Arealuppgifter
Total landareal 122,5 ha. Landarealen är fördelat på skog 110,2 ha, impediment 10,7 ha, linjer, väg och ledning 1,6 ha.
Uppgifterna kommer från skogsbruksplanen. 122,3 hektar enligt fastighetsregistret.
Skogsuppgifter
110,2 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd på 10 508 m3sk. Medeltal 95 m3sk/ha. Trädslagsblandning, tall 73% gran
14%, löv 12%, Contorta 2%. Medelbonitet 3,9 m3sk per ha. 4 889 m3sk är S1 och S2 skog.
Skogsbruksplanen är upprättad i maj 2022 och framskriven till april 2025.
Jakt
Jakträtt i Mälgåsen/Stavre VVO som omfattar ca 8 600 hektar. Älgjakten är indelad i jaktlag om ca 25 medlemmar. Fastigheten ingår i Mälgåsens jaktlag om ca 4 500 hektar. För full köttlott krävs minst 150 hektar. Avskjutningen de senaste åren har varit 5 vuxna och 5 kalvar. Småvilt jagas på hela området.
Jakträtten övergår till köparen 2026-07-01.
Fiske
Fiskerätt i Övre Gimåns fiskevårdsområde.
Fastighetsgränser
Fastighetens gränser är bristfälligt uppmärkta. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
Forn- och kulturlämningar
Det finns inga fornlämningar registrerad i fornminnesregistret på förmedlingsobjektet.
Naturvärden
Det finns inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden registrerad hos Skogsstyrelsen på förmedlingsobjektet.
Förvärvstillstånd
Förvärvstillstånd krävs för privatperson ej bosatt inom Bräcke kommun. Ansökningsavgift för privatperson är 5 200 kr och söks hos Länsstyrelsen Jämtland.
Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.
Besiktning och undersökningsplikt
Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka förmedlingsobjektet och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka förmedlingsobjektet och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Presenterade skogsuppgifter ska endast ses som hjälp vid egen skogsinventering. Skogsinventering sker genom stickprovsvis taxering, en beprövad teknik som ger ett uppskattat värde. Norra Skog, fastighetsmäklaren och säljaren friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser i avdelningsbeskrivningen. Avvikelser i såväl enskilda bestånd som i totalförråd kan förekomma.
Registrering av Personuppgifter
Spekulant/köpare samtycker till att personuppgifter registreras i fastighetsmäklarens kundregister. För hantering av
personuppgifter se www.norraskog.se/integritetspolicy
Finansiering
För att lägga bud på fastigheten behöver finansieringen av ett köp vara ordnad.
Tillträde
Tillträdet beräknas ske inom 14 dagar efter beviljat förvärvstillstånd eller annat datum enligt överenskommelse.
Visning
Intressenter får på egen hand besikta
förmedlingsobjektet. Vederbörlig hänsyn
ska därvid tas till grannfastigheter, vägar,
skog och eventuell jakt som pågår.
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde mark: 3006000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 3006000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 2969000 SEK
Skogsimpediment: 37000 SEK
Typkod
110 Lantbruksenhet obebyggd
Inteckningar
Inga inteckningar finns.
Rättigheter och belastningar
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Gimån, uppströms holmsjön, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 2002-01-24, Registreringsdatum: 2018-10-23, Senast ändrad: 2025-03-27)
Gemensamhetsanläggning
BRÄCKE GRÖTINGSLANDET GA:1
Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att använda område a som parkeringsplats. - Parkering
Rättigheter last
Officialservitut: UTRYMME
Rättigheter last
Officialservitut: TRÄDSÄKRING
Kostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en kostnadskalkyl.
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.
Försäljningssätt
Anbud oss tillhanda senast 2025-05-30
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheten och inkomna anbud kommer behandlas som slutna fram till den angivna anbudsdagen.
Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning.
Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Bifogad blankett kan lämpligen användas. Säljaren kan direkt efter anbudstiden gått ut välja att avsluta affären alternativt meddela om en efterföljande öppen budgivning med bud och överbud.
Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare.
Anbud skickas till Norra Skog Fastighetsförmedling AB Per Stadling, Box 13, 83121 Östersund. Alternativt: per.stadling@norraskog.se
Anbudet skall vara märkt ”Grötingslandet ".
