Skogsuppgifter
Skogsbruksplanen är upprättad av Töre Skogsbruksservice 2024-06-25. Enligt skogsbruksplanen är landarealen för fastigheten 193,2 ha varav 137,7 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppgår till 10858 m3sk med ett medeltal på 79 m3sk/ha. Boniteten är 3,5 m3sk/ha/år. Virkesförrådet fördelar sig på 48% tall, 35% gran och 16% löv.
Arealuppgifter
Arealer enligt skogsbruksplanen
Produktiv skogsmark: 137,7 ha
Impediment myr: 46,1 ha
Linjer:väg/ledning/vatten: 0,3 ha
Övrig areal: 9,1 ha
Summa landareal: 193,2 ha
Officiell landareal enligt fastighetsutdrag uppgår till 191,9 ha
Fastighetsgränser
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren ansvarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa. Avvikelser från fastighetskartans gränser kan förekomma
Förvärvstillstånd
Förvärvstillstånd krävs för fysisk person boende utanför Övertorneå kommun och för juridisk person. Förvärvstillstånd söks hos Länsstyrelsen i Norrbottens län och betalas av köparen.
Jakt
Fastigheten är registrerad i Hietaniemi Norra Älgskötselområde
Naturvärden
Fastigheten har ett område med bitopskydd på avdelning 904 enligt skogsbruksplanen: Äldre naturskogsartade skogar. Utöver detta finns ingen registrerad nyckelbiotop.
Forn- och kulturlämningar
Fastigheten har ingen registrerad fornlämning
Artportalen
Fastigheten har endast en registrering i Artportalen. Den är ovaliderade dvs ej granskade. För mer information se www.artportalen.se
Bostadshus
Bostadshus i två plan med tre rum och kök samt källare. Entréplan inrymmer ett stort kök med matplats och fint ljusinsläpp. Här finns diskmaskin och spis med dubbelugn. Entréplan har även ett sovrum och utrymme för WC. Toalettstolen är bortmonterad. 2 + 1 glas fönster.
Övervåning med två sovrum och 2 glas fönster. Källare med dusch- och tvättutrymme samt vedeldad bastu. I övrigt är källaren inte inredd.
Byggnaden har el (kulel) och ett vattenburet värmesystem (osäker funktion) via vedeldning och/eller elpatron. Vattenledningar för dricksvatten till huset finns men är i dagsläget avstängt av VVS-installatör. Enskilt avlopp, enkammarbrunn. Enskilt vatten. Fasad med stående träpanel. Yttertak av pannplåt. Murad skorsten i behov av renovering. Ej sotad. Byggnaden har renoveringsbehov då den bla har spår av takläckage samt fuktgenomslag i källaren.
Ladugård
Ladugård med stora förvaringsytor. Delar av byggnaden har trägolv och delar har gjutet golv. Tak med pannplåt. El finns.
Garage
Garage med gjutet golv och el. Fasad med liggande träpanel och plåttak.
Övriga gårdsbyggnader
Förrådsbyggnad med stående träpanel, tak av pannplåt. Intill finns ett traktorgarage med el och plåttak. På gården finns även ett växthus.
Driftskostnader
Renhållning brännbart; 1507 kr/år + 53 kr/tömning
Renhållning kompost: 728 kr/år + 42 kr/tömning
Slamtömning: 1574 kr/tömning
Vattenfall fast avgift: 6468 kr/år. Byggnaderna är obebodda och saknar därför elförbrukning i dagsläget
Försäkring: 7472 kr/år
Fastighetsskatt: 900 kr/år
Visning
Intressenter får på egen hand besikta objektets marker och yttre förhållanden. Vederbörlig hänsyn skall därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår. Kontakta mäklaren för information om visning av byggnaderna.
Köparens undersökningsplikt
Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen
Övrigt
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde mark: 1629000 SEK
Taxeringsvärde byggnad: 141000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 1770000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2026
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Inteckningar
Belopp: 465000 SEK
Rättigheter och belastningar
Avtalsrättigheter
- Avtalsservitut Kraftledning
Gemensamhetsanläggning
- ÖVERTORNEÅ LIEHITTÄJÄ GA:2 - VÄG
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
- Biotopskydd 2003:352, Skogligt biotopskyddsområde (Beslutsdatum: 2003-04-04)
Rättigheter last
- Avtalsservitut: Kraftledning
- Officialservitut: UTRYMME
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
Försäljningssätt
Anbud oss tillhanda senast 2026-12-10
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheten. Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning. Säljaren kan välja att avsluta affären direkt efter angiven anbudstid alternativt öppna för en ytterligare budgivning mellan samtliga eller ett urval av anbudsgivarna. Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare. Observera att alla köpare skall ha ett bankkonto vid svensk bank i Sverige samt ett svenskt personnummer/organisationsnummer eller ett svenskt samordningsnummer, vid ett fastighetsköp.
Prisidé 2 200 000 kr eller bud, fri prövningsrätt förbehålls.
Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Använd gärna bifogad anbudsblankett.
Norra skog
Charlotta Rosell Sundström
Banvägen 5B
973 46 Luleå
E-post: charlotta.rosell@norraskog.se
Märk anbudet eller eposten med ”Anbud Liehittäjä”
