Torp med timmerstomme. Entréplan med köksdel, pigkammare samt sovrum. Övre plan med ett inrett rum samt en kallvinda. Byggnaden saknar el, vatten och avlopp. Huset har inte varit bebott på ca 50 år.
Ekonomibyggnad
Skogsbruksplanen är upprättad september 2025. Enligt skogsbruksplanen är landarealen för fastigheten 39,1 ha, varav 33,7 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet beräknas uppgå till 1 899 m3sk med ett medeltal på 56 m3sk/ha. Medelboniteten är 4,9 m3sk/ha/år. Virkesförrådet fördelar sig på 60% tall, 13% gran och 28% björk.
Fastigheten är registrerad som särskilt licensområde, s k B-licens.
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren ansvarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa. Avvikelser från fastighetskartans gränser kan förekomma.
Finns inga fornlämningar registrerade på fastigheten.
Intressenter får på egen hand besikta objektets marker och yttre förhållanden. Vederbörlig hänsyn skall därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår.
Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen.
Byggnaderna kommer inte att flyttstädas i samband med överlåtelsen och kvarvarande inventarier på tillträdesdagen tillfaller köparen utan ersättning.
Taxeringsvärde mark: 838000 SEK
Taxeringsvärde byggnad: 31000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 869000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
Ladugårdsbyggnad: 31000 SEK
120 Lantbruksenhet bebyggd
Belopp: 15000 SEK
SKELLEFTEÅ ÅFORS S:1, Vägar
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
Anbud oss tillhanda senast 2025-11-06
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheternas marker. Säljaren förbehåller sig rätt till eventuell efterföljande budgivning mellan anbudsgivarna. Kreditupplysning kan komma att begäras på anbudsgivare.
Fri prövningsrätt förbehålls.
Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Använd gärna bifogad anbudsblankett.
Anbud ska vara oss skriftligen tillhanda senast 6 november 2025 till ansvarig mäklare. Norra skog, Peter Olsson, Banvägen 5B, 973 46 Luleå. Eller e-post: peter.olsson@norraskog.se
Märk anbudet eller mailet med ”Anbud Åfors”.
