Skogsuppgifter
Skogsbruksplanen är upprättad av Norra skog 2018-09-06 och framräknad till 2026-06-06. Enligt skogsbruksplanen är landarealen för fastigheten 273,5 ha varav 146,5 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppgår till 8595 m3sk med ett medeltal på 59 m3sk/ha. Boniteten är 2,7 m3sk/ha/år. Virkesförrådet fördelar sig på 25% tall, 29% gran, 36% löv och contorta 10%.
Arealuppgifter
Arealer enligt skogsbruksplanen
Produktiv skogsmark 146,5 ha
Impediment myr: 67,5 ha
Impediment berg: 59 ha
Linjer: väg/ledning/vatten: 0,3 ha
Övrig areal: 0,2 ha
Summa landareal: 273,5 ha
Summa vatten: 2,9 ha
Officiell areal enligt fastighetsutdraget uppgår till 288,4 ha
Jakt
Fastigheten är registrerad i Masugnsbyns Jaktvårdsförening. Jakträtten är upplåten till jaktvårdsföreningen årsvis.
Fiske
Fastigheten ingår i Masugnsbyn Fiskevårdsförening vilket möjliggör fiske i Kalixälven och sjöarna Ruutijärvi/Nurmajärvi, med löst fiskekort. Mer information på www.ifiske.se/fiske-masugnsbyns-fvof-kalix-alv.htm
Jukkasjärvi Skogsallmänning
Fastigheten har del i Kiruna Allmänningsskogen S:1 som förvaltas av Jukkasjärvi Skogsallmänning vilket ger möjlighet till vissa bidrag och premier till skogsvårdsåtgärder. Även möjlighet till jakt & fiske på allmänningens marker. För mer information se jukkasallmanning.se
Dolomitbrytning
Fastigheten har del i Masugnsbyns byasamfällighetsförening som äger Kiruna Masugnsbyns S:8. LKAB bryter dolomit på samfällighetens mark vilket kan ge utdelning till fastighetsägaren. Nuvarande fastighetsägare har erhållit utdelning ungefär vartannat år. År 2026 erhölls 48 498 kr och år 2024 erhölls 49 649 kr,
Fastighetsgränser
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren ansvarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa. Avvikelser från fastighetskartans gränser kan förekomma
Förvärvstillstånd
Förvärvstillstånd krävs för fysisk person boende utanför Kiruna kommun och för juridisk person. Förvärvstillstånd söks hos Länsstyrelsen i Norrbottens län och betalas av köparen.
Arrende/nyttjanderätter
Nyttjanderättsavtal avseende projektering för vindkraft finns och berör skifte 1 och 2 (enligt skogsbruksplanens kartor). Upplåtelsen gäller för en tid av 10 år from 2025-06-01 med rätt till förlängning. Markägaren erhåller ersättning vid vindmätning med 10 000 - 15 000 kr. Vid beviljade tillstånd om vindkraftsanläggning har nyttjanderättshavaren rätt till arrendeavtal
Naturvärden
Fastigheten har ingen registrerad nyckelbiotop
Skogskoja
Fastigheten har en skogskoja belägen på Skifte 1 avdelning 15 enlig skogsbruksplanens kartor.
Artportalen
Fastigheten har registreringar i artportalen. Följande fynd är validerade:
Storsvampar - ullticka, avd 40
Tretåig hackspett, avd 40, uppgift från år 2015
Hökuggla, avd 33, uppgift från år 2012
Tjäder, myrmark skifte 1, uppgift från år 2011
Salskrake, skifte 1, uppgift från år 2012
För mer information se www.artportalen.se
Forn- och kulturlämningar
Fastigheten har ingen registrerad fornlämning
Visning
Intressenter får på egen hand besikta objektets marker och yttre förhållanden. Vederbörlig hänsyn skall därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår
Köparens undersökningsplikt
Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen
Övrigt
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde mark: 1218000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 1218000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2026
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 1070000 SEK
Skogsimpediment: 143000 SEK
Övrigmark: 5000 SEK
Typkod
110 Lantbruksenhet obebyggd
Inteckningar
Belopp: 100000 SEK
Rättigheter och belastningar
Avtalsrättigheter
- Avtalsservitut Kraftledning
Gemensamhetsanläggning
- KIRUNA MASUGNSBYN GA:7 - Väg
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
- För ombyggnad av väg 395 masugnsbyn-merasjärvi,samt indragning av väg., Vägplan (Beslutsdatum: 2014-04-03, Registreringsdatum: 2018-11-22)
- Torne och kalix älvsystem, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 2000-05-25, Registreringsdatum: 2025-12-04, Senast ändrad: 2026-08-04)
Rättigheter last
- Ledningsrätt: LEDNINGSRÄTT FÖR TELEKOMMUNIKATION SOM UTGÖRS AV OPTISK FIBERKABEL FÖR HÖGHASTIGHETSDATAÖVERFÖRING S K BREDBAND INGÅENDE I ELEKTRONISKT KOMMUNIKATIONSNÄT - TELE (OPTISK FIBERKABEL)
- Ledningsrätt: ALLMÄN TELEKOMMUNIKATION SOM UTGÖRS AV OPTISK FIBERKABEL FÖR HÖGHASTIGHETSDATAÖVERFÖRING (S K BREDBAND INGÅENDE I ELEKTRONISKT KOMMUNIKATIONSNÄT) MED DE STRÄCKNINGAR SOM REDOVISAS PÅ FÖRRÄTTNINGSKARTORNA, BILAGA TILL AKTBIL BE. - TELE (OPTISK FIBERKABEL)
- Avtalsservitut: KRAFTLEDNING
Samfällighet
- KIRUNA MASUGNSBYN FS:7, Skifteslagets fristående fiske inom Pikku Kuusijärvi ala Nurmajärvi mfl
- KIRUNA MASUGNSBYN S:6, Skifteslagets vattenomr med bundet samf fiske inom Merasjoki, Kuostijoki, Rautajoki, Ripukkajärvi, Hejnejärvi, Ahvenjärvi, Mustijärvi, Iso Kunsijärvi
- KIRUNA ALLMÄNNINGSSKOGEN S:1, Förvaltas av Jukkasjärvi Skogsallmänning
Driftkostnad
Total driftskostnad: 2809 SEK/år
I detta ingår följande kostnader:
Försäkringskostnad: 2809 SEK/år
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
Försäljningssätt
Anbud oss tillhanda senast 2026-10-01
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheten. Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning. Säljaren kan välja att avsluta affären direkt efter angiven anbudstid alternativt öppna för en ytterligare budgivning mellan samtliga eller ett urval av anbudsgivarna. Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare. Observera att alla köpare skall ha ett bankkonto vid svensk bank i Sverige samt ett svenskt personnummer/organisationsnummer eller ett svenskt samordningsnummer, vid ett fastighetsköp.
Prisidé 1 400 000 kr eller bud, fri prövningsrätt förbehålls.
Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Använd gärna bifogad anbudsblankett.
Norra skog
Charlotta Rosell Sundström
Banvägen 5B
973 46 Luleå
E-post: charlotta.rosell@norraskog.se
Märk anbudet eller eposten med ”Anbud Masugnsbyn 6:2”
