Skogsuppgifter
Skogsbruksplanen är upprättad av Norra skog 2020-07-27 och är framskriven tom 2025-07-27 . Enligt skogsbruksplanen är landarealen för fastigheten 139,2 ha varav 95,7 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppgår till 10 168 m3sk med ett medeltal på 106 m3sk/ha. Boniteten är 2,6 m3sk/ha/år. Virkesförrådet fördelar sig på 38% tall, 12% gran, 45% löv och 5% contorta.
Arealuppgifter
Arealer enligt skogsbruksplanen
Produktiv skogsmark: 95,7 ha
Impediment myr: 41,3 ha
Impediment berg: 1 ha
Inägomark: 1 ha
Linjer: väg/ledning/vatten: 0,2 ha
Summa landareal: 139,2 ha
Vatten: 0,8 ha
Officiell landareal enligt fastighetsutdrag uppgår till 137,3 ha
Fastighetsgränser
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren ansvarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa. Avvikelser från fastighetskartans gränser kan förekomma
Jakt
Fastigheten ingår i Övre Vojakkala VVO, som i sin tur ingår i Haparanda Södra ÄSO
Forn- och kulturlämningar
Fastigheten har fem registrerade fornlämningar. Skifte 1 avd 5 har tre boplatsgropar och en stensättning. Skifte 1 avd 6 har ett boplatsområde.
Fiske
Möjlighet till fiske i Torneälven finns, via lösen av fiskekort hos byasamfällighetsföreningen.
Artportalen
I artportalen finns notering om fynd av storsvampar på skifte 1, avd 22: Ostticka, ullticka och rynkskinn.
Naturvärden
Fastigheten har ingen registrerad nyckelbiotop
Uttag björkved
Uttag av löv om ca 10 kb har gjorts för ca 2 år sedan på avdelning 27. Uttaget är inte borträknat från skogsbruksplanen.
Förvärvstillstånd
Förvärvstillstånd krävs för fysisk person boende utanför Haparanda kommun och för juridisk person. Förvärvstillstånd söks hos Länsstyrelsen i Norrbottens län och betalas av köparen.
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta
Driftkostnad
Försäkring 3345 kr/år
Total driftkostnad: 3345 kr/år
Visning
Intressenter får på egen hand besikta objektets marker och yttre förhållanden. Vederbörlig hänsyn skall därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår
Köparens undersökningsplikt
Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde mark: 1892000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 1892000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 1830000 SEK
Skogsimpediment: 50000 SEK
Åkermark: 12000 SEK
Typkod
110 Lantbruksenhet obebyggd
Inteckningar
Belopp: 687000 SEK
Rättigheter och belastningar
Gemensamhetsanläggning
HAPARANDA NEDRE VOJAKKALA GA:14-Väg, Karsikkojärvivägen, ca 6500 m lång befintlig väg (från allmänna vägen, väg 400, Haparanda-Karungi till sjön Karsikkojärvi)
Gemensamhetsanläggning
HAPARANDA ÖVRE VOJAKKALA GA:14 - Väg, Mämminmaavägen, ca 1900 m lång befintlig väg (från väg 730 till Vesijänkkä)
Gemensamhetsanläggning
HAPARANDA ÖVRE VOJAKKALA GA:13 - Väg, Majavakangasvägen, ca 1500 m lång bfintlig väg (från väg 99 till Petterova)
Gemensamhetsanläggning
HAPARANDA LEIPIJÄRVI GA:1 -Väg, Nutikummuvägen, ca 3200 m lång befintlig väg (från väg 730 till Pikku väärtijärvi)
Gemensamhetsanläggning
HAPARANDA NEDRE VOJAKKALA GA:18 - Väg, Kaitijärvivägen, 3500 m lång befintlig väg från anslutningen mot Karsikkojärvivägen mot Kaitijärvi
Gemensamhetsanläggning
HAPARANDA ÖVRE VOJAKKALA GA:15 - Väg, Karsikkovaaravägen, 4800 m lång befintlig väg från anslutningen mot Kaitijärvivägen
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Fornlämning
Rättigheter last
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
Rättigheter last
Officialservitut: AVLOPP
Rättigheter last
Ledningsrätt: TELE
Driftkostnad
Total driftskostnad: 3345 SEK/år
I detta ingår följande kostnader:
Försäkringskostnad: 3345 SEK/år
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
Försäljningssätt
Anbud oss tillhanda senast 2025-11-27
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheternas marker. Säljaren förbehåller sig rätt till eventuell efterföljande budgivning. Säljaren kan välja att avsluta affären direkt efter angiven anbudstid alternativt öppna för en ytterligare budgivning mellan samtliga eller ett urval av anbudsgivarna. Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare. Observera att köpare skall ha ett bankkonto vid en svensk bank i Sverige, vid ett fastighetsköp.
Prisidé 2 100 000 kr eller bud, fri prövningsrätt förbehålls.
Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Använd gärna bifogad anbudsblankett.
Norra skog
Charlotta Rosell Sundström
Banvägen 5B
973 46 Luleå
E-post: charlotta.rosell@norraskog.se
Märk anbudet eller eposten med ”Anbud Övre Vojakkala”
