Skogsuppgifter
Skogsbruksplanen är upprättad september 2022 och framskriven tom 2025. Enligt skogsbruksplanen är landarealen för fastigheten 404,6 ha, varav 266,1 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet beräknas uppgå till 28 668 m3sk med ett medeltal på 108 m3sk/ha. Medelboniteten är beräknad till 3,7 m3sk/ha/år. Virkesförrådet fördelar sig på 51% tall, 42% gran och 7% löv.
Jakt
Skifte 1 har del i Vilhelmina Östra älgskötselområde, övriga skiften är oregistrerade.
Artportalen
Det finns en ovaliderad notering om tretåig hackspett i södra skiftet avdelning 47.
Naturvärden
Finns ett område klassat som nyckelbiotop i södra skiftets östra kant avdelning 47.
Besiktning och undersökningsplikt
Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen.
Forn- och kulturlämningar
Det finns inga kultur eller fornlämningar registrerade på fastigheten
Förvärvstillstånd
Förvärvstillstånd krävs för köpare som är privatpersoner bosatt utanför Vilhelmina kommun, eller varit skriven kortare tid än 12 månader i kommunen. För juridiska personer krävs förvärvstillstånd.
Visning
Intressenter får på egen hand besikta objektets marker och yttre förhållanden. Vederbörlig hänsyn skall därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår.
Förrättning/avstyckning pågår
Gårdsskiftet om ca 6 ha är under avstyckning och ingår således EJ i överlåtelsen. Tillträde till fastigheten för en framtida köpare är inte möjligt förrän förrättningen trätt laga kraft.
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde mark: 4568000 SEK
Taxeringsvärde byggnad: 263000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 4831000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2026
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Inteckningar
Inga inteckningar finns.
Rättigheter och belastningar
Avtalsrättigheter
- Avtalsservitut KRAFTLEDNING
- Avtalsservitut Kraftledning
Gemensamhetsanläggning
- VILHELMINA LATIKBERG GA:1, VÄG
- VILHELMINA LATIKBERG GA:2, UTFARTSVÄG
Rättigheter last
- Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
- Ledningsrätt: TELE
- Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Kostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Driftkostnad
I detta ingår följande kostnader:
Fastighetsskatt/avgift: 1710 SEK/år
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
Försäljningssätt
Anbud oss tillhanda senast 2026-10-29
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheternas marker. Säljaren förbehåller sig rätt till eventuell efterföljande budgivning mellan anbudsgivarna. Kreditupplysning kan komma att begäras på anbudsgivare.
Fri prövningsrätt förbehålls.
Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Använd gärna bifogad anbudsblankett.
Anbud ska vara oss skriftligen tillhanda senast 29 oktober 2026 till ansvarig mäklare. Norra skog, Peter Olsson, Banvägen 5B, 973 46 Luleå. Eller e-post: peter.olsson@norraskog.se
Märk anbudet eller mailet med ”Anbud Latikberg 1:8 "
