Ladugård
Ekonomibyggnad
Skogsuppgifter
Skogsbruksplanen är upprättad maj 2025. Enligt skogsbruksplanen är landarealen för fastigheten 98,4 ha, varav 78,9 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet beräknas uppgå till hela 15 245 m3sk med ett medeltal på 193 m3sk/ha! Medelboniteten är 3,9 m3sk/ha/år. Virkesförrådet fördelar sig på 44% tall, 37% gran och 18% björk.
Arrende/nyttjanderätter
Anläggningsarrende för Europolitan AB samt arrende teknikbod RVEL.
I ladugården som ligger mot fastigheten 1:10, nyttjar grannen det fd mjölkrummet som pumphus.
Besiktning och undersökningsplikt
Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen.
Fastighetsgränser
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren ansvarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa. Avvikelser från fastighetskartans gränser kan förekomma.
Forn- och kulturlämningar
Fyndplats för stenklubba med skaftränna hittade på åkern intill gården.
Förvärvstillstånd
Förvärvstillstånd krävs för köpare som är privatpersoner bosatt utanför Storumans kommun, eller varit skriven kortare tid än 12 månader i kommunen. För juridiska personer krävs förvärvstillstånd.
Jakt
Fastigheten Storuman Barsele 1:49 (delskiften 1 och 2) ingår i Storuman norra ÄSO. Kontaktuppgifter till Äso:t och jaktledaren finns tillgänglig hos ansvarig fastighetsmäklare.
Städning
Byggnaderna kommer inte att flyttstädas i samband med överlåtelsen och kvarvarande inventarier på tillträdesdagen tillfaller köparen utan ersättning.
Visning
Intressenter får på egen hand besikta objektets marker och yttre förhållanden. Vederbörlig hänsyn skall därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår.
Vägar och vägbom
Låst bom finns vid infart från E12an. Skogsvägen genom skiftet är farbar med bil, men det finns större uppstickande sten på vissa ställen så iaktta försiktighet.
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde mark: 1914000 SEK
Taxeringsvärde byggnad: 193000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 2107000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
Bostadshus: 173000 SEK
Ladugård: 20000 SEK
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Inteckningar
Inga inteckningar finns.
Rättigheter och belastningar
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Barsele, Markanvisning (Beslutsdatum: 1991-02-05, Registreringsdatum: 2005-09-15, Senast ändrad: 2010-07-02)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Barsele k nr 1, Bearbetningskoncession (Beslutsdatum: 2007-06-21, Registreringsdatum: 2007-08-30, Senast ändrad: 2020-10-20)
Rättigheter last
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya avloppsbrunnen X. - AVLOPP
Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att använda vägen Y ut till enskilda vägen. - VÄG
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning
Rättigheter last
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderätt TELE
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderätt TELE
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderätt TELE
Kostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Driftkostnad
I detta ingår följande kostnader:
Fastighetsskatt/avgift: 2618 SEK/år
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
Försäljningssätt
Anbud oss tillhanda senast 2025-10-23
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheternas marker. Säljaren förbehåller sig rätt till eventuell efterföljande budgivning mellan anbudsgivarna. Kreditupplysning kan komma att begäras på anbudsgivare.
Fri prövningsrätt förbehålls.
Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Använd gärna bifogad anbudsblankett.
Anbud ska vara oss skriftligen tillhanda senast 23 oktober 2025 till ansvarig mäklare. Norra skog, Peter Olsson, Banvägen 5B, 973 46 Luleå. Eller e-post: peter.olsson@norraskog.se
Märk anbudet eller mailet med ”Anbud Barsele "”
