Total landareal 53,1 ha. Landarealen är fördelat på skog 49,7 ha, Impediment myr 3,4 ha.
Uppgifterna kommer från skogsbruksplanen 51,1992 hektar enligt fastighetsregistret.
49,7 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd på5 491 m3sk. Medeltal 110 m3sk/ha. Trädslagsblandning, tall 59% gran
20 %, löv 22 %. Medelbonitet 4,4 m3sk per ha. 1 208 m3sk är S1- och S2 skog.
Skogsbruksplanen är upprättad i juni 2018 och framskriven till september 2025. Ingen justering av huggningsklasser har skett under planperioden vilket innebär att det finns bestånd som vuxit in i nästa huggningsklass.
Det finns ett planteringsavtal tillsammans med Norra Skog gällande avdelning 19 i skogsbruksplanen. Dessa kommer att utföras under sommar/höst 2025. Åtgärden utförs av Norra Skog och bekostas av säljaren. Åtgärden är registrerad som utförd (K2) i skogsbruksplanen.
Ansökan om medlemskap i Klocksåsens jaktlag om ca 1 300 hektar. Älgjakten bedrivs i jaktlag om 12 medlemmar. Avskjutningen de senaste åren har varit ca 2 vuxna och 2 kalvar. För köttlott krävs 100 hektar. Inlösen i jaktlaget ca 5 000 kr, därefter en årlig avgift om ca 2 500 kr. Jakten är upplåten men uppsagd., övergår till ny ägare den 2026-07-01. Ingår i Östersund-Sundsvall ÄFO, Näkten-Locknesjöns licensområde och Näkten-Locknesjöns kronhjortsskötselområde.
Det finns fornlämningar i form av fångstgroparna och blästerbrukslämning registrerad i fornminnesregistret på förmedlingsobjektet.
Det finns inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden registrerad hos Skogsstyrelsen på förmedlingsobjektet.
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka förmedlingsobjektet och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka förmedlingsobjektet och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Presenterade skogsuppgifter ska endast ses som hjälp vid egen skogsinventering. Skogsinventering sker genom stickprovsvis taxering, en beprövad teknik som ger ett uppskattat värde. Norra Skog, fastighetsmäklaren och säljaren friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser i avdelningsbeskrivningen. Avvikelser i såväl enskilda bestånd som i totalförråd kan förekomma.
För att lägga bud på fastigheten behöver finansieringen av ett köp vara ordnad.
Spekulant/köpare samtycker till att personuppgifter registreras i fastighetsmäklarens kundregister. För hantering av
personuppgifter se www.norraskog.se/integritetspolicy.
Ca 30 dagar efter kontraktstecknande om inte annat överenskommes.
Intressenter får på egen hand besikta förmedlingsobjektet. Vederbörlig hänsyn ska därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår.
Taxeringsvärde mark: 1618000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 1618000 SEK
Taxeringsvärdet är: Beräknat
Taxeringsår: 2023
Fastigheten är avstyckad och saknar taxeringsvärden. Lämnade uppgifter är beräknade.
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 1581000 SEK
Skogsimpediment: 17000 SEK
Skog med restriktion: 20000 SEK
110 Lantbruksenhet obebyggd
Inga inteckningar finns.
Avtalsservitut Elledning
ÖSTERSUND KLOCKSÅSEN GA:1
Fornlämning
Fornlämning
Fornlämning
Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning
ÖSTERSUND ÅSAN S:1
ÖSTERSUND ÅSAN S:2
ÖSTERSUND KLOCKSÅSEN S:1
ÖSTERSUND KLOCKSÅSEN S:2
ÖSTERSUND KLOCKSÅSEN S:5
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en kostnadskalkyl.
Köpare ska vara beredda att erlägga 10 % av köpeskillingen kontant som handpenning vid kontraktstecknandet, resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall i samband med avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm ska vara klart innan bud lämnas.
Anbud oss tillhanda senast 2025-11-06
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheten och inkomna anbud kommer behandlas som slutna fram till den angivna anbudsdagen. Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning. Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Bifogad blankett kan lämpligen användas. säljaren kan direkt efter anbudstiden gått ut välja att avsluta affären alternativt meddela om en efterföljande öppen budgivning med bud och överbud. Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare. Anbud skickas till Norra Skog Fastighetsförmedling AB Per Stadling, Box 13, 83121 Östersund. Alternativt: per.stadling@norraskog.se
Anbudet skall vara märkt ”Klocksåsen".
