Skogsfastighet i Haparanda

Skogsuppgifter

Skogsbruksplanen är upprättad 2021-05-12 och framskriven tom 2025-05-12. Enligt skogsbruksplanen är landarealen för fastigheten 88,4 ha, varav 74,4 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet beräknas uppgå till 7 555 m3sk med ett medeltal på 102 m3sk/ha. Medelboniteten är beräknad till 2,5 m3sk/ha/år. Virkesförrådet fördelar sig på 45% tall, 7% gran och 48% löv.

Jakt

Fastigheten Haparanda Vuono 16:7 registrerad i Vuono-Säivisnäs Jaktlag. Areal 1317 ha. Tilldelning 2025/2026 var 3 vuxna och 4 kalvar.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren ansvarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa. Avvikelser från fastighetskartans gränser kan förekomma

Forn- och kulturlämningar

Finns inte några registrerade fornlämningar på fastigheten.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs för köpare som är privatperson bosatt utanför Haparanda kommun, eller varit skriven kortare tid än 12 månader i kommunen. För juridiska personer krävs förvärvstillstånd.

Visning

Intressenter får på egen hand besikta objektets marker och yttre förhållanden. Vederbörlig hänsyn skall därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår.

Avstyckning

Gårdsbilden är nyligen avstyckad från stamfastigheten och bildat ny fastighet. Ny taxering kommer att ske i samband med överlåtelsen.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde mark: 1805000 SEK
Taxeringsvärde byggnad: 412000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 2217000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023

Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd

Inteckningar

Belopp: 25500 SEK

Rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

• HAPARANDA VUONO GA:2 - VÄG
• HAPARANDA VUONO GA:15 - Väg/ Kivivaaravägen
• HAPARANDA VUONO GA:12 - Väg/ Ammunitionsvägen

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

• Haparandabanan,delen keräsjoki-haparanda, Järnvägsplan (Beslutsdatum: 2007-11-13, Registreringsdatum: 2008-01-23, Senast ändrad: 2021-07-22)
• Vägplan för anläggning av faunapassage, viltstängsel och viltuthopp vid e4 delen bredviksheden, samt indragning av väg, kalix och haparanda kommuner, Vägplan (Beslutsdatum: 2022-03-03, Registreringsdatum: 2023-03-21)

Rättigheter last

• Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA OCH UNDERHÅLLA DIKE/TRUMMA, OMRÅDE W - DIKE
• Officialservitut: Rätt att använda plats 2583-2024/22.1 för båt och brygga - Båtplats
• Officialservitut: Trädsäkring
• Ledningsrätt: STARKSTRÖM

Samfällighet

• HAPARANDA VUONO S:19, SKÄRGÅRDSHOLME,JUOPOLANKIVI
• HAPARANDA VUONO S:14, SJÖBOD OCH BÅTPLATS
• HAPARANDA VUONO S:26, SKÄRGÅRDSHOLME,PALJAS
• HAPARANDA VUONO S:13, SJÖBOD OCH BÅTPLATS
• HAPARANDA VUONO FS:34, SAMF FRISTÅENDE FISKE
• HAPARANDA VUONO S:33, KILTRÄSK UTDIKNINGSLÄGENHET, KANAL
• HAPARANDA VUONO S:31, SKÄRGÅRDSHOLME, HARN
• HAPARANDA VUONO S:25, SKÄRGÅRDSHOLME, TÖYRÄ
• HAPARANDA VUONO S:27, SKÄRGÅRDSHOLME, WÄHÄHEPOKARI
• HAPARANDA VUONO S:30, SKÄRGÅRDSHOLME, TAUTAMANNI
• HAPARANDA VUONO S:63, UPPGRUNDNINGSÄNGAR
• HAPARANDA VUONO S:20, SKÄRGÅRDSHOLME, PIRTIKARI OCH KLAUS
• HAPARANDA VUONO S:18, SOLDATTORPET NR 80, TRUMPETARE
• HAPARANDA VUONO S:23, SKÄRGÅRDSHOLME, TERVALEHTO
• HAPARANDA VUONO S:5, SANDPLATS
• HAPARANDA VUONO S:29, SKÄRGÅRDSHOLME, YLIKARI
• HAPARANDA VUONO S:4, SKIFTESLAGETS VÄGAR
• HAPARANDA VUONO S:24, SKÄRGÅRDSHOLME, ISOHEPAKARI OCH INAKARI
• HAPARANDA VUONO S:22, SKÄRGÅRDSHOLME, ISO KNIFSKERI
• HAPARANDA VUONO S:21, SKÄRGÅRDSHOLME, KALAJAKARI
• HAPARANDA VUONO S:35, TERVALAMMI, SJÖ
• HAPARANDA VUONO S:36, TERVALAMMI UTDIKNINGSLÄGENHET
• HAPARANDA VUONO S:28, SKÄRGÅRDSHOLME, ÄJÄNPOJANLEHTO

Kostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Betalningsvillkor

10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Försäljningssätt

Anbud oss tillhanda senast 2026-04-27

Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheternas marker. Säljaren förbehåller sig rätt till eventuell efterföljande budgivning mellan anbudsgivarna. Kreditupplysning kan komma att begäras på anbudsgivare.

Fri prövningsrätt förbehålls.

Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Använd gärna bifogad anbudsblankett.

Anbud ska vara oss skriftligen tillhanda senast 27 april 2026 till ansvarig mäklare. Norra skog, Peter Olsson, Banvägen 5B, 973 46 Luleå. Eller e-post: peter.olsson@norraskog.se
Märk anbudet eller mailet med ”Anbud Vuono 16:7".