Skogsbruksplanen är upprättad 2024. Enligt skogsbruksplanen är landarealen för fastigheten 190,3 ha varav 145,8 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet beräknas uppgå till 10 587 m3sk med ett medeltal på 73 m3sk/ha. Medelboniteten är 3,0 m3sk/ha/år. Virkesförrådet fördelar sig på 98% tall, 1% gran, 1% björk.
Fastigheten är med i Jörns Älgskötselområde (ÄSO).
Förvärvstillstånd krävs ej för fysisk person skriven i Jörns Socken sedan 12 månader. För juridisk person krävs förvärvstillstånd.
Finns ett flertal registrerade fornlämningar på fastigheten.
Fastigheten ligger i ett s k Natura 2000 område.
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren ansvarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa. Avvikelser från fastighetskartans gränser kan förekomma.
Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen.
Intressenter får på egen hand besikta objektets marker och yttre förhållanden. Vederbörlig hänsyn skall därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Enligt säljaren ingår även fiskerätt i Byskeälven (Byskeälvens FVO).
Taxeringsvärde mark: 2469000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 2469000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
110 Lantbruksenhet obebyggd
Inga inteckningar finns.
Byskeälven, Natura 2000-område (Senast ändrad: 2024-11-07)
Fornlämning
Fornlämning
Fornlämning
Fornlämning
Fornlämning
Officialservitut: VÄG
SKELLEFTEÅ HEMBERG S:1, Skifteslagets vatten
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
Anbud oss tillhanda senast 2025-02-26
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheternas marker. Säljaren förbehåller sig rätt till eventuell efterföljande budgivning mellan anbudsgivarna. Kreditupplysning kan komma att begäras på anbudsgivare.
Fri prövningsrätt förbehålls.
Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Använd gärna bifogad anbudsblankett.
Anbud ska vara oss tillhanda senast 26 februari 2025. Norra skog, Peter Olsson, Storhedsvägen 1f, 973 45 Luleå. Eller e-post: peter.olsson@norraskog.se
Märk anbudet eller mailet med ”Anbud Hemberg 1:15”
