Total landareal 207,5 ha. Landarealen är fördelat på skog 170,4 ha, impediment 34,3 ha, linjer, väg och ledning 2,8 ha. 0,1 ha vatten. Uppgifterna kommer från skogsbruksplanen. 201,8 hektar enligt fastighetsregistret.
170,4 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd på 14 424 m3sk. Medeltal 85 m3sk/ha. Trädslagsblandning, tall 46% gran 38%, löv 16%. Medelbonitet 4,1 m3sk per ha. 4 388 m3sk är S1-skog. Skogsbruksplanen är upprättad i november 2020 av Patrik Albertsson och framskriven till November 2024.
Jakträtt i Ammers viltvårdsområde om ca 7 260 ha. Älg- och småvilt bedrivs på hela området. Älgjakten är indelat i tre sektioner med ca 15 jägare i varje. Inlösen i sker i respektive sektion. Tilldelning de senaste åren har varit ca 13 älgar. För full köttlott krävs 150 hektar. Köpare övertar jakträtten 2025-06-31.
Det finns fornlämningar i form av fångstgropssystem , boplats, fångstanläggning och bro registrerad i fornminnesregistret på förmedlingsobjektet.
Det finns två nyckelbiotoper i form av Bäckdrog och Barrskog registrerad hos Skogsstyrelsen på förmedlingsobjektet.
Förvärvstillstånd krävs för privatperson ej bosatt inom glesbygdsområde i Ragunda kommun. Ansökningsavgift för privatperson är 4 600 kr och söks hos Länsstyrelsen Jämtland. Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.
Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka förmedlingsobjektet och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka förmedlingsobjektet och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Presenterade skogsuppgifter ska endast ses som hjälp vid egen skogsinventering. Skogsinventering sker genom stickprovsvis taxering, en beprövad teknik som ger ett uppskattat värde. Norra Skog, fastighetsmäklaren och säljaren friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser i avdelningsbeskrivningen. Avvikelser i såväl enskilda bestånd som i totalförråd kan förekomma.
Spekulant/köpare samtycker till att personuppgifter registreras i fastighetsmäklarens kundregister. För hantering av personuppgifter se www.norraskog.se/integritetspolicy
Intressenter får på egen hand besikta förmedlingsobjektet. Vederbörlig hänsyn ska därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår.
För att lägga bud på fastigheten behöver finansieringen av ett köp vara ordnad.
Inom 14 dagar efter erhållet förvärvstillstånd eller enligt överenskommelse.
Taxeringsvärde mark: 4104000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 4104000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 4032000 SEK
Skogsimpediment: 72000 SEK
110 Lantbruksenhet obebyggd
Belopp: 75000 SEK
Fornlämning
Fornlämning
RAGUNDA AMMER GA:1
RAGUNDA KROKVÅG GA:1
Officialservitut: BÅTPLATS
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
RAGUNDA AMMER S:8
RAGUNDA AMMER S:7
RAGUNDA AMMER S:6
Avtalsservitut LEDNING MM
RAGUNDA AMMER S:5
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en kostnadskalkyl.
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.
Anbud oss tillhanda senast 2024-10-31
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheten och inkomna anbud kommer behandlas som slutna fram till den angivna anbudsdagen.
Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning.
Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Bifogad blankett kan lämpligen användas. Säljaren kan direkt efter anbudstiden gått ut välja att avsluta affären alternativt meddela om en efterföljande öppen budgivning med bud och överbud.
Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare.
Skriftligt anbud skall ha inkommit senast 2024-10-31. Anbud skickas till Norra Skog Fastighetsförmedling AB Per Stadling, Box 13, 83121 Östersund. Alternativt: per.stadling@norraskog.se
Anbudet skall vara märkt ”Ammer".
