
Skogsgård Höga Kusten
Skogsfastighet i Nordingrå. Areal 153 hektarSnabbfakta
Bilder
Ekonomibyggnad
Ekonomibyggnad
Ekonomibyggnad
Ekonomibyggnad
Arealuppgifter
Total landareal 153 hektar. Skogsmark om 139 hektar varav 15 hektar är skog i mycket brant terräng. Fyra skiften.
Skogsuppgifter
Produktiv mark som kan ingå i skogsbruk 124 hektar med ett virkesförråd om 14 500 skogskubikmeter.
På fastigheten finns säven 15 ha skogsmark med ett virkesförråd om 2000 skogskubikmeter som växer i mycket brant terräng eller på områden som är svåra att bruka.
Se bifogad skogsbruksplan.
Naturvärden
Det finns nyckelbiotoper, biotopskydd eller naturvårdsavtal registrerade på fastigheten.
Det finns områden som omfattas av natura 2000.
Forn- och kulturlämningar
Det finns flera kulturmiljövärden registrerade. I skogskartan markeras kulturlämningar med ett K och fornlämningar med ett run-R.
Jakt
Jakträtt övergår till ny ägare från kommande jaktår 2026.
Visning
Intressenter får på egen hand besikta objektet. Vederbörlig hänsyn skall därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och ev. jakt som pågår.
Den som är intresserad av fastigheten uppmanas att på egen hand besöka markerna och titta på de yttre förhållanden som gården läge samt skog och mark. Ett tips är att ta hem appen Min karta och se både fastighetens gränser och din egen position där du befinner dig i skogen.
Kontakta fastighetsmäklaren för om du har frågor.
Undantag av avverkningsrätt
Tidigare ägare har avtalat om avverkning inom ett avgränsat område som ännu inte är utfört. I skogsbruksplanen är det virkesförrådet redan borttaget och huggningsklassen ändrad till K1. Området där rotstående virket undantas finns inom skifte 2 ner mot Mädansviken.
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde mark: 3459000 SEK
Taxeringsvärde byggnad: 468000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 3927000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 3143000 SEK
Skogsimpediment: 56000 SEK
Åkermark: 157000 SEK
Betesmark: 31000 SEK
Småhusmark: 72000 SEK
: 88000 SEK
: 122000 SEK
: 258000 SEK
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Inteckningar
Belopp: 32000 SEK
Rättigheter och belastningar
Gemensamhetsanläggning
KRAMFORS MÄDAN GA:3
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Nordingrå, Naturvårdsområde (Beslutsdatum: 1983-03-03, Senast ändrad: 2025-02-13)
Rättigheter last
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter last
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter last
Officialservitut: VÄG ENL EVL
Rättigheter last
Ledningsrätt: ELEKTRONISK KOMMUNIKATION
Rättigheter last
Officialservitut: VÄG
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: VATTEN - SE BESKRIVNING
Rättigheter last
Officialservitut: VÄG,VATTENTÄKT,VATTENLEDNING
Rättigheter last
Avtalsservitut: VATTENTÄKT - SE BESKRIVNING
Rättigheter last
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Samfällighet
KRAMFORS MÄDAN S:1
Samfällighet
KRAMFORS MÄDAN S:5
Samfällighet
KRAMFORS MÄDAN S:6
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderätt Vandringsled
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut VATTENTÄKT
Samfällighet
KRAMFORS MÄDAN S:7
Samfällighet
KRAMFORS MÄDAN S:8
Kostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Driftkostnad
I detta ingår följande kostnader:
Fastighetsskatt/avgift: 2475 SEK/år
Betalningsvillkor
Köparen skall i direkt anslutning till avslutad auktion teckna köpekontrakt och kontant erlägga 300 000 kr i handpenning, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas. Resterande del av köpeskilling skall erläggas senast vid tillträdet.
Försäljningssätt
Anbud oss tillhanda senast 2025-09-30
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande med fri prövningsrätt och eventuell efterföljande budgivning. Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Bifogad blankett kan lämpligen användas. Säljaren kan direkt efter anbudstiden gått ut välja att avsluta affären alternativt en ytterligare öppen budgivning. Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare.
Skriftligt anbud skall ha inkommit senast anbudsdagen till clas.tjader@norraskog.se
Alternativt:
Norra Skog Fastighetsförmedling, Clas Tjäder, Kastellgatan 7, 871 33 Härnösand.
Anbudet skall vara märkt ”Anbud Mädan".
Anmäl intresse
Kontakta mäklare
