Skogsbruksplanen är upprättad av Norra skog 2020-06-11 och regelbundet uppdaterad med de åtgärder som genomförts. Skogsbruksplanen är framskriven tom 2024-05-24 . Enligt skogsbruksplanen är landarealen för fastigheten 353,7 ha varav 278,8 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppgår till 33697 m3sk med ett medeltal på 121 m3sk/ha. Boniteten är 3,9 m3sk/ha/år. Virkesförrådet fördelar sig på 67% tall, 20% gran och 13% löv.
Arealer enligt skogsbruksplanen Produktiv skogsmark: 278,8 ha Impediment myr: 41,4 ha Impediment berg: 17,4 ha Inägomark: 13 ha Linjer: väg/ledning/vatten: 2,5 ha Övrig areal: 0,6 ha Summa landareal: 353,7 ha Vatten: 1,3 ha Officiell landareal enligt fastighetsutdrag uppgår till 347,1 ha
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren ansvarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa. Avvikelser från fastighetskartans gränser kan förekomma.
Plantering är beställd och planeras att utföras av Norra skog under 2025 på skifte 3, avdelning 54. Åtgärden betalas av säljaren.
Fastigheten ingår i Skellefteå Norra älgskötselområde
Nyttjanderättsavtal finns avseende skyttebana på avdelning 17.
Åkermarken på skifte 4 avdelning 64 är upplåten. Arrendatorn betalar en avgift om 5750 kr för år 2024 till markägaren. Årlig uppräkning av arrendeavgiften enligt arrendeavtalet
Fastigheten berörs av sju forn- och kulturlämningar: Avd 1; Tre kolningsanläggningar Avd 4; Vägmärke Avd 5; Kemisk industri Avd 6; Fångstgrop Avd 16; Lägenhetsbebyggelse
Fastigheten har ingen registrerad nyckelbiotop
Förvärvstillstånd krävs för juridisk person
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta
Intressenter får på egen hand besikta objektets marker och yttre förhållanden. Vederbörlig hänsyn skall därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår
Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen
Taxeringsvärde mark: 10587000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 10587000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
110 Lantbruksenhet obebyggd
Belopp: 600000 SEK
Byskeälven, Natura 2000-område (Senast ändrad: 2023-03-30)
SKELLEFTEÅ DRÄNGSMARK GA:2
Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VÄG
Avtalsservitut: Kraftledning
SKELLEFTEÅ DRÄNGSMARK S:4. Såg- och kvarnplats
SKELLEFTEÅ DRÄNGSMARK S:1. Vägar
SKELLEFTEÅ DRÄNGSMARK S:8. Vatten
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsnyttjanderätt ÄLGSKYTTEBANA MM
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
Anbud oss tillhanda senast 2024-10-09
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheternas marker. Säljaren förbehåller sig rätt till eventuell efterföljande budgivning. Kreditupplysning kan komma att begäras på anbudsgivare.
Prisidé 11 800 000 kr eller bud, fri prövningsrätt förbehålls.
Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Använd gärna bifogad anbudsblankett.
Anbud ska vara oss tillhanda senast 2024-10-09
Norra skog
Charlotta Rosell Sundström
Storhedsvägen 1f
973 45 Luleå
E-post: charlotta.rosell@norraskog.se
Märk anbudet eller eposten med ”Anbud Drängsmark”
