Skogsuppgifter
Skogsbruksplanen är upprättad 2022 och uppräknad tom 20250928. Enligt skogsbruksplanen är landarealen för fastigheten 59,3 ha, varav 54,8 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet beräknas uppgå till 4 982 m3sk med ett medeltal på 93 m3sk/ha. Medelboniteten är 4,4 m3sk/ha/år. Virkesförrådet fördelar sig på 81% tall, 15% gran och 4% löv.
Besiktning och undersökningsplikt
Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen.
Forn- och kulturlämningar
Det finns registrerade fornminnen på fastigheten.
Fastighetsgränser
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren ansvarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa. Avvikelser från fastighetskartans gränser kan förekomma.
Jakt
Jakten är muntligen upplåten till Bäck Jaktlag.
Visning
Intressenter får på egen hand besikta objektets marker och yttre förhållanden. Vederbörlig hänsyn skall därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår.
Vägföreningar
Fastigheten har del i två vägar/vägföreningar, Orrmyrvägen samt Skravelbäcksvägen.
Förvärvstillstånd
Förvärvstillstånd krävs ej för fysisk person. För juridisk person krävs alltid förvärvstillstånd.
För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde mark: 1516000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 1516000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2025
Typkod
110 Lantbruksenhet obebyggd
Inteckningar
Belopp: 564000 SEK
Rättigheter och belastningar
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Fornlämning
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Järnvägsplan för anläggning av norrbotniabanan, delen gryssjön-robertsfors, ombyggnad av väg 664 och 651 samt indragning av väg, Järnvägsplan (Beslutsdatum: 2022-10-24, Registreringsdatum: 2024-02-19, Senast ändrad: 2024-07-25)
Rättigheter last
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Rättigheter last
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Samfällighet
ROBERTSFORS BÄCK S:2, VÄGAR
Samfällighet
ROBERTSFORS BÄCK S:1, OMR MOT STORBÄCKEN YTTRE
Kostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Driftkostnad
I detta ingår följande kostnader:
Fastighetsskatt/avgift: 3263 SEK/år
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
Försäljningssätt
Anbud oss tillhanda senast 2025-10-01
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheternas marker. Säljaren förbehåller sig rätt till eventuell efterföljande budgivning mellan anbudsgivarna. Kreditupplysning kan komma att begäras på anbudsgivare.
Fri prövningsrätt förbehålls.
Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Använd gärna bifogad anbudsblankett.
Anbud ska vara oss tillhanda senast 1 Oktober 2025 till Norra skog, Mathias Hagman, Skeppargatan 1, 904 31 Umeå. Eller e-post: mathias.hagman@norraskog.se
Märk anbudet eller mailet med ”Anbud Bäck 1:11"”
