Enklare jaktkoja finns på fastigheten Gösing 1:46 vid Ångermanälvens strand se avdelning 11 i skogsbruksplanen.
Total landareal 158,2 ha. Landarealen är fördelat på skog 91,3 ha, impediment 24,1 ha, linjer, väg och ledning 0,5 ha, inäga 0,6 ha. 2,7 ha vatten. Uppgifterna kommer från skogsbruksplanen.
Totalareal 158,2 ha varav 91,3 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd på 9 892 m3sk. Medeltal 108 m3sk/ha. Trädslagsblandning, tall 70% gran 23%, löv 7%. Medelbonitet 4,2 m3sk per ha. 4 504 m3sk är S1-S2 skog. Skogsbruksplanen är upprättad i november 2022 av High Coast Forestry och är framskriven till september 2024.
En avverkning är utförd på skogsbruksplanens avdelning 161. Säljaren står förkostnaden gällande återbeskogning i form av markberedning och plantering.
Jakten bedrivs enskilt.
Det finns en fyndplats på fastigheten Eden 5:8 registrerad i fornminnesregistret på förmedlingsobjektet.
Rörmyranskogens naturreservat är per 2024-09-18 bildat och är registrerat som annan mark i Skogsbruksplanen.
Förvärvstillstånd krävs för privatperson ej bosatt inom glesbygdsområde i Sollefteå kommun. Ansökningsavgift för privatperson är 4 600 kr och söks hos Länsstyrelsen Västernorrland. Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.
Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka förmedlingsobjektet och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka förmedlingsobjektet och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Presenterade skogsuppgifter ska endast ses som hjälp vid egen skogsinventering. Skogsinventering sker genom stickprovsvis taxering, en beprövad teknik som ger ett uppskattat värde. Norra Skog, fastighetsmäklaren och säljaren friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser i avdelningsbeskrivningen. Avvikelser i såväl enskilda bestånd som i totalförråd kan förekomma.
Spekulant/köpare samtycker till att personuppgifter registreras i fastighetsmäklarens kundregister. För hantering av personuppgifter se www.norraskog.se/integritetspolicy
Intressenter får på egen hand besikta förmedlingsobjektet. Vederbörlig hänsyn ska därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår.
För att lägga bud på fastigheten behöver finansieringen av ett köp vara ordnad.
Inom 14 dagar efter erhållet förvärvstillstånd eller enligt överenskommelse.
Taxeringsvärde mark: 3520700 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 3520700 SEK
Taxeringsvärdet är: Beräknat
Taxeringsår: 2023
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 3409000 SEK
Skogsimpediment: 100700 SEK
Inägomark: 11000 SEK
110 Lantbruksenhet obebyggd
Inga inteckningar finns.
SOLLEFTEÅ JUNSELE-MO GA:3
SOLLEFTEÅ EDEN GA:2
Avtalsservitut: ELLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning
Avtalsservitut ELLEDNING
Avtalsservitut Kraftledning
SOLLEFTEÅ GÖSING GA:2
SOLLEFTEÅ GÖSING S:2
SOLLEFTEÅ GÖSING S:3
SOLLEFTEÅ GÖSING GA:1
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en kostnadskalkyl.
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.
Anbud oss tillhanda senast 2024-10-31
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheten och inkomna anbud kommer behandlas som slutna fram till den angivna anbudsdagen.
Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning.
Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Bifogad blankett kan lämpligen användas. Säljaren kan direkt efter anbudstiden gått ut välja att avsluta affären alternativt meddela om en efterföljande öppen budgivning med bud och överbud.
Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare.
Anbud skickas till Norra Skog Fastighetsförmedling AB Per Stadling, Box 13, 83121 Östersund. Alternativt: per.stadling@norraskog.se
Anbudet skall vara märkt ”Eden ".
