127,8 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd på 20 626 m3sk. Medeltal 161 m3sk/ha.
Trädslagsblandning tall 34%, gran 61%, löv 5%
Medelbonitet 4,5 m3sk per ha/år. 78 ha och 15 600 m3sk är G1-skog
Skogsbruksplanen är upprättad oktober 2024 av Norra Skog och sedan tillväxtberäknad till oktober 2026.
Total landareal 234,7 ha fördelat på skog 127,8 ha, impediment 104,6 ha samt övrig areal 2,3 ha.
Fastigheten består av tre skiften. Uppgifterna kommer från skogsbruksplanen.
Totalareal enlig fastighetsregistret 234,1 ha.
Allmänn väg genom fastigheten. Bitvis långa skotningsavstånd.
Jakträtten övergår till köparen på tillträdesdagen. Fastigheten ingår idag inte i något licensområde för älg.
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
Det finns två kultur/fornlämningar registrerade i kulturmiljöregistret. I skogsbruksplankartan markeras kulturlämningar med ett K och fornlämningar med ett run-R
Minst 5 % av den produktiva skogsmarksarealen är avsatt till målklassen NO (Naturvård Orört) eller
målklassen NS (Naturvård Skötsel) enligt PEFC- standard.
Det finns ingen nyckelbiotop registrerad på fastigheten.
Intressenter får på egen hand besikta förmedlingsobjektet. Vederbörlig hänsyn ska därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog, djur och eventuell jakt som pågår.
Tips: Använd appen "Min karta", sök fastighetsbeteckning Utanö 10:3 och se kartbild med fastighetsgränser och egen position.
Privatperson kan fritt förvärva fastigheten.
Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.
Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Presenterade skogsuppgifter skall endast ses som hjälp vid egen skogsinventering. Skogsinventering sker genom stickprovsvis taxering, en beprövad teknik som ger ett uppskattat värde. Norra Skog, fastighetsmäklaren och säljaren friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser i avdelningsbeskrivningen. Avvikelser i såväl enskilda bestånd som i totalförråd kan förekomma.
30 dagar efter undertecknande av köpekontrakt eller enl ök.
Taxeringsvärde mark: 4050000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 4050000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2026
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 3852000 SEK
Skogsimpediment: 198000 SEK
110 Lantbruksenhet obebyggd
Belopp: 120000 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall i samband med avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.
Anbud oss tillhanda senast 2026-09-22
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheten. Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning. Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Bifogad blankett kan lämpligen användas. Säljaren kan direkt efter anbudstiden gått ut välja att avsluta affären alternativt en ytterligare öppen budgivning. Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare.
Observera att utländska budgivare skall ha ett bankkonto vid en svensk bank i Sverige samt svenskt personnummer/samordningsnummer vid ett fastighetsköp.
Skriftligt anbud ska lämnas till e-post
thomas.simensen@norraskog.se
Alternativt:
Norra Skog Thomas Simensen,
Kastellgatan 7, 871 33 Härnösand.
Anbudet skall vara märkt ”Utanö".
