Byggnaden är uppförd av Hällesjöfiskevårdsområdes förening som även bedriver "put n take" fiske i Harsjön. Byggnaden ingår inte i köpet.
Total landareal 214,2 ha. Landarealen är fördelat på skog 188,6 ha, Impediment myr 23,8 ha, impediment berg 0,1, linjer, väg och ledning 1,7 ha, vatten 0,8 ha.
Uppgifterna kommer från skogsbruksplanen. 210,5 hektar enligt fastighetsregistret.
188,6 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd på 20 445 m3sk. Medeltal 108 m3sk/ha. Trädslagsblandning, tall 42 % gran
35 %, löv 23 %. Medelbonitet 4,9 m3sk per ha. 3 592 m3sk är S1- och S2 skog.
Skogsbruksplanen är upprättad i maj 2025 och framskriven till augusti 2025.
Det finns ett gallringsavtal tillsammans Norra Skog gällande avdelning 26,34 och 36 i skogsbruksplanen. Dessa kommer att utföras under vinter 2025-2026. I skogsbruksplanen är 30% av volymen i förväg borträknad ur dessa bestånd.
Älgjakt bedrivs i Norra Markbodarnas jaktlag på 611 hektar. Jaktlaget består av ca 7 medlemmar. Avskjutning de senaste åren har varit 1 vuxen och en kalv. Området ingår i Hällesjö - Korsåmon Älgskötselområde. Jakten är upplåten och övergår till ny ägare 2026-07-01.
Fastighetens gränser är bristfälligt uppmärkta. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
Det finns inga fornlämningar i eller kulturminnen registrerad i fornminnesregistret på förmedlingsobjektet.
Det finns en nyckelbiotoper i form av skogsbäckmiljö i avdelning 38, och gransumpskog i avdelning 35 beskriven i skogsbruksplanen registrerad hos Skogsstyrelsen på förmedlingsobjektet.
Fastigheten ligger inom område som enligt jordförvärvslagen utgör glesbygdsområde. Ansökningsavgiften för privatperson är 5 200 kr och för juridisk person 8 100 kr. Privatpersoner som bor i glesbygdsförsamling inom Bräcke kommun kan fritt köpa fastigheten.
Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka förmedlingsobjektet och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka förmedlingsobjektet och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Presenterade skogsuppgifter ska endast ses som hjälp vid egen skogsinventering. Skogsinventering sker genom stickprovsvis taxering, en beprövad teknik som ger ett uppskattat värde. Norra Skog, fastighetsmäklaren och säljaren friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser i avdelningsbeskrivningen. Avvikelser i såväl enskilda bestånd som i totalförråd kan förekomma.
För att lägga bud på fastigheten behöver finansieringen av ett köp vara ordnad.
Spekulant/köpare samtycker till att personuppgifter registreras i fastighetsmäklarens kundregister. För hantering av
personuppgifter se www.norraskog.se/integritetspolicy
Inom 14 dagar efter erhållet förvärvstillstånd eller enligt överenskommelse.
Intressenter får på egen hand besikta
förmedlingsobjektet. Vederbörlig hänsyn
ska därvid tas till grannfastigheter, vägar,
skog och eventuell jakt som pågår.
Taxeringsvärde mark: 5608000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 5608000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 5558000 SEK
Skogsimpediment: 50000 SEK
110 Lantbruksenhet obebyggd
Dödning av skriftligt pantbrev är påbörjad.
Belopp: 5000 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en kostnadskalkyl.
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.
Anbud oss tillhanda senast 2025-09-23
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheten och inkomna anbud kommer behandlas som slutna fram till den angivna anbudsdagen.
Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning.
Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Bifogad blankett kan lämpligen användas. Säljaren kan direkt efter anbudstiden gått ut välja att avsluta affären alternativt meddela om en efterföljande öppen budgivning med bud och överbud.
Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare.
Anbud skickas till Norra Skog Fastighetsförmedling AB Per Stadling, Box 13, 83121 Östersund. Alternativt: per.stadling@norraskog.se
Anbudet skall vara märkt ”Lund ".
