Total landareal 66,1 ha. Landarealen är fördelat på skog 57,8 ha, Impediment myr 6 ha, impediment berg 1,6 ha Linjer, väg/ledning/vatten 0,6 ha, övrig mark 0,1 ha. Uppgifterna kommer från skogsbruksplanen 61,2490 ha enligt fastighetsregistret.
57,8 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd på 8 178 m3sk. Medeltal 141 m3sk/ha. Trädslagsblandning, tall 70 % gran
14 %, löv 16 %. Medelbonitet 4,3 m3sk per ha. Skogsbruksplanen är upprättad i augusti 2021 och framskriven till augusti 2026.
Det finns bommar efter vägarna Kalkrisvägen, Eldsjövägen och Spåtabergsvägen. Dessa hålls låsta under förfallstid och kan efter att det har torkat upp öppnas på begäran. Kontakt mäklare för med uppgifter.
Jakträtt i Lien-Trefotens VVO om ca 3000 ha. Älgjakten är indelad i ett jaktlag med ca 30 medlemmar. Inlösen i slakteri och älgdragare ca 5000 kr. Småvilt jagas på hela området. Avskjutningen har de senaste åren har varit ca 4 vuxna och fritt på kalv. Tillhör Ragunda Norra Älgskötselområde och Hammerdal/Ragunda ÄFO. Jakträtten är upplåten men uppsagd. Övergår till köparen 2028-07-01.
Det finns ett arrende gällande jaktkojan på avdelning 45 i skogsbruksplanen. Arrendet gäller tom. år 2051 och det utgår en årlig ersättning om 100 kr ex moms.
Det finns inga områden med naturvärden registrerad hos Skogsstyrelsen på förmedlingsobjektet.
Det finns forn- och kulturlämningar i form av fångsgropssytem, avdelning 15 och 16 i skogsbruksplanen registrerat i fornminnesregistret på förmedlingsobjektet.
Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka förmedlingsobjektet och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka förmedlingsobjektet och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Presenterade skogsuppgifter ska endast ses som hjälp vid egen skogsinventering. Skogsinventering sker genom stickprovsvis taxering, en beprövad teknik som ger ett uppskattat värde. Norra Skog, fastighetsmäklaren och säljaren friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser i avdelningsbeskrivningen. Avvikelser i såväl enskilda bestånd som i totalförråd kan förekomma.
Fastigheten ligger inom område som enligt jordförvärvslagen utgör glesbygdsområde. Ansökningsavgiften för privatperson är 5 200 kr och för juridisk person 8 100 kr. Privatpersoner som bor i glesbygdsförsamling inom Ragunda kommun kan fritt köpa fastigheten.
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
För att lägga bud på fastigheten behöver finansieringen av ett köp vara ordnad.
Spekulant/köpare samtycker till att personuppgifter registreras i fastighetsmäklarens kundregister. För hantering av
personuppgifter se www.norraskog.se/integritetspolicy.
Intressenter får på egen hand besikta förmedlingsobjektet. Vederbörlig hänsyn ska därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår.
Inom 14 dagar efter erhållet förvärvstillstånd eller enligt överenskommelse.
Taxeringsvärde mark: 1574000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 1574000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 1558000 SEK
Skogsimpediment: 16000 SEK
110 Lantbruksenhet obebyggd
Belopp: 495000 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en kostnadskalkyl.
Anbud oss tillhanda senast 2026-05-28
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheten och inkomna anbud kommer behandlas som slutna fram till den angivna anbudsdagen.
Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning.
Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Bifogad blankett kan lämpligen användas. Säljaren kan direkt efter anbudstiden gått ut välja att avsluta affären alternativt meddela om en efterföljande öppen budgivning med bud och överbud.
Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare.
Anbud skickas till Norra Skog Fastighetsförmedling AB Per Stadling, Box 13, 83121 Östersund. Alternativt: per.stadling@norraskog.se
Anbudet skall vara märkt ”Lien".
