Ekonomibyggnad
Skogsbruksplanen har upprättas av Christer Hortnéll 201312 och reviderats och ajourhållits och uppdaterats av Holmen skog. 2024-09-06.
Avdelningskorrigering avdelning 15 och 18 har genomförts Av planavdelningen vid Norra Skog ek.förening 2025-09-08.
Jakträtten övergår till köparen 2026-07-01.
Del av fastigheten ingår i Drivans VVO om ca 950 ha och del av fastigheten ingår Ava
jaktlag om ca 4200ha. Som ny jägare behöver man lösa in sig i slakthus till en
kostnad om ca 20 000kr. Jaktlaget träffas och skjuter in sina vapen gemensamt eller
enskilt på egen skjutbana. Som jägare i jaktlaget deltar du även i gemensam
förvaltning av jakttorn mm. Årsavgiften för högviltet är ca 800kr/år. Småviltsjakten
bedrivs över hela jaktbara området där älgjakten bedrivs och förnärvarande
debiteras ingen avgift för den jakten. För att erhålla köttlott vid älgjakten skall du delta i
jakten men du kan även få tilldelning om du ej medverkar vid alla jakttillfällen på
grund av tex sjukdom mm.
Del av denna registerfasighet kan ej bilda egen fastighet enligt
fastighetsbildningslagen. Marknaden utgör därför närliggande registerfastigheter i
sockenområdet/närområdet att fastighets regleras till. En köpare står kostnaden för
lantmäteriförrättningen.
Inga rättigheter i Ava By samfällighet kommer att följa med i denna överlåtelse.
Två obebyggda tomter ingår i överlåtelsen, se tomtkartor i detta prospekt.
Rätt till båtlämning finns för respektive fastighet. El och fiber finns framdraget i
området. Kostnad för installation av el/vatten och fiber tillkommer.
Nordmaling Ava 5:114 har en total landareal om 2 582 kvm. Taxeringsvärde 376000kr
med taxeringsår 2024. Vatten och avlopp saknas. Fastigheten utgör en
småhusenhet, tomtmark med typkod 210. Fastighetsskatt 3780 kr/år
Nordmaling Ava 5:115 har en total landareal om 2 606 kvm. Taxeringsvärde 378000kr
med taxeringsår 2024. Vatten och avlopp saknas. Fastigheten uytgör en
småhusenhet, tomtmark med typkod 210. Fastighetsskatt 3760kr/år
Försäkring av skogen och byggnaderna: 4500kr/år.
Summa: ca 4500kr/år. (Länsförsäkringar)
Ingen allmän visning kommer att ske av skogsmarken. Intressent får på egen hand besöka eller genom underkonsult besiktiga
skogsmarken på fastigheten. Vederbörlig hänsyn bör därför tas till intilliggande fastighetsägare, jakt och rekreation.
- Välkommen att besöka fastigheten.
Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen.
Förvärvstillstånd krävs ej för fysisk person. Ansökningsavgiften betalas av köparen.
För juridisk person krävs alltid förvärvstillstånd. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Taxeringsvärde mark: 2786000 SEK
Taxeringsvärde byggnad: 2512000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 5298000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdena överensstämmer ej med det som överlåts.
Taxeringsvärdena avser hel registerfastighet.
: 165000 SEK
: 2347000 SEK
120 Lantbruksenhet bebyggd
Inga inteckningar finns.
NORDMALING AVA GA:4
För ombyggnad av väg 573,delen ava-olofsfors samt anslutningsväg 573.01, Vägplan (Beslutsdatum: 2015-03-11, Registreringsdatum: 2019-01-10, Senast ändrad: 2024-07-18)
Avtalsservitut: Kraftledning, Nätstation - se beskrivning
Officialservitut: Rätt att nyttja och underhålla vägen a. - Utfart
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING,NÄTSTATION - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG BÅTPLATS
Officialservitut: Rätt att använda vägen a för utfart. - Väg
NORDMALING AVA S:18
NORDMALING AVA S:13
NORDMALING AVA S:26
NORDMALING AVA S:12
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Avtalsservitut Kraftledning, Nätstation
Avtalsservitut Kraftledning, Nätstation
Avtalsnyttjanderätt TELE
NORDMALING AVA S:16
NORDMALING AVA S:15
NORDMALING AVA S:1
NORDMALING AVA S:19
NORDMALING AVA S:4
NORDMALING AVA S:11
NORDMALING AVA S:2
NORDMALING AVA S:7
NORDMALING AVA S:6
NORDMALING AVA S:22
NORDMALING AVA S:8
NORDMALING AVA S:20
NORDMALING AVA S:32
NORDMALING AVA S:28
NORDMALING AVA S:5
NORDMALING AVA FS:31
NORDMALING AVA S:25
NORDMALING AVA S:21
NORDMALING AVA S:30
NORDMALING AVA S:17
NORDMALING AVA S:14
NORDMALING AVA S:27
NORDMALING AVA S:23
NORDMALING AVA S:24
NORDMALING AVA S:9
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
Anbud oss tillhanda senast 2025-10-24
Fastigheten förmedlas genom ett skriftligt anbudsförfarande med en prisidé om 3 400 000kr för registerfastigheten. Avsikten med ett anbudsförfarande är att ge intresserade en bestämd tid att undersöka fastigheten och inkomna med sitt anbud vilket kommer att behandlas som slutna fram till den angivna anbudsdagen.
Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning. Anbudet skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Använd gärna bifogad anbudsblankett i detta. Skriftligt anbud skall vara oss tillhanda senast 2025-10-24.
Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare. En intressent ska kunna redogöra för sin finansiering till ansvarig fastighetsmäklare i samband med att bud lämnas på fastigheten.
Fastighetsmäklaren kan komma att begära in underlag så som aktuellt lånelöfte eller bankgarantier. Observera att utländska anbudsgivare skall ha ett bankkonto vid en Svensk bank i Sverige vid ett fastighetsköp.
Se även viktig information: Infoblad penningtvätt.
