Skogsfastighet i Piteå

Skogsuppgifter

Skogsbruksplanen är upprättad oktober 2025. Enligt skogsbruksplanen är landarealen för fastigheten 45,3 ha, varav 40,2 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet beräknas uppgå till 1 709m3sk med ett medeltal på 43 m3sk/ha. Medelboniteten är beräknad till 4,5 m3sk/ha/år. Virkesförrådet fördelar sig på 41% tall, 24% gran och 35% löv.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren ansvarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa. Avvikelser från fastighetskartans gränser kan förekomma

Forn- och kulturlämningar

Det finns inga kultur eller fornlämningar registrerade på fastigheten

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs ej för köpare som är privatperson. För juridiska personer krävs förvärvstillstånd.

Jakt

Fastigheten Piteå Rosvik 75:1 är med i Rosviks VVO (Viltvårdsområde). Areal 5559 ha
Tilldelning 2025/2026: 11 vuxna, 12 kalvar

Visning

Intressenter får på egen hand besikta objektets marker och yttre förhållanden. Vederbörlig hänsyn skall därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår.

Norrbotniabanan

Skifte 3 och 4 som ligger öster om E4an ligger inom den planerade korridoren för Norrbotniabanan. Se bilaga "Sträckning Norrbotniabanan Umeå-Luleå" under dokument för mer information.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde mark: 1788000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 1788000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023

Typkod

113 Lantbruksenhet bostadsbyggnadsvärde under 50 000 kr

Inteckningar

Inga inteckningar finns.

Rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

• PITEÅ ROSVIK GA:22, VÄG

Samfällighet

• PITEÅ ROSVIK S:68, QVARNTRÄSKET MED BUNDET SAMF FISKE
• PITEÅ ROSVIK S:56, VÄG
• PITEÅ ROSVIK S:25, VÄG
• PITEÅ ROSVIK S:57, KYRKOVALL
• PITEÅ ROSVIK S:24, VÄG FRÅN FÄLTBACKEN TILL FJÄRDEN,8 M BRED
• PITEÅ ROSVIK S:47, TORVTÄKT
• PITEÅ ROSVIK S:52, GRUSTAG UTANFÖR MJÖSUNDET
• PITEÅ ROSVIK S:63, VÄG
• PITEÅ ROSVIK S:13, VÄG 6 M BRED
• PITEÅ ROSVIK S:22, FÄBODVALL MED VÄG
• PITEÅ ROSVIK S:61, VÄG
• PITEÅ ROSVIK S:42, GRAV 4 M BRED
• PITEÅ ROSVIK S:74, MJÖTRÄSKET MED BUNDET SAMF FISKE
• PITEÅ ROSVIK S:3, BRUKSVÄGEN FRÅN GÄSTGIVARGÅRDEN TILL TRUNDÖ RÅLINJE
• PITEÅ ROSVIK S:51, GRUSTAG PÅ ROSVIKBERGET
• PITEÅ ROSVIK S:8, BÅT-OCH UPPLAGSPLATS
• PITEÅ ROSVIK S:23, VÄG 5 M BRED
• PITEÅ ROSVIK S:35, BÅTPLATS OCH BOMFÄSTE
• PITEÅ ROSVIK FS:76, FRISTÅENDE SAMF FISKE
• PITEÅ ROSVIK S:6, KVARN OCH BÅTPLATS
• PITEÅ ROSVIK S:14, GÅNGVÄG 3 M BRED
• PITEÅ ROSVIK S:69, ROSÅN MED BUNDET SAMF FISKE
• PITEÅ ROSVIK S:15, VÄG ÖVER ÅN VID LAKAHÄLLAN
• PITEÅ ROSVIK S:2, VÄG 5 M BRED FRÅN LANDSVÄGEN TILL MJÖSUNDET
• PITEÅ ROSVIK S:27, VÄG 5 M BRED FRÅN BRUKSVÄGEN TILL DEN FÖREGÅENDE(S:26)
• PITEÅ ROSVIK S:37, VÄG
• PITEÅ ROSVIK S:72, EDÅN MED BUNDET SAMF FISKE
• PITEÅ ROSVIK S:41, AVLOPPSGRAV 4 M BRED
• PITEÅ ROSVIK S:17, LANDNINGSPLATS VID ÅN
• PITEÅ ROSVIK S:1, BODVALL VID NORRA BODARNA
• PITEÅ ROSVIK S:28, BÅT-OCH UPPLAGSPLATS
• PITEÅ ROSVIK S:58, DAMMFÄSTE
• PITEÅ ROSVIK S:32, VÄG FRÅN BRUKSVÄGEN
• PITEÅ ROSVIK S:73, INRE TRÄSKET MED BUNDET SAMF FISKE
• PITEÅ ROSVIK S:48, TORVTÄKT
• PITEÅ ROSVIK S:46, LERTÄKT
• PITEÅ ROSVIK S:59, BÅTPLATS
• PITEÅ ROSVIK S:44, VÄG
• PITEÅ ROSVIK S:65, VÄG TILL GÅRDSSKIFTET LITT TB
• PITEÅ ROSVIK S:50, GRUSTAG SÖDER OM KÅLHEDBACKEN
• PITEÅ ROSVIK S:16, FÄBODVALL MED VÄGAR
• PITEÅ ROSVIK S:70, VIKEN MED BUNDET SAMF FISKE
• PITEÅ ROSVIK S:71, YTTRE TRÄSKET MED BUNDET SAMF FISKE
• PITEÅ ROSVIK S:38, LERPLATS MED VÄG
• PITEÅ ROSVIK S:21, FÄBODVALL MED VÄG
• PITEÅ ROSVIK S:39, VÄG
• PITEÅ ROSVIK S:18, FÄBODVALL
• PITEÅ ROSVIK S:49, GRUSTAG PÅ BASTUNÄSBACKEN
• PITEÅ ROSVIK S:7, BÅTPLATS VÄSTER OM LANDSVÄGEN
• PITEÅ ROSVIK S:36, VÄG,5 M BRED
• PITEÅ ROSVIK S:19, BÅTPLATS M VÄG 5 M BRED
• PITEÅ ROSVIK S:4, VÄG
• PITEÅ ROSVIK S:33, KVARN-OCH FISKEPLATS
• PITEÅ ROSVIK S:10, UPPLAGSPLATS MED VÄG
• PITEÅ ROSVIK S:12, VÄG
• PITEÅ ROSVIK S:55, SANDTÄKT NORR OM STORHÖGBACKEN
• PITEÅ ROSVIK S:20, FÄBODVALL MED FÄTÅG 6 M BRETT
• PITEÅ ROSVIK S:40, VÄG
• PITEÅ ROSVIK S:34, KALVÖGRUNDET
• PITEÅ ROSVIK S:9, UPPLAGSPLATS
• PITEÅ ROSVIK S:30, BÅTPLATS PÅ KALVÖN
• PITEÅ ROSVIK S:11, AVAN MED STRÄNDER MED BUNDET SAMF FISKE
• PITEÅ ROSVIK S:67, SÄVJETRÄSKET MED BUNDET SAMF FISKE
• PITEÅ ROSVIK S:43, DAMMFÄSTE FÖR SPARDAMM VID ÖVRE EDÅN

Kostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Betalningsvillkor

10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Försäljningssätt

Anbud oss tillhanda senast 2026-05-21

Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheternas marker. Säljaren förbehåller sig rätt till eventuell efterföljande budgivning mellan anbudsgivarna. Kreditupplysning kan komma att begäras på anbudsgivare.

Fri prövningsrätt förbehålls.

Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Använd gärna bifogad anbudsblankett.

Anbud ska vara oss skriftligen tillhanda senast 21 maj 2026 till ansvarig mäklare. Norra skog, Peter Olsson, Banvägen 5B, 973 46 Luleå. Eller e-post: peter.olsson@norraskog.se
Märk anbudet eller mailet med ”Anbud Rosvik".