Timrat härbre
Enkelt ouppvärmt garage med plats för två fordon.
Äldre byggnad med bagarstuga.
En låg loge och fd ladugård. Hela tak. Använd för förvaring.
Älvsbyhus byggt 2003. 1 1/2 plan . Trevligt hus på en vacker plats. Bottenvåning. 3 rum och kök, hall, tvättstuga. Övervåning, 2 sovrum, vc, förråd. Uppvärmning el med frånluftsvärmepump.
Skogsbruksplan bifogas. Skogsbruksplanen är upprättad 2019. Åtgärder som har utförts i skogarna har ajourhållits i registret och på skogskartan. Virkesförrådet är tillväxtberäknat till och med 2023.
Säljarna har tecknat ett uppdrag för gallring inom avdelning 35 och 36 genom Norra Skog. Uppdraget är ännu inte utfört. Säljarna kan överlåta intäkten för uppdraget till ny ägare. För mera info kontakta fastighetsmäklaren eller skogsinspektor Tommy Gustavsson 070-2364695.
Åkermarken sköts för närvarande av annan lantbrukare.
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av gränserna.
Jaktmark i viltvårdsområdet Gunnarns VVO
Ingår i Gunnarbäcken och Juktåns nedre fiskevårdsområde. Fiske med fiskekort.
Del i vägar gemensamhetsanläggning GA:1 och GA:7. Skogsbilväg Storträskvägen.
Förvärvstillstånd behöver inte sökas för den som har för avsikt att bosätta sig på egendomen, inte heller för den som sedan tidigare bor i kommunen. En köpare som är bosatt på annan ort och inte har för avsikt att flytta in på fastigheten behöver ansöka om förvärvstillstånd.
Köpare har ett ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess gränser, arealer, byggnader och skogar före köpet. Intresserade uppmanas därför att till att börja med besöka fastigheten på egen hand och skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Presenterade uppgifter ska ses som en hjälp för att underlägga undersökning.
Gården med adressen Blå vägen 56A Gunnarn, är belägen en km väster om samhället Gunnarn. Väg E12 mellan Lycksele och Storuman. Skogen kan nås på skogsbilväg strax söder om avfarten mot Skarvsöby och Grundfors. Det norra skogsskiftet har inte väg. Ett tips är att använda appen "Min karta" Att söka fastighetsbeteckningen Storuman Västervik 1:5 och se kartbild med fastighetsgränserna och egen position.
Taxeringsvärde mark: 1364000 SEK
Taxeringsvärde byggnad: 517000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 1881000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Åkermark: 18000 SEK
Skogsmark: 1267000 SEK
Skogsimpediment: 25000 SEK
Småhusmark lantbruk: 54000 SEK
Bostadshus: 503000 SEK
loge/fd ladugård: 14000 SEK
120 Lantbruksenhet bebyggd
Belopp: 960000 SEK
Fornlämning
STORUMAN BASTUTRÄSK GA:7
STORUMAN BASTUTRÄSK GA:1
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I detta ingår följande kostnader:
Fastighetsskatt/avgift: 4178 SEK/år
Köpare ska vara beredda att erlägga 10% av köpeskillingen kontant som handpenning vid kontraktstecknandet, resterande senast tillträdet ca en månad efter köpet.
