Det finns en enklare jaktkoja den norra udden av skifte 1. Den står på ofri grund och nyttjas av annan. Arrendeavtal finns.
Total landareal 139,5 ha. Landarealen är fördelat på skog 125,9 ha, impediment 13 ha, linjer, väg och ledning 0,4 ha, övrig areal 0,2 ha. Uppgifterna kommer från skogsbruksplanen. 139,5 hektar enligt fastighetsregistret.
125,9 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd på 18 628 m3sk. Medeltal 148 m3sk/ha. Trädslagsblandning, tall 45% gran 32%, löv 22%. Contorta 2% Medelbonitet 4,9 m3sk per ha. 4 830 m3sk är S1- och S2 skog. Skogsbruksplanen är upprättad i juli 2024 av Bränna Natur.
Möjligt att ansöka om medlemskap Storbergets Jaktlag som omfattar 2183 hektar. Älg- och småvilt bedrivs på hela området. Älgjakten sker i ett jaktlag om 10 medlemmar. Tilldelning de senaste åren har varit 2 vuxna och fi kalvjakt. Ingår i Dorotea ÄSO.
Fastighetens gränser är bristfälligt uppmärkta. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
Det finns fornlämningar i form av fångstgropar och källa med tradition registrerad i fornminnesregistret på förmedlingsobjektet.
Det finns inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden registrerad hos Skogsstyrelsen på förmedlingsobjektet.
Förvärvstillstånd krävs för privatperson ej bosatt inom glesbygdsområde i Dorotea kommun. Ansökningsavgift för privatperson är 4 600 kr och söks hos Länsstyrelsen Västerbotten. Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.
Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka förmedlingsobjektet och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka förmedlingsobjektet och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Presenterade skogsuppgifter ska endast ses som hjälp vid egen skogsinventering. Skogsinventering sker genom stickprovsvis taxering, en beprövad teknik som ger ett uppskattat värde. Norra Skog, fastighetsmäklaren och säljaren friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser i avdelningsbeskrivningen. Avvikelser i såväl enskilda bestånd som i totalförråd kan förekomma.
Spekulant/köpare samtycker till att personuppgifter registreras i fastighetsmäklarens kundregister. För hantering av personuppgifter se www.norraskog.se/integritetspolicy
Intressenter får på egen hand besikta förmedlingsobjektet. Vederbörlig hänsyn ska därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår.
För att lägga bud på fastigheten behöver finansieringen av ett köp vara ordnad.
Inom 14 dagar efter erhållet förvärvstillstånd eller enligt överenskommelse.
Taxeringsvärde mark: 2020000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 2020000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
Samtaxerad tillsammans
DOROTEA LAIKSJÖ 1:17 166 940 kvm (Hel registerfastighet)
DOROTEA LAIKSJÖ 1:19 1 215 390 kvm (Hel registerfastighet)
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 2016000 SEK
Skogsimpediment: 4000 SEK
110 Lantbruksenhet obebyggd
Belopp: 200000 SEK
Rådjuret,uttern mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-06-22)
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Ledningsrätt. VATTEN OCH AVLOPP
Officialservitut: VATTENTÄKT
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
TELE
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en kostnadskalkyl.
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.
Anbud oss tillhanda senast 2024-10-11
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheten och inkomna anbud kommer behandlas som slutna fram till den angivna anbudsdagen.
Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning.
Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Bifogad blankett kan lämpligen användas. Säljaren kan direkt efter anbudstiden gått ut välja att avsluta affären alternativt meddela om en efterföljande öppen budgivning med bud och överbud.
Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare.
Skriftligt anbud skall ha inkommit senast 2024-10-11. Anbud skickas till Norra Skog Fastighetsförmedling AB Per Stadling, Box 13, 83121 Östersund. Alternativt: per.stadling@norraskog.se
Anbudet skall vara märkt ”Laiksjö".
