Skogsuppgifter
Skogsbruksplanen är upprättad av Norra skog 2026-06-17. Enligt skogsbruksplanen är landarealen för fastigheten 112 ha varav 94,2 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppgår till 8066 m3sk med ett medeltal på 86 m3sk/ha. Boniteten är 4,8 m3sk/ha/år. Virkesförrådet fördelar sig på 50% tall, 28% gran och 22% löv.
Arealuppgifter
Arealer enligt skogsbruksplanen
Produktiv skogsmark: 94,2 ha
Impediment myr: 17,5 ha
Linjer:väg/ledning/vatten: 0,3 ha
Summa landareal: 112 ha
Officiell landareal enligt fastighetsutdraget uppgår till 112,8 ha
Förvärvstillstånd
Förvärvstillstånd krävs för fysisk person boende utanför Haparanda kommun och för juridisk person. Förvärvstillstånd söks hos Länsstyrelsen i Norrbottens län och betalas av köparen.
Naturvärden
Fastigheten har ingen registrerad nyckelbiotop
Jakt
Fastigheten ingår i Vojakkala VVO, som i sin tur ingår i Haparanda Södra ÄSO. Jakträtten är upplåten med möjlighet till uppsägning enligt villkor i skriftligt avtal.
Artportalen
Fastigheten har två registreringar i Artportalen varav en är godkänd, baserad på rapportörens uppgift: Tjäder på avdelning 24. För mer information se www.artportalen.se
Forn- och kulturlämningar
Fastigheten har ingen registrerad fornlämning
Fastighetsgränser
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren ansvarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa. Avvikelser från fastighetskartans gränser kan förekomma
Köparens undersökningsplikt
Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen
Visning
Intressenter får på egen hand besikta förmedlingsobjektet. Vederbörlig hänsyn ska därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog, djur och eventuell jakt som pågår. Med sökfunktionen i appen ”Min karta” visas fastighetens gränser i förhållande till din position.
Övrigt
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde mark: 1652000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 1652000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 1621000 SEK
Skogsimpediment: 23000 SEK
Övrigmark: 8000 SEK
Typkod
110 Lantbruksenhet obebyggd
Inteckningar
Belopp: 168000 SEK
Rättigheter och belastningar
Gemensamhetsanläggning
- HAPARANDA NEDRE VOJAKKALA GA:18 - VÄG,KAITIJÄRVIVÄGEN,3500 M LÅNG BEFINTLIG VÄG FRÅN ANSLUTNINGEN MOT KARSIKKOJÄRVIVÄGEN MOT KAITIJÄRVI
- HAPARANDA NEDRE VOJAKKALA GA:17 - VÄG,RUUTILAMMIVÄGEN,1000 M LÅNG BEFINTLIG VÄG(FRÅN ANSLUTNINGEN MOT KAITIJÄRVIVÄGEN FRAM TILL VÄNDPLANEN INOM NEDRE VOJAKKALA 2:3)
- HAPARANDA NEDRE VOJAKKALA GA:14 - VÄG,KARSIKKOJÄRVIVÄGEN,CA 6500 M LÅNG BEFINTLIG VÄG(FRÅN ALLMÄNNA VÄGEN,VÄG 400,HAPARANDA-KARUNGI TILL SJÖN KARSIKKOJÄRVI)
- HAPARANDA NEDRE VOJAKKALA GA:13 - VÄG,HIETAHARJUVÄGEN,CA 1330 M LÅNG VÄG(FRÅN KARSIKKOJÄRVIVÄGEN TILL VIHTAHUANKANGAS)
- HAPARANDA NEDRE VOJAKKALA GA:16 - VÄG,JÄRVENPÄÄVÄGEN,CA 1800 M LÅNG BEFINTLIG VÄG(FRÅN ANSLUTNINGEN MOT KAITIJÄRVIVÄGEN FRAM TILL LEHOJÄNKKÄVÄGEN)
Samfällighet
- HAPARANDA NEDRE VOJAKKALA S:3, Väg
- HAPARANDA NEDRE VOJAKKALA S:2, Fiske- och upplagsplats med väg
- HAPARANDA NEDRE VOJAKKALA S:1, Skifteslagets vägar
- HAPARANDA NEDRE VOJAKKALA S:5, Timmerupplagsplats
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
Försäljningssätt
Anbud oss tillhanda senast 2026-09-10
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheten. Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning. Säljaren kan välja att avsluta affären direkt efter angiven anbudstid alternativt öppna för en ytterligare budgivning mellan samtliga eller ett urval av anbudsgivarna. Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare. Observera att alla köpare skall ha ett bankkonto vid svensk bank i Sverige samt ett svenskt personnummer/organisationsnummer eller ett svenskt samordningsnummer, vid ett fastighetsköp.
Prisidé 1 700 000 kr eller bud, fri prövningsrätt förbehålls.
Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Använd gärna bifogad anbudsblankett.
Norra skog
Charlotta Rosell Sundström
Banvägen 5B
973 46 Luleå
E-post: charlotta.rosell@norraskog.se
Märk anbudet eller eposten med ”Anbud Nedre Vojakkala”
