Garagebyggnad med takbeklädnad av plåt. Grund av gjuten platta. Garaget är ett dubbelgarage med takbalk för motorlyft .Gjuten platta samt el och 3-fas. Garagebyggnaden är vidbyggd med en rymlig vagnsbod. I denna del finns två rymliga oljetanker (ej besiktigade) Dessa två oljetankar kommer att lämnas kvar i byggnaden.
Ladugårdsbyggnad med takbeklädnad av plåt samt fasad av träpanel/puts. Grund av gjutenplatta på mark samt jordgolv/trägolv i vissa delar av byggnaden.
El finns till byggnaden samt 3-fas. Byggnaden inrymmer flera funktioner som tex äldre djurstall för mjökkor/grisar/häst. Kylrum & förråd.
Vedbod/Snickarbod och insticksförråd. I byggnaden finns även 2 st uthyrningsrum för den som vill bedriva Bed and Breakfast verksamhet.
Rummet på övervåningen är i behov av renovering. Båda rummen har egna luftvärmepumpar. I del av byggnadens övervåning finns en rymlig samlingslokal samt vävstuga och två förråd. Till denna del av byggnaden finns två separata entrér/utgångar.
Verkstadsbyggnad med gjutenplatta och höga dubbelportar. Verkstaden har plats för stora fordon såsom lastbil eller traktorer.
I verkstaden finns golvbrunn med separat oljeavskiljare och separat uppvärmningsmöjlighet. Verkstaden har genomtänkta funktioner som lämpar sig väl till egenföretagaren/entreprenören eller den fordonsintresserade.
Bastubyggnad med takbeklädnad av plåt samt fasad av stående träpanel.
Byggnaden inrymmer utedass. Vedeldad bastu med utgång till mindre soldäck med trapp ned i Ångermanälven och en separat utedusch.
Gäststuga med sjöutsikt/allrum och separat sov loft.
Fastigheten ingår i Östernoret VVO om ca 5 600ha. I älgjaktslaget deltar förnärvarande ca 10st jägare. En jakträtt följer denna registerfastighet. För att delta i älgjakten skall man ansöka om medlemskap. Som ny medlem i jaktlaget behöver man lösa in sig på gemensam utrustning som jaktkoja, båt, älgdragare mm till en engångskostnad förnärvarande ca 4000kr. För att delta i älgjakten skall man erlägga godkänt skjutprov vilken genomförs enskilt eller tillsammans med jaktlaget. I jakten ingår även att delta i den årliga förvaltningen av gemensam utrustning där jakten bedrivs. Jägare lottas och blir på det sättet tilldelad ett jakttorn/pass att ansvara över. Årskort skall lösas och förnärvarande kostar högviltskortet 500kr/år och småviltskort 500kr/år. Fällavgifter tillkommer. För att erhålla en köttlott skall man delta den dag viltet fälls.
Säljaren har upplåtit inägomark muntligen till en lokal bonde. Bonden har slagit marken och tagit rätt på vallen.
Ingen ersättning utgår.
Fastigheten ingår i Östernorets vägförening (org.nr 802502-6801). Föreningen kommer att påverkas av en reparation/ombyggnation på del av en bro som ingår i vägföreningen. Denna fastighet har nyttjats som fritidsboende och har ett andelstal om 0,5%.
Kostnaden debiteras delägarna i vägföreningen och föreningen har ansökt om ett maximalt statligt stöd hos trafikverket utgörande 70% av kostnaden.
I byn finns en såg som ägs av föreningen. Sågen går att hyra av föreningen.
Ansökan är inskickad till Inskrivningsmyndigheten för att ta bort inskriven nyttjanderätt från fastighetsboken.
Avtalsnyttjanderätt för bostadsbyggnad mm har upphört år 2010
Visning av byggnader kommer att ske genom en allmän visning. Tid och datum kommer att utannonseras på Hemnet och vid vår hemsida fastighetsformedling.norraskog.se/. Övriga eventuella visningstider enligt separat överenskommelse med ansvarig fastighetsmäklare.
Ingen organiserad visning av fastighetens skogsmark kommer att ske genom ansvarig fastighetsmäklare.
Intressent får på egen hand eller genom underkonsult besöka och besiktiga fastigheten.
Vederbörlig hänsyn bör därför tas till intilliggande fastighetsägare, jakt och rekreation.
Förvärvstillstånd krävs för fysisk person samt alltid för Juridiskperson.
För fysiska personer som förvärvar en fastighet inom glesbygdsområde är avgiften 5 200 kronor.
För juridiska personer som förvärvar en fastighet från fysisk person eller dödsbo är avgiften 8100 kronor om fastighetens värde är 20 miljoner kronor eller lägre. Om den är värd mer blir avgiften 18 100 kronor.
Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten och byggnader. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen och besiktiga fastigheten med dess byggnader.
Information om prospektet
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör
huvudsakligen från säljaren och
kontrolleras av fastighetsmäklaren endast
om omständigheterna
Taxeringsvärde mark: 692000 SEK
Taxeringsvärde byggnad: 206000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 898000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Åkermark: 18000 SEK
Skogsmark: 544000 SEK
Småhusmark lantbruk: 130000 SEK
Bostadshus: 161000 SEK
120 Lantbruksenhet bebyggd
Belopp: 137500 SEK
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
ÅSELE ÖSTERNORET S:4
Avtalsnyttjanderätt BOSTADSBYGGNAD MM
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I detta ingår följande kostnader:
Fastighetsskatt/avgift: 2183 SEK/år
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
