Skogsfastighet i Pajala
Skogsfastighet norr om Pajala med hög andel slutavverkningsmogen skog. Landareal 91,1 ha varav 71,4 är produktiv skogsmark. 8,1 ha är vatten. Virkesförrådet uppskattas till 3996 m3sk och boniteten uppgår till 2,8 m3sk/ha/år. Jakträtt medföljer och fastigheten har del i Pajala allmänningsskog.Snabbfakta
Bilder
Skogsuppgifter
Skogsbruksplanen är upprättad av Norra skog i september 2024. Enligt skogsbruksplanen är landarealen för fastigheten 91,1 ha varav 71,4 ha är produktiv skogsmark. 8,1 ha är vatten. Virkesförrådet uppgår till 3996 m3sk med ett medeltal på 56 m3sk/ha. Boniteten är 2,8 m3sk/ha/år. Virkesförrådet fördelar sig på 89% tall, 8% gran och 3% löv.
Arealuppgifter
Arealer enligt skogsbruksplanen
Produktiv skogsmark: 71,4 ha
Impediment myr: 19,4 ha
Linjer: väg/ledning/vatten: 0,3 ha
Summa landareal: 91,1 ha
Summa vatten: 8,1 ha
Officiell areal enligt fastighetsutdrag uppgår till 98 ha
Fastighetsgränser
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren ansvarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa. Avvikelser från fastighetskartans gränser kan förekomma.
Förvärvstillstånd
Förvärvstillstånd krävs för fysisk person boende utanför Pajala kommun och för juridisk person. Förvärvstillstånd söks hos Länsstyrelsen i Norrbottens län och betalas av köparen. Ansökningsavgift för fysisk person 4600 kr och för juridisk person 7100 kr.
Jakt
Jakträtt medföljer. Fastighetens skifte 1 enligty skogsbruksplanen ingår i Seita Jaktlag. Beslutad landareal för jaktområdet är 882.71 ha.
Pajala allmänningsskog
Fastigheten har del i Pajala allmänningsskog vilket ger möjlighet till utdelning samt vissa bidrag och premier till skogsvårdsåtgärder. Även fina möjligheter till jakt & fiske på allmänningens marker.
Rastkoja
Fastigheten har en rastkoja belägen på skifte 1 avdelning 2.
Forn- och kulturlämningar
Fastigheten har en registrerad fornlämning på skifte 1 som berör del av avdelningarna 11, 12 och 13; Boplats. Se karta
Nyckelbiotop
Fastigheten har en registrerad nyckelbiotop på skifte 1 avdelning 10; Blandsumpskog
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta
Visning
Intressenter får på egen hand besikta objektets marker och yttre förhållanden. Vederbörlig hänsyn skall därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår
Köparens undersökningsplikt
Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde mark: 822000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 822000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 798000 SEK
Skogsimpediment: 24000 SEK
Typkod
110 Lantbruksenhet obebyggd
Inteckningar
Belopp: 500000 SEK
Rättigheter och belastningar
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Fornlämning
Rättigheter last
Avtalsservitut: Väg - Beskrivning finns i akt
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Väg
Kostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
Försäljningssätt
Anbud oss tillhanda senast 2024-11-14
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheternas marker. Säljaren förbehåller sig rätt till eventuell efterföljande budgivning. Kreditupplysning kan komma att begäras på anbudsgivare.
Prisidé 900 000 kr eller bud, fri prövningsrätt förbehålls.
Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Använd gärna bifogad anbudsblankett.
Norra skog
Charlotta Rosell Sundström
Storhedsvägen 1f
973 45 Luleå
Eller e-post: charlotta.rosell@norraskog.se
Märk anbudet eller e-posten med ”Anbud Muonionniska”