Bostadshus 1/2 plan med källare.
Bottenvåning, hall, kök, öppen matsal och vardagsrum, vc och dusch.
Övervåning, hall tre sovrum och förvaring.
Källare med tvättstuga, matkällare, pannrum.
Uppvärmning ved och el (det finns en del frikraft-el till fastigheten)
Även ett äldre timmerhus på gårdsplanen nu använt som förråd.
Ekonomibyggnad med verkstad, garage, maskinhall, förråd.
Vedbod
Lada ute på ängen
Äldre timmerhus, loge, maskinhall, garage, vedbod.
70 hektar varav produktiv skogmark 59 hektar, åkermark 5 hektar.
En ny skogsbruksplan är upprättad augusti 2025.
Det här är en fastighet med stor del gallringsskogar som behöver röjas och gallras. Även en del avverkningsmogen skog.
Jakt i Dynäs-Gröde jaktlag. Jakträtt övergår till ny ägare från nästa jaktår.
Ingår i Vamsjöns fiskevårdsområde.
Det finns ett område som har uppgetts ha höga naturvärden som gränsar mot en del av fastigheten.
Den som är intresserad av fastigheten uppmanas att på egen hand besöka markerna och titta på de yttre förhållanden som gården läge samt skog och mark. Värdefördelningen bedöms vara ungefär 2/3 för skogen och 1/3 för gårdens byggnader och åkermark. Därför finns tilltagen tid för att, utanför visningatiden, på egen hand undersöka fastigheten skogar. Ett tips är att ta hem appen Min karta och se både fastighetens gränser och din egen position där du befinner dig i skogen.
Taxeringsvärde mark: 1471000 SEK
Taxeringsvärde byggnad: 251000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 1722000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Åkermark: 63000 SEK
Betesmark: 17000 SEK
Skogsmark: 1337000 SEK
Skogsimpediment: 23000 SEK
Småhusmark lantbruk: 31000 SEK
Bostadshus: 222000 SEK
120 Lantbruksenhet bebyggd
Belopp: 95000 SEK
Avtalsservitut: UPPDÄMNING MM - SE BESKRIVNING
KRAMFORS VIBYGGERÅ-DYNÄS S:7
KRAMFORS VIBYGGERÅ-DYNÄS S:4
KRAMFORS VIBYGGERÅ-DYNÄS S:3
Avtalsservitut UPPDÄMNING MM
Avtalsnyttjanderätt OMRÅDE MM
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I detta ingår följande kostnader:
Fastighetsskatt/avgift: 1898 SEK/år
Köpare ska vara beredd att erlägga 250 000 kr som handpenning vid kontraktstecknande, resterande betalning sker vid tillträde ca 1 månad senare.
Anbud oss tillhanda senast 2025-08-27
Lämna in din intresseanmälan med anbud till den 27 augusti 2025. För att ge intresserade tid till undersökning av skog och mark kommer inlämnade anbud att hållas slutna fram till dess . Därefter kan fortsatt försäljningsförfarande meddelats till de som har anmält intresse.
Skriftlig intresseanmälan med anbud skall ha inkommit senast anbudsdatum till clas.tjader@norraskog.se Alternativt postas till: Norra Skog Clas Tjäder, Kastellgatan 7, 871 33 Härnösand.
