Total landareal 62,2 ha fördelat på skog 40,6 ha, impediment 2,7 ha, väg/ledning 1,8 samt övrig areal 17,1 ha. Fastigheten består av ett skifte. Uppgifterna kommer från skogsbruksplanen. Totalareal enlig fastighetsregistret 61,4 ha.
40,6 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd på 5 481 m3sk. Medeltal 135 m3sk/ha Trädslagsblandning tall 21%, gran 64%, löv 15% Medelbonitet 4,3 m3sk per ha/år. 23,9 ha är G1-skog Skogsbruksplanen är upprättad september 2024 av Norra Skog
Fastigheten ingår i Sönneråsen Fors viltvårdsområde om ca 12 000 ha. Området är indelat i 5 älgjaktlag. Som markägare får man plats i jaktlaget som fastigheten ligger inom. Småvilt jagas inom hela området. Jakten är f.n. utarrenderat t.o.m. 2025-08-31.
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
Det finns inga kultur- eller fornlämningar registrerade i kulturmiljöregistret.
Det finns ett biotopskydd registrerat på fastigheten. Ingår som övrig areal i skogsbruksplanen Det finns i övrigt inga nyckelbiotoper registrerade på fastigheten.
Intressenter får på egen hand besikta förmedlingsobjektet. Vederbörlig hänsyn ska därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog, djur och eventuell jakt som pågår.
Fastigheten ligger inom område som utgör glesbygdsområde. De fysiska personer som sedan 12 mån är folkbokförda inom glesbygdsområde i den kommun fastigheten ligger, behöver inte söka förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person. Ansökningsavgiften för privatperson är 4600 kr och för juridisk person 7100 kr.
Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Presenterade skogsuppgifter skall endast ses som hjälp vid egen skogsinventering. Skogsinventering sker genom stickprovsvis taxering, en beprövad teknik som ger ett uppskattat värde. Norra Skog, fastighetsmäklaren och säljaren friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser i avdelningsbeskrivningen. Avvikelser i såväl enskilda bestånd som i totalförråd kan förekomma.
30 dagar efter undertecknande av köpekontrakt eller enl ök.
Taxeringsvärde mark: 1470000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 1470000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 1380000 SEK
Skog med restriktion: 74000 SEK
Skogsimpediment: 16000 SEK
110 Lantbruksenhet obebyggd
Inga inteckningar finns.
Biotopskydd sk 448-2014, Skogligt biotopskyddsområde (Beslutsdatum: 2016-01-20, Registreringsdatum: 2016-04-04)
Avtalsservitut: STRAND MM - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Avtalsservitut STRAND MM
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall i samband med avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.
Anbud oss tillhanda senast 2024-11-05
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheten. Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning. Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Bifogad blankett kan lämpligen användas. Säljaren kan direkt efter anbudstiden gått ut välja att avsluta affären alternativt en ytterligare öppen budgivning. Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare.
Skriftligt anbud ska lämnas till e-post thomas.simensen@norraskog.se
Alternativt:
Norra Skog Thomas Simensen, Kastellgatan 7, 871 33 Härnösand.
Anbudet skall vara märkt ”Österåsen".
