110,6 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd på 11 813 m3sk. Medeltal 107 m3sk/ha. Trädslagsblandning, tall 33% gran
31%, löv 20%, Contorta 16%. Medelbonitet 5,7 m3sk per ha. 2 110 m3sk är S1 skog.
Skogsbruksplanen är upprättad i september av Jeanette Jonsson Norra Skog.
Total landareal 116,7 ha. Landarealen är fördelat på skog 110,6 ha, impediment 2,4 ha, linjer, väg och ledning 3,7 ha. Uppgifterna kommer från skogsbruksplanen. 116, 73ha enligt fastighetsregistret.
Jakträtt i Norderåsens VVO som omfattar totalt 12 500 hektar. Älgjakt bedrivs i sektioner och fastigheten ingår i ett jaktlag om 17 medlemmar och 4 600 hektar. Möjlighet finns att ansöka om medlemskap i jaktklubb mot en inträdesavgift. Tilldelning de senaste åren har varit 6 vuxna och 5 kalvar. Norderåsens VVO tillhör Fyringens älgskötelområde.
Småviltsjakt bedrivs på hela området.
Det finns forn- och kulturlämningar i form av fångstgropar registrerad i fornminnesregistret på förmedlingsobjektet
Det finns inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden registrerad hos Skogsstyrelsen på förmedlingsobjektet.
Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka förmedlingsobjektet och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka förmedlingsobjektet och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Presenterade skogsuppgifter ska endast ses som hjälp vid egen skogsinventering. Skogsinventering sker genom stickprovsvis taxering, en beprövad teknik som ger ett uppskattat värde. Norra Skog, fastighetsmäklaren och säljaren friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser i avdelningsbeskrivningen. Avvikelser i såväl enskilda bestånd som i totalförråd kan förekomma.
Spekulant/köpare samtycker till att personuppgifter registreras i fastighetsmäklarens kundregister. För hantering av
personuppgifter se www.norraskog.se/integritetspolicy
Intressenter får på egen hand besikta förmedlingsobjektet. Vederbörlig hänsyn ska därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår.
För att lägga bud på fastigheten behöver finansieringen av ett köp vara ordnad.
Inom 14 dagar efter bindande avtal eller enligt överenskommelse.
Taxeringsvärde mark: 2306283 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 2306283 SEK
Taxeringsvärdet är: Beräknat
Fastigheten är nybildad varpå taxeringsvärdet är beräknat.
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 2301217 SEK
Myr/kärr/mosse: 5066 SEK
110 Lantbruksenhet obebyggd
Inga inteckningar finns.
Fornlämning
Fornlämning
Fornlämning
Fornlämning
Ledningsrätt: RÄTT TILL VÄGAR
Avtalsservitut: SKOGSBILVÄG - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut SKOGSBILVÄG
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en kostnadskalkyl.
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.
Anbud oss tillhanda senast 2025-02-27
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheten och inkomna anbud kommer behandlas som slutna fram till den angivna anbudsdagen.
Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning.
Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Bifogad blankett kan lämpligen användas. Säljaren kan direkt efter anbudstiden gått ut välja att avsluta affären alternativt meddela om en efterföljande öppen budgivning med bud och överbud.
Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare.
Skriftligt anbud skickas till Norra Skog Fastighetsförmedling AB Per Stadling, Box 13, 83121 Östersund. Alternativt: per.stadling@norraskog.se
Anbudet skall vara märkt ”Backegård".
