Skogsbruksplanen är upprättad av Norra skog i juli 2024. Enligt skogsbruksplanen är landarealen för fastigheten 98 ha varav 85,1 ha är produktiv skogsmark och 0,4 ha är vatten. Virkesförrådet uppgår till 6910 m3sk med ett medeltal på 81 m3sk/ha. Boniteten är 5,1 m3sk/ha/år. Virkesförrådet fördelar sig på 59% tall, 19% gran och 22% löv.
Arealer enligt skogsbruksplanen Produktiv skogsmark: 85,1 ha Impediment myr: 8,9 ha Impediment berg: 1,3 ha Linjer: väg/ledning/vatten: 0,6 ha Summa landareal: 98 ha Summa vatten: 0,4 ha Officiell landareal enligt fastighetsutdrag uppgår till 99,4 ha
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren ansvarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa. Avvikelser från fastighetskartans gränser kan förekomma.
Förvärvstillstånd krävs för juridisk person men inte för fysisk person. Ansökan om förvärvstillstånd görs till Länsstyrelsen och betalas av köparen
Delar av fastigheten ingår i licensområdet Aledalens viltvårdsområde med en beslutad landareal om ca 4900 ha. Tilldelning för 2024/2025 är 11 vuxna och 11 kalvar. Delar av fastigheten ingår i licensområdet Alviks Jaktvårdsförening med en beslutad landareal om 6534 ha. Tilldelningen för 2024/2025 är 13 vuxna och 13 kalvar.
Fastigheten har ingen registrerad fornlämning
Fastigheten har en registrerad nyckelbiotop, Gransumpskog, inventerad av Skogsstyrelsen, intill östra fastighetsgränsen vid avdelning 17
Fastigheten är nybildad och saknar därmed taxeringsvärden i dagsläget
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta
Intressenter får på egen hand besikta objektets marker och yttre förhållanden. Vederbörlig hänsyn skall därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår
Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen
110 Lantbruksenhet obebyggd
Fastigheten säljs fri från inteckningar
LULEÅ ALVIK GA:22
LULEÅ ALVIK GA:20
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Avtalsservitut: VÄG
Avtalsservitut: VÄG
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Avtalsservitut: VÄG
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Avtalsservitut VÄG
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
Anbud oss tillhanda senast 2024-10-24
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheternas marker. Säljaren förbehåller sig rätt till eventuell efterföljande budgivning. Kreditupplysning kan komma att begäras på anbudsgivare.
Prisidé 2 400 000 kr eller bud, fri prövningsrätt förbehålls.
Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Använd gärna bifogad anbudsblankett.
Norra skog
Charlotta Rosell Sundström
Storhedsvägen 1f
973 45 Luleå
Eller e-post: charlotta.rosell@norraskog.se
Märk anbudet eller e-posten med ”Anbud Alvik”
