Arealuppgifter
Total landareal 5,3 ha. Landarealen är fördelat på skog 3,5 ha, Impediment myr 1 ha, Linjer, väg/ledning/vatten 0,2 ha, Inägomark 0,5 ha, Övrig areal 0,1 ha. Uppgifterna kommer från skogsbruksplanen. 4,1645 ha enligt fastighetsregistret.
Skogsuppgifter
3,5 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd på 695 m3sk. Medeltal 199 m3sk/ha. Trädslagsblandning, tall 27 % gran
50 %, löv 22 %. Medelbonitet 5,4 m3sk per ha. Skogsbruksplanen är upprättad i juli 2026.
Naturvärden
Det finns inga områden med naturvärden registrerat hos Skogsstyrelsen på förmedlingsobjektet.
Jakt
Jakträtt i Dövikens VVO om 4416 hektar. Ansökan om medlemskap jaktlaget sker på årstämman. För full köttlott krävs minst 150 hektar. Ca 3000 kr i inträdesavgift för slakteri och älgdragare. Älgjaktlaget består av 26 deltagare. Småvilt jagas på hela området.
Forn- och kulturlämningar
Det finns inga fornlämningar registrerad i fornminnesregistret på förmedlingsobjektet.
Besiktning och undersökningsplikt
Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka förmedlingsobjektet och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka förmedlingsobjektet och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Presenterade skogsuppgifter ska endast ses som hjälp vid egen skogsinventering. Skogsinventering sker genom stickprovsvis taxering, en beprövad teknik som ger ett uppskattat värde. Norra Skog, fastighetsmäklaren och säljaren friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser i avdelningsbeskrivningen. Avvikelser i såväl enskilda bestånd som i totalförråd kan förekomma.
Generell Friskrivningsklausul
Säljaren meddelar att en generell friskrivningsklausul kommer att upprättas i samband med avtalstecknande. Detta innebär att säljaren av en fastighet inte tar något ansvar för fel eller brister i fastigheten – varken sådana som syns vid en vanlig besiktning eller så kallade dolda fel. Köparen får alltså inte i efterhand kräva ersättning eller åtgärder från säljaren om det visar sig finnas problem med fastigheten.
Fastighetsgränser
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
Lös egendom
Bostadsbyggnad, ekonomibyggnader och mark överlåtes utan avstädning. Den lösa egendom som på tillträdesdagen eventuellt finns kvar på fastigheten övergår till köparen utan ersättning.
Finansiering
För att lägga bud på fastigheten behöver finansieringen av ett köp vara ordnad.
Registrering av personuppgifter
Spekulant/köpare samtycker till att personuppgifter registreras i fastighetsmäklarens kundregister. För hantering av
personuppgifter se www.norraskog.se/integritetspolicy.
Förvärvstillstånd
Fastigheten ligger inom område som enligt jordförvärvslagen utgör glesbygdsområde. Ansökningsavgiften för privatperson är 5 200 kr och för juridisk person 8 100 kr. Privatpersoner som bor i glesbygdsförsamling inom Bräcke kommun kan fritt köpa fastigheten.
Tillträde
Inom 14 dagar efter erhållet förvärvstillstånd eller enligt överenskommelse.
Visning
Intressenter får på egen hand besikta skogsmarken. Vederbörlig hänsyn ska därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår.
Tillträde
Inom 14 dagar efter erhållet förvärvstillstånd eller enligt överenskommelse.
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde mark: 265000 SEK
Taxeringsvärde byggnad: 167000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 432000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
Bostadshus: 167000 SEK
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Inteckningar
Belopp: 145000 SEK
Kostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Driftkostnad
I detta ingår följande kostnader:
Fastighetsskatt/avgift: 1628 SEK/år
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren ska vara beredd att teckna köpekontrakt i samband med avslutad budgivning, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.
Försäljningssätt
Anbud oss tillhanda senast 2026-09-18
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheten och inkomna anbud kommer behandlas som slutna fram till den angivna anbudsdagen.
Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning.
Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Bifogad blankett kan lämpligen användas. Säljaren kan direkt efter anbudstiden gått ut välja att avsluta affären alternativt meddela om en efterföljande öppen budgivning med bud och överbud.
Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare.
Anbud skickas till Norra Skog Fastighetsförmedling AB Per Stadling, Box 13, 83121 Östersund. Alternativt: per.stadling@norraskog.se
Anbudet skall vara märkt ”Döviken".
