Skogsuppgifter
Skogsbruksplanen är upprättad av Norra skog 2025-06-30 . Enligt skogsbruksplanen är landarealen för fastigheten 196,6 ha varav 160,7 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppgår till 20414 m3sk med ett medeltal på 127 m3sk/ha. Boniteten är 3,6 m3sk/ha/år. Virkesförrådet fördelar sig på 90% tall, 6% gran och 4% löv.
Arealuppgifter
Arealer enligt skogsbruksplanen
Produktiv skogsmark: 160,7 ha
Impediment myr: 21,5 ha
Impediment berg: 1,1 ha
Inägomark: 4,7 ha
Linjer: väg/ledning/vatten: 2,7 ha
Summa landareal: 196,6 ha
Officiell landareal enligt fastighetsutdrag uppgår till 200 ha
Fastighetsgränser
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren ansvarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa. Avvikelser från fastighetskartans gränser kan förekomma
Jakt
Fastigheten ingår i Byske norra älgskötselområde
Forn- och kulturlämningar
Fastigheten har två registrerade fornlämningar: Viste på skifte 2 avdelning 30 och Gravfält på skifte 4 avdelning 55, enligt skogsbruksplanen.
Vattenskyddsområde
Vattenskyddsområde finns på norra delen av skifte 2 enlig skogsbruksplanen.
Norrbotniabanan
Delar av fastighetens avdelning 1, 2, 3, 4 samt avdelning 25, skifte 1 enligt skogsbruksplanen, ligger inom korridoren för Norrbotniabanan. Information finns på Trafikverkets webbplats https://www.trafikverket.se/vara-projekt/projekt-som-stracker-sig-over-flera-lan/norrbotniabanan/norrbotniabanan-skelleftea/
Naturvärden
Fastigheten har ingen registrerad nyckelbiotop
Artportalen
I artportalen finns notering om fynd av fågel på skifte 1, enligt skogsbruksplanen, väg E4: Orre samt på skifte 2, enligt skogsbruksplanen, väg E4: morkulla, korp, koltrast, bergfink, nötskrika och kaja.
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta
Visning
Intressenter får på egen hand besikta objektets marker och yttre förhållanden. Vederbörlig hänsyn skall därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår
Köparens undersökningsplikt
Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde mark: 5710000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 5710000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Åkermark: 129000 SEK
Skogsmark: 5554000 SEK
Typkod
110 Lantbruksenhet obebyggd
Inteckningar
Belopp: 65000 SEK
Rättigheter och belastningar
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Fornlämning
Gemensamhetsanläggning
SKELLEFTEÅ TÅME GA:2, Väg
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Tåme vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2021-10-28, Registreringsdatum: 2022-02-15, Senast ändrad: 2023-01-27)
Gemensamhetsanläggning
SKELLEFTEÅ BYSKE GA:6, Väg
Gemensamhetsanläggning
SKELLEFTEÅ TÅME GA:1, Gårdsutrymme med garage, parkeringsplatser, gräsmatta, lekplats, kommunikationsytor mm
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning
Rättigheter last
Ledningsrätt: DEL AV STRÄCKA 1-2 UPPHÄVD, AKT 2482K-42/14 - STARKSTRÖM
Rättigheter last
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Rättigheter last
Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM
Rättigheter last
Ledningsrätt: TELE
Rättigheter last
Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning
Rättigheter last
Ledningsrätt: OPTOFIBER
Samfällighet
SKELLEFTEÅ TÅME S:9, Holme/Rönnskärssten
Samfällighet
SKELLEFTEÅ TÅME S:4, Vatten, Tåmeälv
Samfällighet
SKELLEFTEÅ TÅME S:1, Grunn, holmar, skär
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut VATTENLEDNING MM
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut VATTENLEDNING MM
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderätt TELE
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderätt FJÄRRKABEL MM
Samfällighet
SKELLEFTEÅ TÅME S:5, Sågplats
Samfällighet
SKELLEFTEÅ TÅME S:2, Vägar
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderätt GRUSTÄKT MM
Samfällighet
SKELLEFTEÅ TÅME S:8, Holme/Rönnskärsgrönnan
Samfällighet
SKELLEFTEÅ TÅME S:10, Upplagsplats mm
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
Försäljningssätt
Anbud oss tillhanda senast 2025-09-30
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheternas marker. Säljaren förbehåller sig rätt till eventuell efterföljande budgivning. Kreditupplysning kan komma att begäras på anbudsgivare.
Prisidé 7 200 000 kr eller bud, fri prövningsrätt förbehålls.
Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Använd gärna bifogad anbudsblankett.
Norra skog
Charlotta Rosell Sundström
Banvägen 5B
973 46 Luleå
E-post: charlotta.rosell@norraskog.se
Märk anbudet eller eposten med ”Anbud Tåme”
