Skogsuppgifter
Skogsbruksplanen är uppdaterad 2016 samt 2017 av SCA. Planen har därefter tillväxtberäknad till och med 2026 års tillväxt.
När skogsbruksplanen upprättades omfattades registerfastigheterna Åsele Forsnäs 2:9 och 2:13 i skogsbruksplanen.
Planavdelningen vid Norra Skog Ek.Föreningen har 202609 genom en fjärranalys/laserdata för registerfastigheten Åsele Forsnäs 2:15 och tagit fram volym uppgifter som ligger till grund för lämnade uppgifterna i del av skogsbruksplanen. Inget fält besök har genomförts av planläggare på platsen.
Enligt skogsbruksplan inrymmer fastigheterna en produktiv areal på ca 20 ha med ett virkesförråd på ca 3 900 m3sk. Detta innebär ett gott medel förråd på 195 m3sk per ha samt en god medel bonitet på 4 m3sk per ha och år.
Fastigheten har en tyngdpunkt på äldre medelålders skog där ca 2 575 m3sk återfinns i huggningsklasserna S1-S2. Fastighetens skiften har god åtkomst tack vare skogsbilväg i när anslutning.
Jakt
Fastigheten ingår i Åsele ÄSO och Forsnäs jaktlag vilka jagar på en landareal om ca 8235 ha (Källa: https://jaktrapport.se/omrade/aso)
Idag ingår ca 15 st jägare i älgjakts laget. Idag betalar man 1300kr/år för älgjakten och löser själv dagkort vid småviltsjakten.
För mer information och kontakt med jaktledare var god kontakta ansvarig mäklare.
Visning
Intressenter får på egen hand besikta objektets marker och yttre förhållanden. Vederbörlig hänsyn skall därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår.
Hitta till fastigheten
Använd gärna lantmäteriets karttjänst "Min karta" via webb eller som app för att hitta till och navigera dig på fastigheten med hjälp av mobilen. Använd sökfunktionen och sök på fastighetsbeteckningen i tjänsten för att få upp karta samt GPS-punkt på din egen position.
Länk:
https://minkarta.lantmateriet.se/
Forn- och kulturlämningar
På fastigheten finns inga registrerade forn- eller kulturlämningar (Källa: Lantmäteriet via Minkarta).
Naturvärden
På fastigheten finns inga registrerade naturvärden (Källa: Metria via Timmerwebb).
Arealuppgifter
Arealuppgifter kan skilja sig från olika areakällor och vidare utredning kommer inte att göras inför överlåtelse.
Areal enligt skogsbruksplan: 28,9 ha.
Areal enligt fastighetsregistret
Åsele Forsnäs 2:9: 255 790 kvm
Åsele Forsnäs 2:13: 16 600 kvm
Åsele Forsnäs 2:15: 6 270 kvm
Förvärvstillstånd
Förvärvstillstånd krävs för privatperson som ej varit mantalsskriven i Åsele kommun, sedan minst ett år tillbaka.
Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person. Tillståndspliktigt förvärv söks hos Länsstyrelsen i Västerbotten. Ansökningsavgift för privatperson 5 200 kr och för juridisk person 8 100 kr.
Förvärvstillstånd sökes av köparen i samband upprättande av köpekontrakt. Ansvarig fastighetsmäklare medverkar till att ansökan lämnas in till Länsstyrelsen.
Besiktning och undersökningsplikt
Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper.
Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en skrivelse där det betonas att de i objektsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga.
Informationen i objektsbeskrivningen är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. Norra Skog Fastighetsförmedling AB förbehåller sig rätten att ändra objektsbeskrivningen , dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande.
Behandling av personuppgifter
Spekulant/köpare samtycker till att personuppgifter registreras i fastighetsmäklarens kundregister. För hantering av
personuppgifter se www.norraskog.se/integritetspolicy.
Information om prospekt
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde mark: 511000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 511000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2026
Fastigheterna är samtaxerade.
Fastigheten Forsnäs 2:9 har23/640 mantal
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 481000 SEK
Skogsimpediment: 9000 SEK
Åkermark: 21000 SEK
Typkod
110 Lantbruksenhet obebyggd
Inteckningar
Inga inteckningar finns.
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.
Försäljningssätt
Anbud oss tillhanda senast 2026-11-20
Fastigheten förmedlas genom ett skriftligt anbudsförfarande med en prisidé om 1 500 000kr.
Avsikten med ett anbudsförfarande är att ge intresserade en bestämd tid att undersöka fastigheten och inkomna med sitt anbud vilket kommer att behandlas som slutna fram till den angivna anbudsdagen.
Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning. Anbudet skall vara angivet i svenska kronor med fast pris.
Procentanbud eller dylikt godtages ej. Använd gärna bifogad anbudsblankett i detta. Skriftligt anbud skall vara oss tillhanda senast 2026-11-20
Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare. En intressent ska kunna redogöra för sin finansiering till ansvarig fastighetsmäklare i samband med att bud lämnas på fastigheten.
Fastighetsmäklaren kan komma att begära in underlag så som aktuellt lånelöfte eller bankgarantier. Observera att utländska budgivare skall ha ett bankkonto vid en svensk bank i Sverige samt svenskt personnummer/samordningsnummer vid ett fastighetsköp.
