Ekonomibyggnad
Ekonomibyggnad
Skogsuppgifter
Skogsbruksplanen är upprättad av Norra skog 2025-05-26. Enligt skogsbruksplanen är landarealen för fastigheten 24,4 ha varav 22,5 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppgår till 1717 m3sk med ett medeltal på 76 m3sk/ha. Medelboniteten är god för området och beräknad till 5 m3sk/ha och år enligt skogsbruksplanen. Virkesförrådet fördelar sig på 59% tall, 12% gran, 29% löv
Arealuppgifter
Totalareal enligt skogsbruksplanen är 24,4 hektar. Areal enligt fastighetsregistret uppgår till 242 956 kvm.
Arealuppgifter kan skilja sig från olika areakällor och vidare utredning kommer inte att göras inför överlåtelse. Avvikelser från fastighetskartans gränser kan förekomma.
Jakt
Fastigheten ingår i Hortlax VVO. Jakträtt medföljer
Naturvärden
Fastigheten har ingen registrerad nyckelbiotop
Forn- och kulturlämningar
Fastigheten har ingen registrerad fornlämning
Förvärvstillstånd
Förvärvstillstånd krävs ej för fysisk person. För juridisk person krävs alltid förvärvstillstånd. Förvärvstillstånd söks hos Länsstyrelsen i Västerbottens län och betalas av köparen.
Visning
Intressenter får på egen hand besikta förmedlingsobjektet. Vederbörlig hänsyn ska därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog, djur och eventuell jakt som pågår. Med lantmäteriets karttjänst "Min karta" via webb eller som app, kan du hitta till och navigera dig, på fastigheten med hjälp av mobilen. Använd sökfunktionen och sök på fastighetsbeteckningen i tjänsten. Webbadress: https://minkarta.lantmateriet.se/
Köparens undersökningsplikt
Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen
Objektsbeskrivningen
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Norra Skog Fastighetsförmedling AB förbehåller sig rätten att ändra objektsbeskrivningen , dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande.
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde mark: 931000 SEK
Taxeringsvärde byggnad: 1233000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 2164000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
Ovan angivna taxeringsvärden kommer att förändras då fastigheten har genomgått förrättning. Typkod enligt fastighetsutdraget är 120 - Lantbruksenhet bebyggd, vilket kommer att förändras då fastigheten idag, efter förrättning, är obebyggd och utan åkermark.
: 69000 SEK
: 1164000 SEK
Typkod
110 Lantbruksenhet obebyggd
Inteckningar
Inga inteckningar finns.
Rättigheter och belastningar
Gemensamhetsanläggning
- PITEÅ HORTLAX GA:27, Vägar
Planer och bestämmelser
- För hortlax 18:90 m fl,höträsket, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2014-10-20, Registreringsdatum: 2015-03-09, Senast ändrad: 2024-06-12)
Rättigheter last
- Officialservitut: RÄTT TILL UTFARTSVÄG I UNGEFÄRLIG STRÄCKNING X, VÄGOMRÅDESBREDD 6 METER - VÄG
- Ledningsrätt: STARKSTRÖM
- Officialservitut: RÄTT TILL UTFARTSVÄG I UNGEFÄRLIG STRÄCKNING Y, VÄGOMRÅDESBREDD SEX METER - VÄG
- Officialservitut: RÄTT TILL BÅTPLATS I UNGEFÄRLIGT LÄGE X SAMT ATT TA GÅNGVÄG TILL DENSAMMA - BÅTPLATS
- Officialservitut: VÄG
Samfällighet
- PITEÅ HORTLAX S:124, Vatten del av Höträskbäcken
- PITEÅ HORTLAX S:125, Vatten del av Bjurtjärn
- PITEÅ HORTLAX S:127, Väg 3 m bred från BD-Hortlax Hortlax S:126 till S:14
- PITEÅ HORTLAX S:126, Röttag
- PITEÅ HORTLAX S:20, 8 alnar bred väg över kalvhägnaden
- PITEÅ HORTLAX S:7, Väg 8 alnar emellan litt A:s och BA:s gårdar
- PITEÅ HORTLAX S:41, Väg
- PITEÅ HORTLAX S:18, Väg 12 alnar bred
- PITEÅ HORTLAX S:57, Väg 8 alnar bred
- PITEÅ HORTLAX S:68, Vatten, Lilljävreträsket med bundet samf fiske
- PITEÅ HORTLAX S:55, Fäbodvall
- PITEÅ HORTLAX S:21, Båtplats med 6 alnar bred väg vid litt K:s gårdsskifte vid avan
- PITEÅ HORTLAX S:23, 8 alnar bred väg från allmänna vägen vid Grundviken till BD-Hortlax Hortlax S:10
- PITEÅ HORTLAX S:11, Väg 8 alnar bred över Söriängarna
- PITEÅ HORTLAX S:72, Väg 12 alnar bred från BD-Hortlax Hortlax S:10
- PITEÅ HORTLAX S:3, Lerplats
- PITEÅ HORTLAX S:61, Väg 8 alnar bred från BD-Hortlax Hortlax S:60
- PITEÅ HORTLAX S:58, Vatten, Kattisträsket med bundet samf fiske
- PITEÅ HORTLAX S:46, Väg från BD-Hortlax S:45 till S:10, 8alnar bred
- PITEÅ HORTLAX S:15, Väg 12 alnar bred genom Norrbyn
- PITEÅ HORTLAX S:66, Väg 8 alnar bred från BD-Hortlax Hortlax S:65 till S:57
- PITEÅ HORTLAX S:63, Väg 8 alnar bred från BD-Hortlax Hortlax S:61 till S:65
- PITEÅ HORTLAX S:42, Vatten, sjön Grundvik med bundet samf fiske
- PITEÅ HORTLAX S:16, Båtplats samt väg 6 alnar bred till och från båtplatsen nedanför ABA:s gård
- PITEÅ HORTLAX S:52, Väg 8 alnar bred
- PITEÅ HORTLAX S:60, Fäbodvall
- PITEÅ HORTLAX S:65, Fäbodvall "Långbodvallen"
- PITEÅ HORTLAX S:1, Upplagsplats på Tingsholmen
- PITEÅ HORTLAX S:47, Dike 6 alnar brett
- PITEÅ HORTLAX S:25, 3 alnar bred väg i Enaviken
- PITEÅ HORTLAX S:49, Väg 8 alnar bred
- PITEÅ HORTLAX S:69, Grustag
- PITEÅ HORTLAX S:10, Väg 12 alnar bred från dammbron till fäbodarna
- PITEÅ HORTLAX S:34, Grustag
- PITEÅ HORTLAX S:9, Väg 12 alnar bred från dammbron till timmeråsbodare
- PITEÅ HORTLAX S:44, Sandholmen
- PITEÅ HORTLAX S:64, Vatten, yttre Jävreträsket med bundet samf fiske
- PITEÅ HORTLAX S:19, Båtplats
- PITEÅ HORTLAX S:59, Vatten, inre Jävreträsket med bundet samf fiske
- PITEÅ HORTLAX S:33, Sjön Höträsket med bundet samf fiske
- PITEÅ HORTLAX S:43, Väg till Sandholmen
- PITEÅ HORTLAX S:2, Båt- och upplagsplats med väg
- PITEÅ HORTLAX S:62, Vatten, mellan Jävreträsket med bundet samf fiske
- PITEÅ HORTLAX S:28, 8 alnar bred väg mellan BD- Hortlax Hortlax S:1 och S:5
- PITEÅ HORTLAX S:29, Grustag, två områdenpå var sin sida om BD-Hortlax Hortlax S:5
- PITEÅ HORTLAX S:30, Grustag
- PITEÅ HORTLAX S:45, Fäbodplats
- PITEÅ HORTLAX S:56, Vatten, Metsjön med bundet samf fiske
- PITEÅ HORTLAX S:12, Väg 8 alnar bred från Söränges till Åsvägen
- PITEÅ HORTLAX S:39, Grusplats
- PITEÅ HORTLAX S:50, Fäbodvall
- PITEÅ HORTLAX S:14, Väg 8 alnar bred väster om Görjeåänget
- PITEÅ HORTLAX S:13, Väg 8 alnar bred från Timmeråsvägen till Bergsviksrå
- PITEÅ HORTLAX S:6, Väg 12 alnar från litt GB:s gård
- PITEÅ HORTLAX S:8, Väg 12 alnar från litt X:s gård till reddarn
- PITEÅ HORTLAX S:26, Väg 3 alnar bred till Görjänget, 4 m bred väg enl (akt 25-HLX-8)
- PITEÅ HORTLAX S:67, Väg 8 alnar bred från BD-Hortlax Hortlax S:63 till Högsböle rågång
- PITEÅ HORTLAX S:53, Väg från BD-Hortlax Hortlax S:52 till S:54 8 alnar bred
- PITEÅ HORTLAX S:35, Vatten, sjön Avan med bundet samf fiske
- PITEÅ HORTLAX S:5, Vägen från Erosviken till Sörbyn
- PITEÅ HORTLAX S:51, Båtplats med väg
- PITEÅ HORTLAX FS:71, Fristående samf fiske
- PITEÅ HORTLAX S:4, Ån mellan fjärden och avan med bundet samf fiske
- PITEÅ HORTLAX S:22, 6 alnar bred väg från K:s gårdsskifte till byavägen
- PITEÅ HORTLAX S:40, Båtplats
- PITEÅ HORTLAX S:27, Väg 3 alnar bred vid Jävreträsket
- PITEÅ HORTLAX S:54, Fäbodvall
Kostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Driftkostnad
I detta ingår följande kostnader:
Fastighetsskatt/avgift: 10425 SEK/år
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
Försäljningssätt
Anbud oss tillhanda senast 2026-05-19
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheternas marker. Säljaren förbehåller sig rätt till eventuell efterföljande budgivning. Säljaren kan välja att avsluta affären direkt efter angiven anbudstid alternativt öppna för en ytterligare budgivning mellan samtliga eller ett urval av anbudsgivarna. Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare. Observera att köpare skall ha ett bankkonto vid en svensk bank i Sverige, vid ett fastighetsköp.
Prisidé 700 000 kr eller bud, fri prövningsrätt förbehålls.
Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Använd gärna bifogad anbudsblankett.
Norra skog
Charlotta Rosell Sundström
Banvägen 5B
973 46 Luleå
E-post: charlotta.rosell@norraskog.se
Märk anbudet eller eposten med ”Anbud Hortlax”
