Skogsuppgifter
Skogsbruksplanen är upprättad av Norra skog 2020-05-19 och är framskriven t.o.m. 2024-05-24. Enligt skogsbruksplanen är landarealen för fastigheten 152,4 ha varav 125,6 ha är produktiv skogsmark. Inägomarken uppgår till 1 ha. Virkesförrådet uppgår till 10031 m3sk med ett medeltal på 80 m3sk/ha. Boniteten är 3,3 m3sk/ha/år. Virkesförrådet fördelar sig på 56% tall, 23% gran och 21% löv.
Arealuppgifter
Arealer enligt skogsbruksplanen
Produktiv skogsmark: 125,6 ha
Impediment myr: 21,1 ha
Inägomark: 1 ha
Linjer:väg/ledning/vatten: 0,7 ha
Övrig areal: 4 ha
Summa landareal: 152,4 ha
Officiell landareal enligt fastighetsutdraget uppgår till 151,1 ha
Fastighetsgränser
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren ansvarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa. Avvikelser från fastighetskartans gränser kan förekomma
Förvärvstillstånd
Förvärvstillstånd krävs för fysisk person boende utanför Övertorneå kommun och för juridisk person. Förvärvstillstånd söks hos Länsstyrelsen i Norrbottens län och betalas av köparen.
Plantering
Grönrisplantering är beställd och planeras att utföras under år 2026 av Norra skog på skifte 1, avdelning 2, enligt skogsbruksplanen. Åtgärderna betalas av säljarna.
Driftkostnader
Försäkring 6020kr/år
Kostnaden avser flera fastigheter
Jakt
Fastigheten är registrerad i i Matarengi-Haapakylä JVF och ingår i Haapakylä jaktklubb.
Skoterled och vandringsled
Avtal om vandringsled finns och berör skifte 3 enligt skogsbruksplanen. Det finns även ett avtal om skoterled som berör skifte 2 enligt skogsbruksplanen.
Naturvärden
Fastigheten har ingen registrerad nyckelbiotop
Forn- och kulturlämningar
Fastigheten har ingen registrerad fornlämning
Artportalen
Fastigheten har fem registreringar i artportalen.
Kärlväxter: Vanlig revlummer och strutbräken, skifte 2 avd 25
Kärlväxter: Knärot, skifte 1 avd 17
Lavar: Garnlav och lunglav, skifte 1 avd 24
Visning
Intressenter får på egen hand besikta objektets marker och yttre förhållanden. Vederbörlig hänsyn skall därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår
Samtaxering
Fastigheten är samtaxerad med Övertorneå Orjasjärvi 2:2
Köparens undersökningsplikt
Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen
Övrigt
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde mark: 3969000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 3969000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
Typkod
110 Lantbruksenhet obebyggd
Inteckningar
Inga inteckningar finns.
Rättigheter och belastningar
Gemensamhetsanläggning
ÖVERTORNEÅ HAAPAKYLÄ GA:8 - UTFARTSVÄG, Förvaltas av Haapakyläkangas vägsamfällighet
Gemensamhetsanläggning
ÖVERTORNEÅ HAAPAKYLÄ GA:1 - VÄG, Förvaltas av Haapakylänsaari Samfällighetsförening
Gemensamhetsanläggning
ÖVERTORNEÅ HAAPAKYLÄ GA:2 - VÄG. Förvaltas av Haapakylänsaari Samfällighetsförening
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
För ombyggnad av väg 841,delen haapakylä-vägskälet mot sieskasjärvi,samt indragning av väg, Vägplan (Beslutsdatum: 2016-09-08, Registreringsdatum: 2019-03-01, Senast ändrad: 2025-08-06)
Rättigheter last
Ledningsrätt: AVLOPP
Rättigheter last
Ledningsrätt: FIBERKABEL
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
Försäljningssätt
Anbud oss tillhanda senast 2025-12-08
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheternas marker. Säljaren förbehåller sig rätt till eventuell efterföljande budgivning. Säljaren kan välja att avsluta affären direkt efter angiven anbudstid alternativt öppna för en ytterligare budgivning mellan samtliga eller ett urval av anbudsgivarna. Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare. Observera att alla budgivare skall ha ett bankkonto vid en svensk bank i Sverige, vid ett fastighetsköp.
Prisidé 2 000 000 kr eller bud, fri prövningsrätt förbehålls.
Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Använd gärna bifogad anbudsblankett.
Norra skog
Charlotta Rosell Sundström
Banvägen 5B
973 46 Luleå
E-post: charlotta.rosell@norraskog.se
Märk anbudet eller eposten med ”Anbud Matarengi”
