Skogsuppgifter
Skogsbruksplanen är upprättad av Norra Skog 2024. Enligt skogsbruksplanen är landarealen för fastigheten 176,8 ha varav 153,9 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppgår till 15 934 m3sk med ett medeltal på 104 m3sk/ha. Medelboniteten är 2,9 m3sk/ha/år. Virkesförrådet fördelar sig på 10% tall, 76% gran, 14% björk.
Fastighetsgränser
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren ansvarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa. Avvikelser från fastighetskartans gränser kan förekomma.
Arealuppgifter
Produktiv skogsmark: 153,9 ha
Impediment myr: 14,2 ha
Impediment berg: 4,5 ha
Inägomark: 1,2 ha
Väg & Kraftledning: 2,7 ha
Övrig areal: 0,3 ha
Summa landareal: 176,8 ha
Summa vatten: 9,0 ha
Jakt
Skansnäs 1:4 ingår i jaktområde Vindelfjällens älgskötselområde(ÄSO)
Forn- och kulturlämningar
Finns inte några forn-eller kulturlämningar registrerad på fastigheten.
Förvärvstillstånd
Förvärvstillstånd krävs för juridisk person samt för fysiska personer boende utanför Sorsele kommun.
Naturvärden
Fastigheten ligger i ett s k Natura 2000 område.
Nyckelbiotoper
Finns ett område om 0,6 ha vid Långtjärnen som klassats som nyckelbiotopsområde(Barrnaturskog).
Visning
Intressenter får på egen hand besikta objektets marker och yttre förhållanden. Vederbörlig hänsyn skall därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår.
Köparens undersökningsplikt
Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen.
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Fjällnära skog
Fastigheten Skansnäs 1:4 är belägen inom gränsen för "Fjällnära skog". Detta innebär bl a att tillstånd behövs för all annan avverkning än sådan röjning och gallring som främjar skogens utveckling. För mer information, se Skogsstyrelsens hemsida.
Allmänning
Fastigheten ingår i Sorsele övre allmänning, vilket ger möjlighet till jakt och fiske på allmänningens marker.
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde mark: 1824000 SEK
Taxeringsvärde byggnad: 6000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 1830000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
Typkod
122 Lantbruksenhet bebyggd enbart med ekonomibyggnad
Inteckningar
Belopp: 200000 SEK
Rättigheter och belastningar
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Vindelälven, Natura 2000-område (Senast ändrad: 2024-06-17)
Gemensamhetsanläggning
SORSELE SKANSNÄS GA:2, VÄG
Rättigheter last
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN Y FÖR UTFART. - VÄG
Rättigheter förmån
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN X FÖR UTFART. - VÄG
Kostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
Försäljningssätt
Anbud oss tillhanda senast 2024-10-08
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheternas marker. Säljaren förbehåller sig rätt till eventuell efterföljande budgivning mellan anbudsgivarna. Kreditupplysning kan komma att begäras på anbudsgivare.
Prisidé 2 800 000 kr, fri prövningsrätt förbehålls säljaren.
Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Använd gärna bifogad anbudsblankett.
Anbud ska vara oss tillhanda senast mån 8/10 kl 16:00. Norra skog, Peter Olsson, Storhedsvägen 1f, 973 45 Luleå. Eller e-post: peter.olsson@norraskog.se
Märk anbudet eller mailet med ”Anbud Skansnäs 1:4”.
