Skogsuppgifter
Skogsbruksplanen är upprättad av Norra skog 2026-08-13. Enligt skogsbruksplanen är landarealen för fastigheten 8,7 ha varav 5,9 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppgår till 892 m3sk med ett medeltal på 151 m3sk/ha. Boniteten är 6 m3sk/ha/år. Virkesförrådet fördelar sig på 40% tall, 22% gran och 38% löv.
Arealuppgifter
Arealer enligt skogsbruksplanen
Produktiv skogsmark: 5,9 ha
Impediment myr: 1,6 ha
Linjer:väg/ledning/vatten: 0,4 ha
Övrig areal: 0,8 ha
Summa landareal: 8,7 ha
Officiell landareal enligt fastighetsutdrag uppgår till 8,5 ha
Fastighetsgränser
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren ansvarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa. Avvikelser från fastighetskartans gränser kan förekomma
Jakt
Fastigheten är registrerad i Rosviks Viltvårdsområde. Areal 5560 ha
Naturvärden
Fastigheten har ingen registrerad nyckelbiotop
Forn- och kulturlämningar
Fastigheten har ingen registrerad fornlämning
Visning
Intressenter får på egen hand besikta objektets marker och yttre förhållanden. Vederbörlig hänsyn skall därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår
Köparens undersökningsplikt
Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen
Övrigt
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde mark: 328000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 328000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 326000 SEK
Skogsimpediment: 2000 SEK
Typkod
110 Lantbruksenhet obebyggd
Inteckningar
Rättigheter och belastningar
Avtalsrättigheter
- Avtalsservitut LEDNING MM
Rättigheter last
- Ledningsrätt: En starkströmsledning (luftledning) på högst 40 kV med tillbehör i form av stolpar, stag, jordlinor, jordtag och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - Starkström
- Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Samfällighet
- PITEÅ ROSVIK S:25, Väg
- PITEÅ ROSVIK S:61, Väg
- PITEÅ ROSVIK S:50, Grustag söder om Kålhedbacken
- PITEÅ ROSVIK S:73, Inre träsket med bundet samf fiske
- PITEÅ ROSVIK S:3, Bruksvägen från Gästgivargården till Trundö rålinje
- PITEÅ ROSVIK S:42, Grav 4 m bred
- PITEÅ ROSVIK S:36, Väg 5 m bred
- PITEÅ ROSVIK S:58, Dammfäste
- PITEÅ ROSVIK S:32, Väg från bruksvägen
- PITEÅ ROSVIK S:27, Väg 5 m bred från Bruksvägen till den föregående (S:26)
- PITEÅ ROSVIK S:48, Torvtäkt
- PITEÅ ROSVIK S:11, Avan med stränder med bundet samf fiske
- PITEÅ ROSVIK S:17, Landningsplats vid ån
- PITEÅ ROSVIK S:47, Torvtäkt
- PITEÅ ROSVIK S:51, Grustag på Rosvikberget
- PITEÅ ROSVIK S:4, Väg
- PITEÅ ROSVIK S:67, Sävjeträsket med bundet samf fiske
- PITEÅ ROSVIK S:68, Qvarnträsket med bundet samf fiske
- PITEÅ ROSVIK S:56, Väg
- PITEÅ ROSVIK S:34, Kalvögrundet
- PITEÅ ROSVIK S:46, Lertäkt
- PITEÅ ROSVIK S:49, Grustag på Bastunäsbacken
- PITEÅ ROSVIK S:30, Båtplats på Kalvön
- PITEÅ ROSVIK S:33, Kvarn- och fiskeplats
- PITEÅ ROSVIK S:19, Båtplats m väg 5 bred
- PITEÅ ROSVIK S:13, Väg 6 m bred
- PITEÅ ROSVIK S:12, Väg
- PITEÅ ROSVIK S:38, Lerplats med väg
- PITEÅ ROSVIK S:22, Fäbodvall med väg
- PITEÅ ROSVIK S:9, Upplagsplats
- PITEÅ ROSVIK S:71, Yttre träsket med bundet samf fiske
- PITEÅ ROSVIK S:35, Båtplats med bomfäste
- PITEÅ ROSVIK S:14, Gångväg 3 m bred
- PITEÅ ROSVIK S:8, Båt- och upplagsplats
- PITEÅ ROSVIK S:65, Väg till gårdsskiftet litt TB
- PITEÅ ROSVIK S:44, Väg
- PITEÅ ROSVIK S:16, Fäbodvall med vägar
- PITEÅ ROSVIK S:39, Väg
- PITEÅ ROSVIK S:28, Båt- och upplagsplats
- PITEÅ ROSVIK S:18, Fäbodvall
- PITEÅ ROSVIK FS:76, Fristående samf fiske
- PITEÅ ROSVIK S:43, Dammfäste för spardamm vid övre Edån
- PITEÅ ROSVIK S:10, Upplagsplats med väg
- PITEÅ ROSVIK S:7, Båtplats väster om landsvägen
- PITEÅ ROSVIK S:20, Fäbodvall med fätåg 6m brett
- PITEÅ ROSVIK S:2, Väg 5 m bred från landsvägen till Mjösundet
- PITEÅ ROSVIK S:23, Väg 5 m bred
- PITEÅ ROSVIK S:59, Båtplats
- PITEÅ ROSVIK S:63, Väg
- PITEÅ ROSVIK S:70, Viken med bundet samf vatten
- PITEÅ ROSVIK S:72, Edån med bundet samf fiske
- PITEÅ ROSVIK S:37, Väg
- PITEÅ ROSVIK S:15, Väg över ån vid Lakahällan
- PITEÅ ROSVIK S:74, Mjöträsket med bundet samf fiske
- PITEÅ ROSVIK S:24, Väg från fältbacken till fjärden, 8 m bred
- PITEÅ ROSVIK S:40, Väg
- PITEÅ ROSVIK S:41, Avloppsgrav 4 m bred
- PITEÅ ROSVIK S:52, Grustag utanför Mjösundet
- PITEÅ ROSVIK S:6, Kvarn och båtplats
- PITEÅ ROSVIK S:1, Bodvall vid norra bodarna
- PITEÅ ROSVIK S:55, Sandtäkt norr om storhögbacken
- PITEÅ ROSVIK S:57, Kyrkovall
- PITEÅ ROSVIK S:69, Rosån med bundet samf fiske
- PITEÅ ROSVIK S:21, Fäbodvall med väg
Kostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
Försäljningssätt
Anbud oss tillhanda senast 2026-09-25
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheten. Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning. Säljaren kan välja att avsluta affären direkt efter angiven anbudstid alternativt öppna för en ytterligare budgivning mellan samtliga eller ett urval av anbudsgivarna. Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare. Observera att alla köpare skall ha ett bankkonto vid svensk bank i Sverige samt ett svenskt personnummer/organisationsnummer eller ett svenskt samordningsnummer, vid ett fastighetsköp.
Prisidé 300 000 kr eller bud, fri prövningsrätt förbehålls.
Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Använd gärna bifogad anbudsblankett.
Norra skog
Charlotta Rosell Sundström
Banvägen 5B
973 46 Luleå
E-post: charlotta.rosell@norraskog.se
Märk anbudet eller eposten med ”Anbud Rosvik”
