Total landareal 90 ha. Landarealen är fördelat på skog 87,5 ha, Impediment myr 2,1 ha, linjer, väg och ledning 0,4 ha.
Uppgifterna kommer från skogsbruksplanen. 90,3 hektar enligt fastighetsregistret.
87,5 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd på9 784 m3sk. Medeltal 112 m3sk/ha. Trädslagsblandning, tall 51% gran
20 %, löv 29 %. Medelbonitet 5 m3sk per ha. 439 m3sk är S1 skog.
Skogsbruksplanen är upprättad i Juli 2025.
Jakten är upplåten och övergår till ny ägare den 1/7 2026. Jakten bedrivs enskilt på fastigheten. Ingår i Håsjö Ragunda älgskötselområde och Håsjö-Ragunda kronhjortsskötselområde.
Det finns inga fornlämningar i eller kulturminnen registrerad i fornminnesregistret på förmedlingsobjektet.
Det finns inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden registrerad hos Skogsstyrelsen på förmedlingsobjektet.
Fastighetens gränser är bristfälligt uppmärkta. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka förmedlingsobjektet och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka förmedlingsobjektet och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Presenterade skogsuppgifter ska endast ses som hjälp vid egen skogsinventering. Skogsinventering sker genom stickprovsvis taxering, en beprövad teknik som ger ett uppskattat värde. Norra Skog, fastighetsmäklaren och säljaren friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser i avdelningsbeskrivningen. Avvikelser i såväl enskilda bestånd som i totalförråd kan förekomma.
För att lägga bud på fastigheten behöver finansieringen av ett köp vara ordnad.
Spekulant/köpare samtycker till att personuppgifter registreras i fastighetsmäklarens kundregister. För hantering av
personuppgifter se www.norraskog.se/integritetspolicy
Fastigheten ligger inom område som enligt jordförvärvslagen utgör glesbygdsområde. Ansökningsavgiften för privatperson är 5 200 kr och för juridisk person 8 100 kr. Privatpersoner som bor i glesbygdsförsamling inom Bräcke kommun kan fritt köpa fastigheten.
Ca 30 dagar efter kontraktstecknande om inte annat överenskommes, samt erhållet förvärvstillstånd i det fall det krävs.
Taxeringsvärde mark: 2851000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 2851000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 2851000 SEK
110 Lantbruksenhet obebyggd
Inga inteckningar finns.
BRÄCKE GASTSJÖ GA:2
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Officialservitut: TRÄDSÄKRING
BRÄCKE GASTSJÖ S:13
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en kostnadskalkyl.
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.
Anbud oss tillhanda senast 2025-09-19
Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning. Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Bifogad blankett kan lämpligen användas. Säljaren kan direkt efter anbudstiden gått ut välja att avsluta affären, alternativt meddela om en efterföljande öppen budgivning med bud och överbud. Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare.
Tillträde ca 30 dagar efter köpekontrakt.
Skriftligt anbud skall lämnas till per.stadling@norraskog.se Alternativt postas till: Norra Skog Fastighetsförmedling, Per Stadling, Box 13, 831 21 Östersund.
Anbudet skall vara märkt ”Gastsjö".
