Skogsbruksplanen är upprättad av Norra Skog Ek.förening. 20230911. Skogsbruksplanen har tillväxtberäknats t o m 20240820
Fastigheten ingår i Matsdalsbyajaktlag om 4 000ha. I älgjaktslaget deltar förnärvarande ca 24st jägare. För att delta i jakten skall man ansöka om medlemskap. Som ny medlem i jaktlaget behöver man lösa in sig på slakthus till en kostnad av 500kr (engångskostnad). För att delta i älgjakten skall man årligen kunna uppvisa ett godkänt skjutprov vilket genomförs enskilt eller gemensamt i jaktlaget. Jaktlaget försöker träffas gemensamt vid skjutbana för att skjuta in sina vapen. I jakten ingår även att delta i den årliga förvaltningen på fastigheterna där jakten bedrivs. I förvaltningen ingår tex skottfältsröjning, reparation av jakttorn och i ordning ställande av gemensamma utrustningar, städning av slakthus mm. Årskort/medlemsavgift skall lösas, högviltskortet kostar förnärvarande 250kr/år. Vill man bedriva småviltsjakt får man som markägare själv samråda med intilliggande markägare och komma överens om möjligheten att jaga på annans mark. Kostnad för fällavgifter tillkommer.
Källa skogsbruksplan Produktiv skogsmark: 88,9 ha Impediment myr: 22,4ha Väg/ledning/vatten: 0,1 ha Summa landareal: 111,4ha Avviker från taxerad landareal.
Jakträtten är upplåten för jaktåret 1/7-2024 t o m 1/7-2025.
Förvärvstillstånd krävs för fysisk person ej folkbokförd i Vilhelmina kommun ett år innan förvärvstidpunkten. För juridisk person krävs alltid förvärvstillstånd. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Fastighetsägarna har under 2024 sålt av del av registerfastighet och i den överlåtelsen ingick alla rättigheter/andelar av Vilhelmina Över Allmänningskog. Inga rättigheter följer denna fastighet avseende Vilhelmina övre allmänningsskog.
Ingen organiserad visning av fastighetens skogsmark kommer att ske genom ansvarig fastighetsmäklare. Intressent får på egen hand eller genom underkonsult besöka och besiktiga fastigheten. Vederbörlig hänsyn bör därför tas till intilliggande fastighetsägare, jakt och rekreation.
Tillträde sker enligt överenskommelse.
Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Taxeringsvärde mark: 1605000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 1605000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärde saknas för de område som överlåts.
Värdeintyg kommer att upprättas i samband med lagfartsansökan.
Fastighetens taxeringsvärde överensstämmer ej med verkligheten. Del av registerfastigheten har överlåtits under 2024.
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 1569000 SEK
110 Lantbruksenhet obebyggd
VILHELMINA DIKANÄS S:6
VILHELMINA MATSDAL S:5
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.
Anbud oss tillhanda senast 2024-09-28
Anbud oss tillhanda senast 2024-09-28. Fastigheten förmedlas genom ett skriftligt anbudsförfarande med en prisidé om 1 500 000kr. Avsikten med ett anbudsförfarande är att ge intresserade en bestämd tid att undersöka fastigheten och inkomna med sitt anbud vilket kommer att behandlas som slutna fram till den angivna anbudsdagen. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning. Anbudet skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Använd gärna bifogad anbudsblankett i detta. Skriftligt anbud skall vara oss tillhanda senast 2024-09-28.
Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare.
