Skogsuppgifter
Skogsbruksplanen upprättades Maj 2023 av Norra skog ek. för. och är vidare åtgärdskorrigerad september 2025 av densamma. Enligt skogsbruksplanen är fastigheten ca 54 ha varav ca 45 ha utgör produktiv skogsmark. Skogsmarken inrymmer i sin tur ett virkesförråd på ca 2 100 m3sk vilket innebär ett medelförråd på ca 47 m3sk per ha. Medelboniteten är god för området och beräknad till ca 3,9 m3sk/ha och år . Skogens åldersfördelning är ojämn med en förskjutning mot yngre skog. Utöver detta återfinns ca 500 m3sk slutavverkningsbar skog i huggningsklassen S2.
Jakt
Fastigheten ligger inom det område som Bastuträsk Jaktlag jagar (ca 3 700 ha).
Jakträtten är inte upplåten och övergår till köparen vid tillträde.
Visning
Det sker ingen organiserad visning av denna fastighet. Intressenter får på egen hand besikta objektets marker och yttre förhållanden. Vederbörlig hänsyn skall därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår.
Hitta till fastigheten
Använd gärna lantmäteriets karttjänst "Min karta" via webb eller som app för att hitta till och navigera dig på fastigheten med hjälp av mobilen. Använd sökfunktionen och sök på fastighetsbeteckningen i tjänsten för att få upp karta samt GPS-punkt på din egen position.
Länk:
https://minkarta.lantmateriet.se/
Naturvärden
På fastigheten finns inga registrerade naturvärden (Källa: Metria via Timmerwebb).
Forn- och kulturlämningar
På fastigheten finns inga registrerade forn- eller kulturlämningar (Källa: Metria via Timmerwebb)
Arealuppgifter
Arealuppgifter kan skilja sig från olika areakällor och vidare utredning kommer inte att göras inför överlåtelse.
Areal enligt skogsbruksplan: 53,80 ha. Areal enligt fastighetsutdrag: 528 700 kvm.
Inteckningar
Det finns ett skriftligt pantbrev á 1500 kr. Dödning av förekommen handling kan påbörjas på begäran av köpare.
Förvärvstillstånd
Förvärvstillstånd krävs för privatperson som ej varit mantalsskriven i Bjurholms kommun sedan minst ett år tillbaka.
Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person. Tillståndspliktigt förvärv söks hos Länsstyrelsen i Västerbotten. Ansökningsavgift för privatperson 5 200 kr och för juridisk person 8 100 kr.
Förvärvstillstånd sökes av köparen i samband upprättande av köpekontrakt. Ansvarig fastighetsmäklare medverkar till att ansökan lämnas in till Länsstyrelsen.
Besiktning och undersökningsplikt
Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen.
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde mark: 1120000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 1120000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 1099000 SEK
Skogsimpediment: 21000 SEK
Typkod
110 Lantbruksenhet obebyggd
Inteckningar
Belopp: 1500 SEK
Rättigheter och belastningar
Samfällighet
BJURHOLM BASTUTRÄSK S:3
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.
Försäljningssätt
Anbud oss tillhanda senast 2025-10-17
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheten. Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning. Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Bifogad blankett kan lämpligen användas. Säljaren kan direkt efter anbudstiden gått ut välja att avsluta affären alternativt en ytterligare öppen budgivning mellan samtliga eller ett urval av anbudsgivarna. Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare. Observera att utländska budgivare skall ha ett bankkonto vid en svensk bank i Sverige vid ett fastighetsköp.
Skriftligt anbud ska lämnas till e-post: erik.grafstrom@norraskog.se alternativt: Norra Skog Fastighetsförmedling AB ATT: Erik Grafström, Skeppargatan 1, 904 03 UMEÅ. Anbudet skall vara märkt ”Bastuträsk 2:11"
