Arealuppgifter
Total landareal 203,7 ha. Landarealen är fördelat på skog 147,3 ha, impediment 56 ha, linjer, väg och ledning 0,4 ha, 0,5 ha vatten.
Uppgifterna kommer från skogsbruksplanen. 206,5 enligt taxeringsuppgifter.
Skogsuppgifter
Totalareal 203,7 ha varav 147,3 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd på 16 622 m3sk. Medeltal 113 m3sk/ha. Trädslagsblandning, tall 37% gran
54%, löv 9%. Medelbonitet 3,4 m3sk per ha. 205 m3sk är S1-S2 skog.
Skogsbruksplanen är upprättad i maj 2023 av Alexander Edholm , Svefa och framskriven till maj 2024.
Jakt
Fastigheten ingår i Siljeåsens Bonnlag som omfattar 3100 hektar. Älgjakt bedrivs på hela området och sker i ett jaktlag om ca 15 medlemmar. Tilldelningen har de senaste åren vari 3 vuxna och 3 kalvar. Ansökan om medlemskap sker på jaktstämma. 4000 kr i inträdesavgift till jaktlaget. Jakträtten övergår till köparen 2025-06-30
Fastighetsgränser
Fastighetens gränser är bristfälligt uppmärkta. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
Forn- och kulturlämningar
Det finns en kulturlämning i form av en fäbodvall registrerad i skogens pärlor på förmedlingsobjektet.
Naturvärden
Det finns en nyckelbiotop registrerad hos Skogsstyrelsen på förmedlingsobjektet. Området är av Länsstyrelsen Jämtland utsett som ett prioriterat skyddsobjekt och förhandling om inlösen har börjats. Köpare övertar förhandlingarna med Länsstyrelsen.
Förvärvstillstånd
Förvärvstillstånd krävs för privatperson ej bosatt inom glesbygdsområde i Strömsunds kommun. Ansökningsavgift för privatperson är 4 600 kr och söks hos Länsstyrelsen Jämtland.
Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.
Besiktning och undersökningsplikt
Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka förmedlingsobjektet och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka förmedlingsobjektet och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Presenterade skogsuppgifter ska endast ses som hjälp vid egen skogsinventering. Skogsinventering sker genom stickprovsvis taxering, en beprövad teknik som ger ett uppskattat värde. Norra Skog, fastighetsmäklaren och säljaren friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser i avdelningsbeskrivningen. Avvikelser i såväl enskilda bestånd som i totalförråd kan förekomma.
Registrering av personuppgifter
Spekulant/köpare samtycker till att personuppgifter registreras i fastighetsmäklarens kundregister. För hantering av
personuppgifter se www.norraskog.se/integritetspolicy
Visning
Intressenter får på egen hand besikta förmedlingsobjektet. Vederbörlig hänsyn ska därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår.
Finansiering
För att lägga bud på fastigheten behöver finansieringen av ett köp vara ordnad.
Tillträde
Inom 14 dagar efter erhållet förvärvstillstånd eller enligt överenskommelse.
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde mark: 3465000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 3465000 SEK
Taxeringsvärdet är: Beräknat
Taxeringsår: 2023
Fastigheten är samtaxerad med
STRÖMSUND SILJEÅSEN 1:26 1 110 kvm (Hel registerfastighet)
STRÖMSUND SILJEÅSEN 1:31 1 110 kvm (Hel registerfastighet)
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 3360000 SEK
Skogsimpediment: 105000 SEK
Typkod
110 Lantbruksenhet obebyggd
Inteckningar
Inga inteckningar finns.
Rättigheter och belastningar
Samfällighet
STRÖMSUND SILJEÅSEN S:3
Kostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en kostnadskalkyl.
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.
Försäljningssätt
Anbud oss tillhanda senast 2024-10-04
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheten och inkomna anbud kommer behandlas som slutna fram till den angivna anbudsdagen.
Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning.
Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Bifogad blankett kan lämpligen användas. Säljaren kan direkt efter anbudstiden gått ut välja att avsluta affären alternativt meddela om en efterföljande öppen budgivning med bud och överbud.
Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare.
Skriftligt anbud skall ha inkommit senast 2024-10-04. Anbud skickas till Norra Skog Fastighetsförmedling AB Per Stadling, Box 13, 83121 Östersund. Alternativt: per.stadling@norraskog.se
Anbudet skall vara märkt ”Siljeåsen ".
