Skogsbruksplanen är upprättad augusti 2020 och framskriven tom 2026. Enligt skogsbruksplanen är landarealen för fastigheten 24,9 ha, varav 24,5 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet beräknas uppgå till 1 909 m3sk med ett medeltal på 78 m3sk/ha. Medelboniteten är beräknad till 3,7 m3sk/ha/år. Virkesförrådet fördelar sig på 45% tall, 34% gran och 21% löv.
Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen.
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren ansvarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa. Avvikelser från fastighetskartans gränser kan förekomma.
Det finns inga kultur eller fornlämningar registrerade på fastigheten
Förvärvstillstånd krävs för köpare som är privatpersoner bosatt utanför Älvsbyns kommun, eller varit skriven kortare tid än 12 månader i kommunen. För juridiska personer krävs förvärvstillstånd.
Älvsbyn Högheden 41:1 är registrerad i Höghedens jaktområde, areal: 410 ha med en tilldelning 2+2. För mer information, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Intressenter får på egen hand besikta objektets marker och yttre förhållanden. Vederbörlig hänsyn skall därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår.
Taxeringsvärde mark: 475000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 475000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
110 Lantbruksenhet obebyggd
Inga inteckningar finns.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
Anbud oss tillhanda senast 2026-09-10
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheternas marker. Säljaren förbehåller sig rätt till eventuell efterföljande budgivning mellan anbudsgivarna. Kreditupplysning kan komma att begäras på anbudsgivare.
Fri prövningsrätt förbehålls.
Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Använd gärna bifogad anbudsblankett.
Anbud ska vara oss skriftligen tillhanda senast 10 september 2026 till ansvarig mäklare. Norra skog, Peter Olsson, Banvägen 5B, 973 46 Luleå. Eller e-post: peter.olsson@norraskog.se
Märk anbudet eller mailet med ”Anbud Högheden".
