Lycksele Säter 2:1 består av 2st skiften om totalt 42,1ha varav 35,3 ha är produktiv skogsmark med en beräknad
medelbonitet om 4,6 m³sk/ha. Fastighetens totala virkesförråd uppskattas vid inventeringstillfället till ca
5 160 m³sk. Skogens åldersfördelning är överlag jämn men har en förskjutning motS1-skog och G1-skog. Enligt skogsbruksplanen finns Inga nyckelbiotoper/biotopskydd/naturvårdsavtal/naturreservat registrerade på fastigheten. Enligt skogsbruksplanen finns ett av skogsstyrelsen registrerat område med höga naturvärden på skifte nr 1 och avdelning 10. Finns även observerad Törrskate angrepp på fastigheten, se skifte nr 1 och avdelning 21 samt skifte nr 2 avdelning 34 och avdelning 35 . Enligt skogsbruksplanen finns inga kulturmiljövärden registrerade i kulturmiljöregistret,
Fastigheten ingår i Björksele VVo (viltvårdsområde) om ca 7000ha. I jaktlaget ingår idag ca 14st jägare. Som ny jägare i jaktlaget får man lösa in sig på gemensamt slakthus mot en engångsavgift. Jaktlaget har tillgång till skjutbana och där kan man erlägga godkänt skjutprov. För att erhålla en Köttlott skall man delta den dagen viltet fälls. Årskort löses, för högvilt 500kr/år och för småvilt ca 550 kr/år. Fäll avgifter tillkommer för älgjakten. Björnjakt har bedrivits i jaktlaget. Som markägare har du en jakträtt i viltvårdsområdet.
Del av fastigheten ingår i vägsamfällighetsföreningen Åhlidsvägen och Andbocksvägen. Debitering sker vid behov. Vid eventuella körskador i samband med förvaltning/avverkning återställer markägaren/underentreprenören.
Försäkring (länsförsäkringar) 3 000kr/år
Vägsamfällighet: ca 500kr-1500kr/år.
Summa: ca 4500kr/år
Bygger på säljarens upplysning och nyttjande.
Förvärvstillstånd krävs för fysisk person. För juridisk person krävs alltid förvärvstillstånd.
För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ingen organiserad visning av fastighetens skogsmark kommer att ske genom ansvarig fastighetsmäklare.
Intressent får på egen hand eller genom underkonsult besöka och besiktiga fastigheten.
Vederbörlig hänsyn bör därför tas till intilliggande fastighetsägare, jakt och rekreation.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen.
Använd gärna lantmäteriets karttjänst "Min karta" via webb eller som app för att hitta till och navigera dig på fastigheten med hjälp av mobilen. Använd sökfunktionen och sök på fastighetsbeteckningen i tjänsten för att få upp karta samt GPS-punkt på din egen position.
Länk:
https://minkarta.lantmateriet.se/
Spekulant/köpare samtycker till att personuppgifter registreras i fastighetsmäklarens kundregister. För hantering av
personuppgifter se www.norraskog.se/integritetspolicy.
Taxeringsvärde mark: 1200000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 1200000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2026
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 1182000 SEK
Skogsimpediment: 9000 SEK
Åkermark: 9000 SEK
110 Lantbruksenhet obebyggd
Belopp: 264000 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.
Anbud oss tillhanda senast 2026-12-14
Fastigheten förmedlas genom ett skriftligt anbudsförfarande med en prisidé om 1700000kr.
Avsikten med ett anbudsförfarande är att ge intresserade en bestämd tid att undersöka fastigheten och inkomna med sitt anbud vilket kommer att behandlas som slutna fram till den angivna anbudsdagen.
Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning. Anbudet skall vara angivet i svenska kronor med fast pris.
Procentanbud eller dylikt godtages ej. Använd gärna bifogad anbudsblankett. Skriftligt anbud skall vara oss tillhanda senast 2026-12-14.
Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare. En intressent ska kunna redogöra för sin finansiering till ansvarig fastighetsmäklare i samband med att bud lämnas på fastigheten.
Fastighetsmäklaren kan komma att begära in underlag så som aktuellt lånelöfte eller bankgarantier. Observera att utländska budgivare skall ha ett bankkonto vid en svensk bank i Sverige samt svenskt personnummer/samordningsnummer vid ett fastighetsköp.
