Skogsbruksplan upprättad juni 2024. Det finns skog i alla åldersklasser men med tyngdpunkt i äldre gallringsskog. Trädslagsfördelning 51 % gran. 26% tall, 23% löv. Medelbonitet 5,6 m3sk/ha o år. Löpande tillväxt 1289 m3sk.
Skogsbilvägar in på markerna. Till fastigheten hör del i vägnätet. Lövsjö Sel vägförening 300 kr/år. Nybovägens vägsamfällighet andel 2,89%. Skammyrvägens vägförening andel 18,7%.
Markerna ingår i Kramfors älgskötselområde. Jakten ingår i jaktlag inom 1000 ha. Markägare kan välja att delta i jakten eller upplåta. Kontaktperson Kurt Löfgren 070-3123555.
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
Det finns inga registrerade forn eller kulturlämningar.
Fastighetens skogsbruksplan är förberedd för att möjliggöra certifierat skogsbruk och en del av marken är därför utvald och beskriven för frivillig naturhänsyn NO/NS. Det finns inga registrerade nyckelbiotoper.
Privatpersoner förvärvar fritt inom Kramfors kommun.
Fem km norr om Bollstabruk. Tag av till skogsbilväg från riksväg 90.
Intressenter får på egen hand besikta förmedlingsobjektet. Vederbörlig hänsyn ska därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog, djur och eventuell jakt som pågår. Med sökfunktionen i appen ”Min karta” visas fastighetens yttergränser i förhållande till din position. Kontakta fastighetsmäklaren för kod till vägbommar.
Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Presenterade skogsuppgifter skall endast ses som hjälp vid egen skogsinventering. Skogsinventering sker genom stickprovsvis taxering, en beprövad teknik som ger ett uppskattat värde. Norra Skog, fastighetsmäklaren och säljaren friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser i avdelningsbeskrivningen. Avvikelser i såväl enskilda bestånd som i totalförråd kan förekomma.
Taxeringsvärde mark: 5600000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 5600000 SEK
Taxeringsvärdet är: Beräknat
Taxeringsår: 2020
Fastigheten är ombildad. Taxeringsvärdet är beräknat.
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 7496000 SEK
Skogsimpediment: 67000 SEK
110 Lantbruksenhet obebyggd
Fastigheten kommer att överlåtas obelånad. Inteckningar följer Dals-Ärsta 10:1.
Belopp: 900000 SEK
För omläggning och ombyggnad av väg 90,delen bollstabruk-hällsjö mm, Vägplan (Beslutsdatum: 2010-03-18, Registreringsdatum: 2018-11-23, Senast ändrad: 2022-09-15)
Kyrkdal-ållsta, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2010-07-06, Registreringsdatum: 2011-04-12)
KRAMFORS DALS-ÄRSTA GA:1
KRAMFORS ÅLLSTA GA:3
KRAMFORS DALS-ÄRSTA GA:4
KRAMFORS DALS-ÄRSTA GA:5
KRAMFORS DALS-ÄRSTA GA:2
KRAMFORS DALS-ÄRSTA GA:6
Officialservitut: VÄG
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Officialservitut: GRINDFÖRBUD
Avtalsservitut: VÄG MM - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Officialservitut: RÖJNINGSRÄTT
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Avtalsservitut: SKOGSFÅNG MM - SE BESKRIVNING
Officialservitut: UTRYMME
Avtalsservitut: ELLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: Väg - se beskrivning
Officialservitut: GÅNGVÄG PARKERING
Officialservitut: VÄG
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA ETT OMRÅDE INTILL RIKVSVÄG 90, I UNGEFÄRLIGT LÄGE VID B, SOM UPPLAG FÖR VIRKE OCH RÄTT ATT HÅLLA OMRÅDET RENT FRÅN HINDRANDE VEGETATION. - UPPLAG
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA MARK I ANSLUTNING TILL VÄGSLÄNT/SLÄNTKRÖN LÄNGS MED VÄGOMRÅDET FÖR RIKSVÄG 90, I STRÄCKAN A-B OCH B-C PÅ BIFOGAD KARTSKISS, FÖRVIRKESTRANSPORTER FRAM TILL UTFART/VIRKESUPPLÄGGNINGSPLATS I UNGEFÄRLIGT LÄGE VID B. - VÄG
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA MARK I ANSLUTNING TILL VÄGSLÄNT/SLÄNTKRÖN LÄNGS MED VÄGOMRÅDET FÖR RIKSVÄG 90, I STRÄCKAN A-B OCH B-C PÅ BIFOGAD KARTSKISS, FÖRVIRKESTRANSPORTER FRAM TILL UTFART/VIRKESUPPLÄGGNINGSPLATS I UNGEFÄRLIGT LÄGE VID B. - VÄG
Avtalsservitut: SKOGSFÅNG MM - SE BESKRIVNING
KRAMFORS DALS-ÄRSTA S:1
KRAMFORS DALS-ÄRSTA S:3
KRAMFORS DALS-ÄRSTA S:6
KRAMFORS DALS-ÄRSTA S:7
Avtalsservitut SKOGSFÅNG MM
Avtalsservitut ELLEDNING
Avtalsservitut SKOGSFÅNG MM
Avtalsservitut VÄG MM
KRAMFORS DALS-ÄRSTA S:5
KRAMFORS DALS-ÄRSTA S:8
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.
Anbud oss tillhanda senast 2024-09-30
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Intresserade får en tilltagen tidsperiod att undersöka fastigheten och inkomna anbud kommer därför att behandlas som slutna fram till sista anbudsdagen.
Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning. Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Det går bra att lämna anbud via epost men se till att du får en mottagningsbekräftelse , eller använd bifogad anbudsblankett i brev. Säljaren kan direkt efter anbudstiden gått ut välja att avsluta affären alternativt en ytterligare öppen budgivning. Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare.
Tillträde ca 30 dagar efter köpekontrakt
Skriftligt anbud skall ha inkommit anbudsdagen till clas.tjader@norraskog.se
Alternativt:
Norra Skog Clas Tjäder, Kastellgatan 7, 871 33 Härnösand.
Märk anbudet ”Dals-Ärsta"
