Skogsuppgifter
Skogsbruksplanen upprättades oktober 2024 av Norra skog ek. för. och är vidare tillväxtberäknad till och med 2025-års tillväxt av Norra Skog Fastighetsförmedling AB. Enligt skogsbruksplanen uppgår fastigheten totalt till ca 109 ha varav ca 81 ha utgör produktiv skogsmark. Skogsmarken inrymmer ett virkesförråd på ca 10 100 m3sk vilket innebär ett medelförråd på ca 125 m3sk per ha. Medelboniteten är beräknad till ca 3,5 m3sk/ha och år enligt skogsbruksplanen. Fastigheten har en jämn åldersfördelning med en relativt stor andel slutavverkningsbar skog i huggningsklasserna S1-S2. Avverkningsförslaget under planperioden omfattar totalt ca 6400 m³sk varav 1000m³sk är gallring och 5400 m³sk föryngringsavverkning
Vägar finns i tillräcklig utsträckning.
Jakt
Fastigheten ligger i det område där Högsmyrlidens jaktklubb jagar. Jaktklubben jagar på ca 8 000 ha.
För deltagande i jakten på den mark som disponeras av jaktklubben krävs att man som markägare som ansluter sin fastighet. Ansökan om inträde skickas in till klubben som beslutar om anslutning i anslutning till årsmötet.
Visning
Intressenter får på egen hand besikta objektets marker och yttre förhållanden. Vederbörlig hänsyn skall därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår.
Hitta till fastigheten
Använd gärna lantmäteriets karttjänst "Min karta" via webb eller som app för att hitta till och navigera dig på fastigheten med hjälp av mobilen. Använd sökfunktionen och sök på fastighetsbeteckningen i tjänsten för att få upp karta samt GPS-punkt på din egen position.
Länk:
https://minkarta.lantmateriet.se/
Forn- och kulturlämningar
På fastigheten finns inga registrerade forn- eller kulturlämningar (Källa: Metria via Timmerwebb)
Naturvärden
På fastigheten finns inga registrerade naturvärden utöver de bäckar som omfattas av natura 2000 (Källa: Metria via Timmerwebb).
Det finns 5 inrapporterade arter i artdataportalen i avdelning 18. Samtliga rapporter har valideringsstatus "Ej granskad". Inrapporterade arter är Videsparv (Spel/sång), Tornfalk (Rastande), Gammelgransskål (noterad 2009), violeettgrå tagellav (noterad 2009) samt violettgrå tagellav (noterad 2009).
Arealuppgifter
Arealuppgifter kan skilja sig från olika areakällor och vidare utredning kommer inte att göras inför överlåtelse.
Areal enligt skogsbruksplan: 109,1 ha. Areal enligt fastighetsutdrag: 1 102 330 kvm
Förvärvstillstånd
Förvärvstillstånd krävs ej för fysisk person. För juridisk person krävs alltid förvärvstillstånd.
För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Besiktning och undersökningsplikt
Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning. Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen och objektsbeskrivning.
För mer information rörande undersökningsplikten, se informationsblad "Köparinformation" som finns bifogat bland filerna nedan samt i objektsbeskrivningen.
Taxeringsvärde
Taxeringsvärde mark: 2680000 SEK
Totalt taxeringsvärde är: 2680000 SEK
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsår: 2023
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 2586000 SEK
Skogsimpediment: 94000 SEK
Typkod
110 Lantbruksenhet obebyggd
Inteckningar
Inga inteckningar finns.
Rättigheter och belastningar
Rättigheter last
Ledningsrätt: LEDNINGSRÄTTEN BELASTAR SÖRFORS 5:6 ISTÄLLET FÖR 5:4 EFTER FASIGHETSREGLERING - STARKSTRÖM
Samfällighet
UMEÅ HÖGLIDEN S:1
Samfällighet
UMEÅ HÖGLIDEN S:3
Samfällighet
UMEÅ HÖGLIDEN S:2
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.
Försäljningssätt
Anbud oss tillhanda senast 2025-12-09
Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande. Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheten. Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning. Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Säljaren kan direkt efter anbudstiden gått ut välja att avsluta affären alternativt en ytterligare öppen budgivning mellan samtliga eller ett urval av anbudsgivarna. Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare. Observera att utländska budgivare skall ha ett bankkonto vid en svensk bank i Sverige vid ett fastighetsköp.
Skriftligt anbud ska lämnas till e-post: erik.grafstrom@norraskog.se alternativt: Norra Skog Fastighetsförmedling AB ATT: Erik Grafström, Skeppargatan 1, 904 03 UMEÅ. Anbudet skall vara märkt ”Högliden"
