Skogsuppgifter
Skogsbruksplanen upprättades Augusti 2026 av Norra skog ek. för. Enligt skogsbruksplanen uppgår fastigheten totalt till ca 27 ha varav ca 25 ha utgör produktiv skogsmark. Skogsmarken inrymmer ett virkesförråd på ca 2 800 m3sk vilket innebär ett gott medelförråd på ca 113 m3sk per ha. Medelboniteten är beräknad till ca 3,8 m3sk/ha och år enligt skogsbruksplanen. En spännande fastighet med skog i olika åldersklasser vilket medför möjlighet till ett varierat skogsägande.
För mer uppgifter rörande skogsbruksplanen, se prospektet nedan samt bilagd skogsbruksplan.
Jakt
Fastigheten ingår i Träskliden Grisbacka Vvo om ca 3500ha. I älgjaktlaget ingår idag ca 21st jägare. En ny markägare som vill delta i jakten kommer att behöva lösa in sig på gemensamt material till en engångskostnad om ca 3 500kr. Medlemsavgift och årskort för högviltsjakten och småviltsjakten löses årligen. Fällavgifter tillkommer vid högviltsjakten som bedrivs som gemensamhetsjakt. För att få del av köttlott skall man vara med och jaga den dagen viltet fälls.
Förutom jakten träffas jägarna och erlägger godkänt skjutprov samt utför gemensam förvaltning av jakttorn mm inför kommande älgjakt. En ny markägare som vill jaga på sin mark kontaktar styrelsen för Viltvårdsområdet och ansöker för att delta i älgjakten vilken tas upp vid kommande stämma.
Visning
Intressenter får på egen hand besikta objektets marker och yttre förhållanden. Vederbörlig hänsyn skall därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår.
Hitta till fastigheten
Använd gärna lantmäteriets karttjänst "Min karta" via webb eller som app för att hitta till och navigera dig på fastigheten med hjälp av mobilen. Använd sökfunktionen och sök på fastighetsbeteckningen i tjänsten för att få upp karta samt GPS-punkt på din egen position.
Länk:
https://minkarta.lantmateriet.se/
Forn- och kulturlämningar
På fastigheten finns inga registrerade forn- eller kulturlämningar (Källa: Metria via Timmerwebb).
Naturvärden
På fastigheten finns inga registrerade naturvärden (Källa: Metria via Timmerwebb).
Arealuppgifter
Arealuppgifter kan skilja sig från olika areakällor och vidare utredning kommer inte att göras inför överlåtelse.
Areal enligt skogsbruksplan: 26,9 ha
Areal enligt fastighetsregistret: 271 240 kvm
Besiktning och undersökningsplikt
Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper.
Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en skrivelse där det betonas att de i objektsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga.
Informationen i objektsbeskrivningen är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. Norra Skog Fastighetsförmedling AB förbehåller sig rätten att ändra objektsbeskrivningen , dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande.
Behandling av personuppgifter
Spekulant/köpare samtycker till att personuppgifter registreras i fastighetsmäklarens kundregister. För hantering av
personuppgifter se www.norraskog.se/integritetspolicy.
Information om prospekt
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde mark: 722000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 722000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2026
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 700000 SEK
Skogsimpediment: 22000 SEK
Typkod
110 Lantbruksenhet obebyggd
Inteckningar
Inga inteckningar finns.
Rättigheter och belastningar
Avtalsrättigheter
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.
Försäljningssätt
Anbud oss tillhanda senast 2026-10-29
Fastigheten förmedlas genom ett skriftligt anbudsförfarande med en prisidé om 875 000 kr.
Avsikten med ett anbudsförfarande är att ge intresserade en bestämd tid att undersöka fastigheten och inkomna med sitt anbud vilket kommer att behandlas som slutna fram till den angivna anbudsdagen.
Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning. Anbudet skall vara angivet i svenska kronor med fast pris.
Procentanbud eller dylikt godtages ej. Använd gärna bifogad anbudsblankett i detta. Skriftligt anbud skall vara oss tillhanda senast 2026-10-29
Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare. En intressent ska kunna redogöra för sin finansiering till ansvarig fastighetsmäklare i samband med att bud lämnas på fastigheten.
Fastighetsmäklaren kan komma att begära in underlag så som aktuellt lånelöfte eller bankgarantier. Observera att utländska budgivare skall ha ett bankkonto vid en svensk bank i Sverige samt svenskt personnummer/samordningsnummer vid ett fastighetsköp.
