förvärva fastigheten.
Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Presenterade skogsuppgifter skall endast ses som hjälp vid egen skogsinventering. Skogsinventering sker genom stickprovsvis taxering, en beprövad teknik som ger ett uppskattat värde. Norra Skog, fastighetsmäklaren och säljaren friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser i avdelningsbeskrivningen. Avvikelser i såväl enskilda bestånd som i totalförråd kan förekomma.
Den som slutligen köper fastigheten ska vara medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där säljaren friskriver sig från ansvar för fel eller brist i byggnaderna som beror på ålder, byggnadssätt, underhåll eller användning.
Taxeringsvärde mark: 10541000 SEK
Taxeringsvärde byggnad: 1611000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 12152000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
Fastigheterna har separata taxeringsvärden. Se bifogade fastighetsutdrag.
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Åkermark: 290000 SEK
Skogsmark: 9709000 SEK
Skogsimpediment: 388000 SEK
Bostadshus: 848000 SEK
Gårdshus: 408000 SEK
120 Lantbruksenhet bebyggd
Inga inteckningar finns.
Fornlämning
Fornlämning
Officialservitut: TA GÅNGVÄG SAMT MED FORDON NEDLÄGGA/UPPTAGA BÅT UR TJÄRNEN. - GÅNGVÄG
Officialservitut: VÄG
Avtalsservitut: VATTENTÄKT MM - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG
Officialservitut: ANLÄGGA VATTENLEDNING UNDER PLOGDJUP I MARKEN FRÅN BYVÄGEN TILL OMRÅDET SOMANGIVITS UNDER PUNKT 1 I TINGSRÄTTENS UTSLAG. - VATTENLEDNING
Avtalsservitut: SKOGSFÅNG MM - SE BESKRIVNING
Officialservitut: ANNAT SERVITUT
HÄRNÖSAND BÖTSLE S:3
Avtalsservitut SKOGSFÅNG MM
Avtalsservitut VATTENTÄKT MM
23 000 kr kWh/år
Total driftskostnad: 50869 SEK/år
I detta ingår följande kostnader:10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall i samband med avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.
Anbud oss tillhanda senast 2024-10-28
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheten. Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning. Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Bifogad blankett kan lämpligen användas. Säljaren kan direkt efter anbudstiden gått ut välja att avsluta affären alternativt en ytterligare öppen budgivning. Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare.
Skriftligt anbud ska lämnas till e-post thomas.simensen@norraskog.se
Alternativt:
Norra Skog Thomas Simensen, Kastellgatan 7, 871 33 Härnösand.
Anbudet skall vara märkt ”Bötsle".
