Skogsbruksplanen är upprättad av SCA Skog 2017-10-30. Skogsbruksplanen har tillväxtberäknats till och med 2024-09-01.
Säljarna har skickat in en avverkningsanmälan på del av avdelning 9 i skogsbruksplanen. Området utgör ca 5,7ha. Ärendet är handlagt och godkänt för avverkning för nuvarande ägare. En godkänd avverkningsanmälan sträcker sig över 5-år. Se separat bilaga i detta prospekt avseende området/avverkningsanmälan. Vid ett ägarbyte kommer en ny fastighetsägare själv att behöva ansöka för en ny avverkningsanmälan för tex motsvarande område och areal. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Fastigheten Ingår i Stöttingfjällets älgskötselområde om 13 400ha. Markområdet är indelat i två jakt lag vilka går under benämning Jaktlag 1 och Jaktlag nr 2, En ny markägare som vill delta i jakten behöver lösa in sig på gemensamt material till en kostnad som förnärvarande är 1500kr. (Kostnaden för gemensamt material kan delas upp med 500kr/år) till jaktlaget. Kostnaden för eventuella framtida inköp fördelas mellan de som ingår i respektive jaktlag. I jaktlaget för älg deltar idag ca 54 st jägare och jägarna är fördelade med 27 st jägare i respektive jaktlag. Denna fastighet ingår i jaktlag nr 1 men man alternerar jaktmarkerna mellan jaktlag 1 & jaktlag nr 2 vartannat år. Förnärvarande betalar man 400kr/år för högviltsjakten vilket omfattar arrendeavgifter till markägare, Vill man jaga småvilt betalar man förnärvarande 350kr/år. För att få ta del av köttlott skall man vara med som jägare den dagen viltet fälls samt dela på kostnaden för fällavgiften. Förutom jakten träffas jägarna och erlägger godkänt skjutprov samt utför gemensam förvaltning av jakttorn mm.
På fastigheten finns NS område om 3,5 ha enligt skogsbruksplanen, se avdelning 11 i skogsbruksplanen. Natura 2000 område berör denna fastighet. För mer information se skogsbruksplanen.
Förvärvstillstånd krävs för fysisk person och för juridiskperson. För fysiska personer som förvärvar en fastighet inom glesbygdsområde är avgiften 4 600 kronor. För juridiska personer som förvärvar en fastighet från fysisk person eller dödsbo är avgiften 7 100 kronor om fastighetens värde är 20 miljoner kronor eller lägre. Om den är värd mer blir avgiften 15 900 kronor.
Ingen allmän visning kommer att ske av skogsmarken. Intressent får på egen hand besöka eller genom underkonsult besiktiga skogsmarken på fastigheten. Vederbörlig hänsyn bör därför tas till intilliggande fastighetsägare, jakt och rekreation. - Välkommen att besöka fastigheten.
Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten och dess byggnader. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen & besiktiga fastigheten och dess byggnader.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Taxeringsvärde mark: 2449000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 2449000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 2351000 SEK
Skogsimpediment: 98000 SEK
110 Lantbruksenhet obebyggd
Öreälven, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 2000-00-00, Senast ändrad: 2024-07-30)
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
Anbud oss tillhanda senast 2024-10-31
Fastigheten förmedlas genom ett skriftligt anbudsförfarande med en prisidé om 4 500 000kr för samtliga registerfastigheter. Möjlighet att lägga anbud på separat registerfastighet.. Avsikten med ett anbudsförfarande är att ge intresserade en bestämd tid att undersöka fastigheten och inkomna med sitt anbud vilket kommer att behandlas som slutna fram till den angivna anbudsdagen. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning. Anbudet skall vara angivet i svenska kronor med fast pris.
Procentanbud eller dylikt godtages ej. Använd gärna bifogad anbudsblankett i detta. Skriftligt anbud skall vara oss tillhanda senast 2024-10-31.
Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare.
