På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Kontakta mäklareByggnad med takbeklädnad av plåt samt del av grund med gjuten platta samt jord. Stomme av trä. Byggnaden inrymmer fd.verkstad möjlig snickarbod. Förråd fd målarrum. Hundkoja vilken byggts för och nyttjas idag som förråd. Höskulle och traktorgarage.
Takbeklädnad av plåt. Grund av grus och gjuten platta. Byggnaden inrymmer garageplats med gjuten platta, 4 st platser för maskin utrustning eller övrig förvaring under tak. Byggnaden har även en separat del med gjuten platta.
Bagarstuga med stomme av timmer och golvbeklädnad av trä. Grund av torpargrund samt takbeklädnad av plåt. Fönster av 2-glas. Byggnaden inrymmer bakugn och utrustning för bakning av tunnbröd. Bakutrustning kommer att ingå i överlåtelsen.
Enligt säljarens upplysning finns ett delägarskap i ön Älgön och Kalvön. Öarna ligger utanför Ulvön. Detta var en gåva från Drottning Kristina undet 1500 - talet till Nätra sockens bönder. Enligt säljarens upplysning är det ca 364 delägare på ön. Säljaren upplyser att ett separat arrendeavtal gällande del av garagebyggnad kommer att upprättas. Säljaren upplyser att de är delägare i en allmänning med 1/4. På den allmänningen finns en byggnad på ofrigrund/arrende där säljaren erhåller en årlig ersättning om ca 140kr/år. Återplantering har utförts 2024-09-25 av Norra Skog Ek.förening. Jordvärme kabeln är 600m Lösören går att förvärva av säljaren vilket ligger utanför fastighetsaffären och en separat överenskommelse. Traktor inlk gafflar och skopa årsmodell 2020 140 000kr. Schaktblad 15 000kr Grip/rotator 30 000kr 4- hjuling 2020 40 000kr Priserna är exkl moms.
Vid intilliggande registerfastighet finns en lekstuga belägen. Lekstugan står på denna registerfastighet (byggnad på ofrigrund) Säljarna kommer att underteckna ett arrende kontrakt för den byggnaden. Arrende ersättningen utgör en engångs ersättning för arrende perioden och tillfaller säljarna. Vid mer frågor kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Produktiv skogsmark 27 ha Impediment myr 0,3 ha Impediment berg 19,7 ha Inägomark 3,5 ha Linjer: Väg/ledning/vatten 0,4 ha Övrig landareal 3,4 ha Summa: 54,3 ha
Vid ladugårdsbyggnaden finns en vattenledning vilken går över gårdsbilden till intilliggande fritidshus.
Med en kortare promenad på ca 5 min tar du dig till en trivsam badplats.
- Dränering av bostadshus år 1991. - Ny altan år 1993. - Vedförråd år 2002. - Ny vattenledning mellan bostadshus och kommunal anslutningspunkt. Under 2000-talet. -Bagarstuga nybyggd år 2009, bakugnen från 1998.. - Installation av Jordvärme är 2011 och renovering av tvättstuga. - Vedkamin installerades och provtrycktes år 2010. - Badrum entréplan renoverad 2018. -I ladugårdsbyggnaden har löpande renoveringar genomförts under åren 1990- 1995. - Installation av solceller genomfördes under perioden 2021 t o m 2024. - Ny del av trekammarbrunn till avloppsbrunn installerad 2024.
Fastigheten ingår i Sund Utby jaktlag vilka jagar på ett markområde om ca 900ha. I älgjaktslaget deltar förnärvarande ca 6st jägare. Jaktlaget brukar träffas och delta i HEA- stigen vilken är en jaktstig i Skorped. I jakten ingår även att delta i den årliga förvaltningen på fastigheterna där jakten bedrivs. I förvaltningen ingår tex skottfältsröjning, reparation av jakttorn mm. Jaktlaget har ett kvotsystem för erhållande av köttlott. Kvotsystemet bygger på att en jägare för poäng/streck för varje gång man deltar i en aktivitet i jaktlaget och den ligger senare till grund för delning av köttlotten. För mer information om jaktlaget och för att komma i kontakt med representant för jaktlaget kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Inga nyttjanderätter, arrenden eller andra upplåtelser finns på fastigheten enligt säljarens upplysning.
Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Enligt säljarnas upplysning följer rätten att lägga båt vid strandlinje vid intilliggande vatten på av säljaren anvisad plats.
Taxeringsvärde mark: 1055000 SEK
Taxeringsvärde byggnad: 651000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 1706000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Åkermark: 101000 SEK
Betesmark: 19000 SEK
Skogsmark: 735000 SEK
Skogsimpediment: 64000 SEK
Småhusmark lantbruk: 136000 SEK
120 Lantbruksenhet bebyggd
Belopp: 378000 SEK
Grundvattenskydd enl 2:64 vattenlagen-utby, Skydd för ytvattentäkter och enskilda grundvattentäkter (1998:899,40§) (Beslutsdatum: 1980-08-22)
Officialservitut: VÄG
Avtalsservitut: UTSIKT - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA ETT 6 METER BRETT OMRÅDE A FÖR UTFART - VÄG
Avtalsservitut: ELLEDNING - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
ÖRNSKÖLDSVIK UTBY FS:1
ÖRNSKÖLDSVIK ÄLGÖN S:1
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Avtalsservitut UTSIKT
Avtalsservitut ELLEDNING
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Total driftskostnad: 46145 SEK/år
I detta ingår följande kostnader:10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.
